试论建筑施工造价结算的审核管理思路分析

试论建筑施工造价结算的审核管理思路分析

刘少华

广东建宇工程咨询有限公司 

 其不仅决摘要：建筑工程施工中造价结算的审核管理尤为重要，

定施工方能够科学展开施工， 而且对工程项目管理具有重要作用。本文首先针对我国建筑工程造价预结算审核工作管理范畴进行了科学的论述。

关键词：造价结算；审核管理；竣工结算前言

良好的管理， 是企业效益与施工质量的保证。对于建筑施工造价结算的审核管理不仅能够为建设单位控制成本， 提高回报， 而且使建设单位在保证质量的基础上缩减成本， 提高效益， 因此， 科学合理的开展审核管理工作， 充分发挥其提升质量， 促进资源有效配置的作用， 对于建筑施工企业的发展是大有裨益的。

1 建筑施工造价结算审核管理的意义

造价的结算审核是建筑施工管理的重要环节， 其直接关系到建筑工程的经济效益。在造价结算审核中， 需要考虑到工程建设中所花费的所有成本， 评估工程的效益。由具有造价审核资质的专业人士在遵循法律法规、 施工规范等的基础上， 运用相关知识和工具等， 制定系统的指标体系， 对建筑工程施工造价进行审核。在审核的过程中， 由于审核的主体是第三方人员， 其从专业的角度进行造价审核， 这在一定程度上有助于控制建筑成本， 提高工程质量。

2建筑施工造价结算的审核管理中暴露出来的问题2.1招投标方面的问题

工程项目的施工都需要以招投标的形式来完成，工程项目多数采用工程量清单的形式进行项目的招投标，这种形式虽然在一定程度上能够降低工程项目的造价，但是其也忽略了很多的因素，主要的是无法对施工过程中产生的一些费用进行合理的估算，在这种情况下，如果不在合同的条款中进行声明，就会出现施工单位胡乱报价的现象，并且会引起施工企业为了获取经济效益，将很多类似的现象进行预算再造价，从而导致建筑施工造价结算与工程的造价预算出现差距，并且为建筑施工造价结算的审核也带来一定的麻烦。

2.2竣工结算中的问题

建筑施工造价结算是发生在工程项目结束之后的，主要依靠竣工图纸、施工合同以及其他资料进行结算工作，但是工程项目的施工是一个复杂多变的过程，其容易受到很多因素的影响，所以这就使得建筑的施工图与竣工图存在很大的差距，并且这种差距对建筑施工造价结算与审核造成了很大的困扰。如果在一项工程中出现了取消的项目，这就会导致施工图与竣工图出现差异，而施工单位也有可能会以这个差距为借口，将取消项目的成本也计算到建筑施工的总体造价结算中，这就会导致工程造价的成本增加。

2.3施工单位的问题

工程项目的建筑施工是一个非常复杂的过程，一个工程项目的不同阶段可以说都是由不同的单位来完成的，而且在严峻的行业竞争压力下，很多的单位为了获取更多的经济利益，不惜弄虚作假，对建筑工程行业以及相关行业的发展都造成了一定的阻碍。另外施工单位由于自身的能力较差，在施工过程中对出现的变更联系单不能够及时解决，导致建筑施工的造价提高，致使建筑施工造价结算的审核管理存在很大的隐患。

3建筑施工造价结算的审核管理

建筑施工造价结算的审核管理中，审核是非常重要的。工程项目的审核工作一般是由专业的技术人员进行的，主要是应用科学的审核方法，对建筑施工造价结算的内容进行审核，及时发现并有效

解决其中存在的问题。在这期间审核人员会对相关的事项进行仔细的核对，这对确保工程建筑的施工质量，控制工程项目的施工成本具有重要的意义。

3.1严格规范审核内容

建筑施工的造价结算审核管理主要是对建筑施工过程中的资金流动进行审核，主要针对的是建筑材料的单价以及建筑施工过程中产生的费用，以下是笔者对此进行的详细分析。

第一，建筑材料的单价审核。在建筑施工过程中，不可避免会使用到很多的建筑材料，但是建筑材料是由施工单位购买的，这就避免不了会出现施工单位虚假谎报建筑材料单价的问题。建筑施工的造价控制在建筑工程的整体成本控制中具有非常重要的地位，因此在工程预算的过程中，就已经对建筑施工中建筑材料的单价进行了科学的分析和确认，这也是对施工单位不良行为的一种警示，但是在严峻的市场竞争和高额的经济利益的趋使下，很多的施工单位还是想要钻这个空子。

第二，建筑施工中的费用审核。建筑施工过程中会产生很多的费用，这些费用都是建筑施工造价的一部分，因此要严格按照相关部门的规定进行审核，同时在审核的过程中，还要注意费用的使用与工程项目的性质是否相符，材料价格的波动是否符合市场规律、工程价格的计算是否科学等。

3.2科学的选择审核方法

建筑施工造价结算的审核工作是由相关工作人员来完成的，由于建筑工程的工程量大，造价结算也会涉及到很多的内容，这就会增加工作人员的压力，对结算审核的效果容易造成不利的影响，因此在结算审核中，工作人员可以根据审核的内容选择最适宜的审核方法，这样有利于提高审核的效率和精准度。

第一，全面审核法。全面审核法是对工程项目进行全面综合的审核，所以工程量相对较大，这种审核方法的好处是能够对工程项目的造价进行全方位的审核，审核的效果较好，但是其明显的弊端也是由于审核过于全面而不适用于大型的工程项目。

第二，重点审核法。顾名思义就是对结算中的重点内容进行审核。这种审核方法的好处是审核的工作量不大，而且只针对重点内容进行审核，能够提高审核的效率和质量，但是也真是由于其侧重重点内容，所以不适用于小型的工程项目。

第三，对比审核法。对比审核在结算审核中的运用，主要是通过对类似工程项目结算审核的分析和探究，从中找到结算审核中存在的共性，然后在与现在的工程项目进行对比，将存在较大差异的环节找出来，对比分析，总结原因，尽量提高结算审核的准确性。

第四，筛选审核法。在建筑施工结算审核中运用这一方法，需要参考工程项目的总结算，然后从中发现差距进行及时的调整。这种方法的好处是审核简单，工作量小，但是对准确性的要求较高，如果存在问题就需要反复的审核。

4结语

综上所述，在建筑施工造价结算中， 采用多种形式进行审核管理， 不仅能够有效的控制建筑成本， 提高建设企业与建筑公司效益， 同时能够提升建筑工程质量。参考文献：

[1]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家，2013，37(34)：88-89.

[2]董南华.建筑工程造价结算审核方法之我见[J].江西建筑，2013(3)：31-33.

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