住宅规划建筑设计方案分析

住宅规划建筑设计方案分析

近年来，随着房地产的蓬勃发展，住宅规划建筑设计行业也风升水起。各种设计风格和思潮是百花齐放，住宅户型设计也呈现出精细化人性化科技化的发展，小区环境也从粗放式的种树到精细化的园林设计，所有的这些努力都希望人们拥有一个舒适安全绿色的家。

严谨合理的规划建筑设计是一个项目成功的基础所在。在规划建筑设计开展过程中，设计人员需要考虑的内容众多，包括尊重区域城市的文脉，分析基地周边环境及规划条件，市场对风格及户型的接受度等，综合以上因素提出自己对这个工程项目的愿景并进行图纸论证。本文就是以为恒达星湖湾工程项目为例，对规划建筑设计进行深入分析，希望对建筑设计人员有所启示，促进我国建筑设计领域不断发展。

标签：建筑；设计；工程项目；规划

引言：社会经济发展速度不断加快，越来越多的建筑工程项目投入建设。在工程项目建设汇总，规划建筑设计是最为基础内容最为关键内容，同时建筑设计与工程项目建设施工质量以及成本投入有着非常紧密联系。但是对以往众多工程项目建筑设计工作开展进行深入调查发现，其中存在着较多不良问题，主要是建筑设计人员没有依据实际情况盲目性进行建筑设计，建筑设计与工程项目建设实际需求存在较大差异。建筑设计人员还需要不断加强研究力度，带着科学、严谨的工作态度投入到建筑设计中去，促使自身建筑设计水平不断提升，为建筑设计领域发展贡献力量。

1、工程概况分析

该项目基地位于江苏省无锡市，芙蓉五路北，东亭路西，总可建设用地面积约127310平方米，其中公共绿地8860万平方米，河道3600平方米。容积率：1.9，规划建设高层及多层洋房住宅商品房，配建街道级文体中心及15班幼儿园。

2、规划设计理念

本次设计运用了城市规划设计的概念和方法，传承了地域建筑文化的积淀，吸纳了现代文化的精华，并重视新材料、新技术的应用，力争为居民提供一个文化丰富、意境幽雅、绿色环保、居住舒适的高尚居住小区

以古人造园必题名，结合自然山水设计，营造“星岛月屿，湖湾绿洲”的意境，一方面概况了环境景观由“湖湾”，“绿洲”两大主题构成，另一方面突出表达了：“临天地之气，发悠然之情，行宜居之道，得山水之乐”之意趣。

3、总平面规划设计

3.1规划布局介绍

本设计被现状规划道路、中心绿地及河道分为2个地块。主要建筑为高层与中高层住宅，其中1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼为8层至9层住宅，19#楼、20#楼为10层住宅，16#楼、17#楼、22#楼为11层住宅。30#楼楼为15班幼儿园，31#楼为文体中心。在规划设计过程中，结合规划出入口要求：将出入口分别设置在现有东园路、芙蓉五路及规划道路上。

工程项目规划坚持了生态性、文化性、整体性等众多原则。规划设计人员原有自然环境给予了充分尊重，合理、科学应用土地资源，避免开发建设对工程建设区域生态环境发展造成不良影响。基础设施建设全面，可以满足人们多元化活动需求。规划建设不仅需要考虑到当前建设目标，对后期发展也需要给与更多考虑。要保证建筑可以良好的融入到自然环境中去，保证工程项目建设具有属于自身的特点。东地块区域从步行广场开始，规划设计人员利用树木、跌水等景观进行融合，使得入口更加具有魅力，给人一种柳暗花明又一村的感觉。西地块区域也同样应用了特殊性的设计手法，使得景观体系更加具有生命力。

3.2交通组织

工程项目规划建设中针对交通体系设计出了两套系统，分别为人行系统与车行系统，真正的实现了人车分流要求。机动车辆道路主要是建设于小区周围，而且可以达到每一个居住单元，交通路线设计也呈现了了间接有效特点。人行系统采用的是居中方式，人性路线与绿地进行融合，不仅使得人行道路更加具备了自然气息，同时还能增强其便捷性。

