空调机房管理制度

1、目的

保障空调机房值班工作正常进行。 2、范围

本制度适用于公司空调机房值班工作。 3、内容

a)空调机房的日常管理工作由岗位值班人负责运行操作维护保养，非本岗位无关人员不准对机房设备进行操作 。

b)岗位值班人员应持证上岗、坚守岗位保证中央空调系统正常运行满足用户需要，严格按管理处确定的时间开机停机。

c)岗位操作人员必须经常巡视检查机房内所有机电设备运行情况，每班作好巡视检查及运行记录。

d)岗位值班人员每班负责保持室内及机电设备的清洁卫生，不准乱堆乱放。

e)岗位值班人员除对制冷机房的设备进行运行操作和维护保养外，还要负责对冷却塔进行管理和维护保养。

f)岗位值班人员必须严格按制冷机组操作规程进行操作，不允许随意改变运行操作规程的要求规定。

g)值班人员要认真做好运行记录、交接班记录及设备设施巡视检查记录等各种记录，字迹要工整、清晰。

h)坚守岗位，不准私自脱岗，若出现本班次未完成的工作，必须详细交代下一班，并在交接班记录上注明，若遇有特殊情况必须共同

完成后，方可离开岗位。

i)机房内的控制柜、各种设备、管线系统、各种标识要规范、齐全。

j)空调机房在运行期间发现有不正常现象，岗位操作人员须立即向上级报告，并及时联系维保商前来处理。

k)每年在正式开机以前由专业维修人员对中央空调系统所有设备和管道进行一次全面检查保养，并积极配合设备维保商对设备进行调试运行，并做好记录。

l)每年冬季在停机以后，各管理处工程维修人员要积极配合维保厂家对制冷机组进行一次全面的检查保养 ，并作好有关维修保养记录。

m)机房重地未经领导批准，不准任何外来人员进出，不准任何外来人员在机房拍照。

n)机房内的消防通风要定期测试，灭火器要定期更换，消防设备设施要定期保养，以确保人身及设备运行安全。