浅谈工程施工投标技巧
2021-01-08
来源:爱问旅游网
企业经营 QIYEJ INGYING 浅谈工程施工投标技巧 王忠荣庞学然 一、投标书的选择 主标底(占6O%~70%的权重)加权平均,从而得出复合标 底。而后,第一次人围的各投标单位的最终报价与再复合标 一般报投3 5个标段较为适当。在选择工程标段位置 方面,一是所选标段工程施工内容要与本单位施工强项相 底相比,其误差在业主规定的范围(一般为一15%一+15%) 吻合;二是要做到标段大小兼顾,施工难易兼顾;三是要注 意避开实力较强的竞争对手。 二、投标书的编制 编制预算要注意以下几个问题:第一,采用的定额要正确, 业主没指定的,一般采用同行业国家最新定额;第二,各项预算 单价要考虑施工期间价格浮动因素;第三,工程量以业主给定 的工程量清单为准,即使发现有明显的错误,未经业主书面批 准不得自行调整;第四,其他项目费用预备费、监理费、暂定金 等要按招标文件要求列计;第五,预算编制完成后要经他人复 核审查。切不可有误。另外,还要注意工程预算与施工组织设计 相统一,施工方案是预算编制的必要依据、预算反过来又指导 调整施工方案,两者是相互联系的统_体,不可分离编制。 三、确定投标最终报价 一定要根据所做工程预算认真分析、反复比较,以使所 确定的最终报价最大限度地接近最优报价(得满分的报 价),提高中标率。以下根据招标工程报价类型的不同,就如 何确定最终报价分别论述。 1.合理标报价。合理标是工程招投标常用的最基本形式, 现阶段黄河下游基建工程施工招标大部分采用这种形式。所 谓合理标就是业主根据工程设计预算,制定出工程招标“标 底”,投标单位的投标最终报价与业主的标底相比较,误差在 业主限定的合理范围之内的投标单位,才有资格中标。投标 单位的投标最终报价与标底的误差在限定的范围内(一般为 一20%~+10%)者,称之为“人围”。合理标的最优报价一般 是稍低于业主的标底(一5%—一8%)的报价,可能是一个范 围,也可能是一个确定的数。所以,投标单位要以正确的预算 为基础,认真分析研究业主标底的可能范围,计算出投标最 优报价即为投标最终报价。合理标最优报价的简单计算公式 为:B=A×C X k。其中:B为投标最优报价;A为工程设计预 算额;c标底系数,一般取0.90—0.95;k为报价系数,一般取 0.92~O.95。投标单位的最终报价愈接近B值得分愈高。 2.复合标报价。复合标是合理标的一种特殊形式,工程 的标底是由业主的标底与各投标单位的投标最终报价加权 平均复合而得,并称为“复合标底”。各投标单位的最终报价 分别与业主的标底相比,其误差在业主规定的范围者(一般 为一20%~+10%),称之为“第一次入围”。第一次入围的各 投标单位之最终报价的平均值(占30%~40%的权重)与业 之内者,称之为“第二次人围”。第二次入围的投标单位取得 候选中标单位资格,业主将组织人员全面评审这些单位的 投标书,计算出各单位的整体投标得分。无论第一次是否入 围,凡第二次没有入围的投标单位,均称之为“飞标”,此类 投标单位已无中标资格。所以,在投复合标工程项目时,除 要分析业主的标底外,还要考虑竞争对手的投标报价,测算 出复合标底的大致范围。复合标工程项目投标最优报价是 稍低于或者等于复合标底的报价,最优报价的计算公式为: B={A×c×d1+[(RI+R2+…+Rn)/n×d2]1×k。其中:B为投 标最优报价;A为工程设计预算额;c为业主标底系数。一般 取0.92~0.95;dl、d2为权重系数,dl取0.60~0.70,d2取 0.40 0.30,dl十d2=1;R1、R2…Rn为各投标单位最终报 价;n为投标单位个数;k为报价系数,一般取O.95~l。 3.低价标报价。低价标是工程招标的一种特有形式,即投 标最终报价最低的投标单位优先中标。利用国际金融机构贷 款投资兴建的工程,多采取这种招标形式,如黄河小浪底工 程等。这类项目常常是在国际上公开招标,参与投标的单位 都具有较强的实力,竞争比较激烈。由于国际金融机构的参 与和监督,工程建设管理体制比较严格,从招标投标到合同 实施,全部建设过程按国际通用的FIDIC合同条款进行管 理。在参与此类工程项目投标时不可为了中标,而盲目压低 投标报价,造成中标后亏本施工。 确定投标最终报价除按上述不同报价类型分析考虑 外,还要注意以下几个方面的问题:一是在同一工程项目投 有多个标段时,各标段的最终报价不要在一个标准水平上, 要有一定的阶梯度。也就是说以正常预算为基本点而增降 的最终报价,各标段增降幅度要有一定的阶梯差,这样可保 证其中一个标段的报价接近最优报价,不会出现整体“飞 标”的现象。二是要分析研究竞争对手的投标报价,做到知 己知彼,这是一项难度较大但很有实际意义的工作,如果能 把对手的报价分析透,既可以使自家的报价优于对手,又可 避免为了中标而过多地压低报价,从而在中标后获得更好 的经济效益。如果有些情况吃不准时,最终报价以偏低不偏 高为原则。总之,测算、确定投标最终报价是一项系统而复 杂的工作,往往有许多因素无法确定,要靠积累经验去分析 判断。所以,作为承包商要注意工程投标经验的积累,以取 得工程投标的更大成功。 2010.9(T—— ̄) A 闭IAUSHIYE大陆桥视野