4、单体建筑设计

4.1立面设计

结合周边的自然河流及绿地，带着要给人们提供一种舒适休闲典雅的居住品质的愿景。我们采用了结合了地中海风格和意大利风格装饰细节的星河湾风格，通过红坡屋顶，托架深檐，简单圆润的线脚，铁艺圆拱尖塔，暖色外立面的搭配等营造出闲适浪漫的品味。

细部设计是建筑文化的重要体现，本文举例建筑工程项目单体建筑设计中，设计人员就引入了大量的星河湾风格建筑设计元素，细部处理更加细腻，小区景观的审美性、艺术性得到了良好提升，建筑文化品位也有所提高。

4.2平面设计

设计人员在房型设计工作阶段，要对任务书进行深入了解，有针对性、有目的性的開展设计工作，从而有效降低同一档次户型数量。合理、科学进行交通路线布置，降低户型公摊面积。户型内部功能分区要合理，布局呈现出紧凑特点，

降低交通流线。促使每一个户型内部，南向至少需要存在两个以上的开间。

4.3地下车库设计

受到小区住宅建筑物间距的影响，小区地下车库会被划分为众多个零散的区域，设计人员会通过通道建设，或者是增加柱网布置数量，但是住宅小区地下停车场停车效益会受到影响，车内通道会变得非常复杂。地下停车库空间容积率越大，那么地下车库的应用效益也就越高。设计人员在地下车库设计初期阶段，必须要考虑将众多地下空间紧密联系起来，进行集中化处理，从而有效提升地下车库车辆容纳数量，具体可以应用以下几种方法：设计人员可以考虑应用高层住宅小区中心绿化区域进行地下车库建设，或者是住宅小区规划设计人员采用多栋平行方式进行住宅楼布置，从而有效保障地下车库布置的整体性，避免地下车库被分割。在地下车库平面布置过程中，设计人员还需要考虑进行环形车道建设，为大型车辆通行提供便利，尽可能的采用双向车道布置方式，保证车辆可以安全稳定出入。

5、景观设计

充分利用小区的整体环境特征并呈现自然景观，建筑风格结合自然环境，起到点缀的效果。围绕”星岛月屿，湖湾绿洲“这一主题展开，在主要标志物、构筑物、大树集中地、游憩地、廊道等处，设各色激光灯，泛光灯加以渲染，将星湖湾白天的意境问夜晚延伸。

主要道路串联各节点入口，次要道路和步行游憩系统则连接各大景观节点，形成水体、小广场、坡地的立体化的景观系统。主入口进入，开门见山，宽阔小区广场，连接叠水花园，气势雄伟，沿林荫道前行、参差的建筑布局，小溪处处碧水汪汪，斜阳叠翠。路上景观序列有屋有林、有幽有敞，具有节奏和变化，真正做到了步移景异的效果。

6、利用绿色建筑被动设计激发建筑设计师创造性

绿色建筑设计属于建筑行业的新兴内容，需要建筑设计师更多考虑建筑如何与可持续发展绿色理念进行结合。建筑设计师是绿色建筑设计中的关键所在，无论是在被动式设计策略，还是在被动式技术应用研究策略中，建筑设计人员都占据着不可忽视的重视地位。对于绿色建筑设计策略可以概括性的分为两个方面，第一方面就是主动式设计策略，另一方面就是被动式设计策略。对于被动式设计策略进行详细阐述就是注重系统调控，建筑设计师需要利用科学发展理念，更多考虑建筑设计区域环境、自然气候等众多内容，合理确定建筑空间朝向，注重保温隔热材料选用，遮掩结构自然通风配置。被动式设计策略要求建筑设计师考虑降低建筑运行对于资源和能源的消耗，加强对可能生能源的应用，其中包括太阳能、风能，从而促进建筑节能性能提升。

结语：在设计中只有全面分析考虑各种因素，才能保证建筑工程项目建设满足现代生活理念需求。建筑设计人员需要不断加强研究力度，促进建筑设计的创

新，提升建筑设计的“绿色”特性，促进我国建筑领域实现可持续发展。

参考文献：

[1]张宗杰. 探讨当前绿色建筑设计[J]. 门窗. 2016（02）

[2]马进才. 有关住宅小区绿色建筑设计问题的探讨[J]. 建筑知识. 2016（01）