景观方案评审要点

景观方案评审要点

集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

景观方案评审要点

项目名称： 景观设计面积： 绿地率： 容积率：

设计单位： 目标单方成本： 填表人： 日 期： 主要考主要评核 序评价价星号 项目 级 角度 方案评价 评价标准 是 否 简述 是否满足规划验收要求，消防通道宽度是否与★总规相符；消防登高面是否种植乔木；消防出消防 ★1 入口是否不低于4米；是否满足产品标准化手★ 册要求。 ★绿地★2 设计是否满足绿地率。 率 ★ 规范★停车要★3 地面停车位数量是否满足规划要求。 位 求 ★ ★全民全民健身场地设施及面积是否满足规划指标★4 健身 （含架空层）。 ★ 设计任务★ 5 设计成果是否满足设计任务书要求。 书 对设计★是否有鲜明独特的设计主题和风格，且符合项景主题★6 目总体策划定位。 观概念 ★ 产★营销品★7 是否有可供挖掘的营销卖点。 卖点 市★ 场推★是否有商业氛围营造设计（外摆、照明、主题广氛围★8 小品等），是否具有体验式的生活家设计，且的营造 ★ 设计是否合理。 要求

空间布局是否合理，各个空间尺度是否适宜，不拥挤、不重复、层次分明、分区清晰；是否对注重空间的功能使用及空间的连续性；是否注景空间★9 重人与环境之间的可参与性与适应性；是否满布局 ★ 观足风水、建筑规划及营销需求。（商业广场需产要充分考虑后期运营的使用，是否满足商业活品动和群众活动使用的需求。） 价软硬★值景比10 按设计任务书的要求核实软景和硬景的比例。 ★ 最例 大细节是否注重重点细节设计及推敲，是否具有可实化★ 11 精致 施性。 的植被形成的空间层次是否具有丰富性、有序要植物★性；植被造型的美感、是否注重植被叶子或花求 12 搭配 ★ 朵的颜色在一年四季的搭配；是否能和场景产生意境。 空间★空间的表现与形体的变化是否和风格表现一13 致。 风体现 ★ 格构筑物、水景、铺装、围墙、公共设施、小定风格★品、导视、灯具是否突出风格表现，元素使用14 位 体现 ★ 是否合理并明确点位及做法，选型是否满足产品标准化手册。 交通流线设计是否合理，通达性、集中性、分★流设计最优；设计是否考虑人车分流；设计是15 ★ 否考虑装修及搬家路线；设计是否为无障碍通交通 道，商业是否需要卸货通道。 主要活动区域、娱乐空间、集散场地之间交通★ 16 系统设计是否合理。（仅限园路） ★竖向标高设计与建筑标高是否正确；各空间与17 ★ 道路及建筑竖向设计关系是否明确。 竖向 标高设计是否合理，是否富于地形变化；是否基★ 18 能快速组织排水。 本功构筑比例设计是否合理，是否考虑具有功能使用★ 19 能物 性、参与性、昭示性。 要是否考虑可视面与非可视面设计的差异性；围求 墙是否不利于攀爬；围墙是否高于3米（私家围墙 ★ 20 花园除外）；小区围墙是否围合；是否满足产品标准化手册要求。 灯光的设计是否满足功能需求。（商业区满足灯光 ★ 21 氛围营造要求） 水景体量是否会影响采光、视线通透；是否满水景 ★ 22 足产品标准化手册要求。 铺帖样式、颜色搭配设计是否合理；是否大面铺装 ★ 23 积使用了弧形切割；是否采用了新材料。

住宅区是否设计成人健身区、儿童游乐区、垃★24 圾收集点，是否满足产品标准化手册要求与人★ 居红线要求。 基本★是否设计公共座椅、垃圾筒，是否满足产品标设施 25 ★ 准化手册要求。 是否设计非机动车停车位；是否满足规划验收★ 26 需求。 用地架空层边界、建筑外装边界、建筑土建边界、红线★ 27 入户大堂边界、设计是否完成至边界，并达到边内边设计深度。 界 界要用地景观改造边界、土建施工临时围墙边界、待征求 红线★ 28 地红线边界、市政道路红线边界设计是否完成外边至边界，并达到设计深度 界 ★构筑物及植物设计对商业可视面是否有遮挡影★29 响。 ★ ★30 车辆的通达性及停车区设计是否合理。 ★ 其他市政绿化带宽面较大的，是否有足够的通道连商业 ★ 31 要通，使商业区有良好的通达性。 求 ★是否需要商业外摆设计，商业外摆设计是否合32 ★ 理，是否满足产品标准化手册。 ★地下室各种出入口是否有明确设计，且风格表★33 现明确合理。 ★ 区域是否符合功能分区布局成本评估值，单方造价成控制★ 34 是否满足设计任务书限额设计要求； 本评估 要材料主要材料控制，是否满足产品标准化手册要求 ★ 35 使用 求。 审核结论： 城市公司技术管理单位 经办人： 审核人： 总部技术管理单位 经办人： 审核人： 备注： 1.星级考核参照《设计管理制度》；2、此表应在方案内审中进行填写； 3.此表为景观专业通用 。