1、评分标准
a、考核验收共分5大项，分别是1#、20#商业办公楼；
地下室及垃圾中转站；客用电梯及服务电梯；公共卫生间；天台和外围；
b、每项（按序列号为准）评分最高分10分，最低分0
分，其中每项按6分为合格标准，6分以下该项为不合格；
c、每大项如有半数以上评分未达标准，该大项为不合格。
2、具体评分内容(转下页)
爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表
1）1#、20#商业办公楼
序号 类别 工作内容 大门玻璃刮洗 大门玻璃清抹 楼层商铺外侧玻璃刮洗 1 玻璃 雨棚玻璃内侧清洁 雨棚玻璃外侧清洁 楼层内侧幕墙玻璃清洁 围栏玻璃清洁内、外侧刮洗 硬质地面清洁 2 地面 清洗，补蜡 地面清拖 花盆清洁 3 植物 花盆内垃圾清理 扶梯玻璃及不锈钢抛光 扶梯台阶清洁 4 扶梯 扶梯内外清抹 清洁门、门框、把手、百叶等 5 6 7 8 门 楼梯 表面清洁 楼梯台阶及地面清拖 各楼层天花板清洁 无污渍、无灰尘、保持光亮 8 无污渍、无灰尘、保持光亮 无污渍、无灰尘、表面光亮 整洁的，无垃圾 无灰尘、无污渍、无手印、表面光亮 无垃圾、无灰尘、无污渍 无垃圾、无灰尘、无污渍 表面光亮、无污渍 无灰尘、无污渍、无手印 无垃圾、无灰尘、无污渍 无灰尘、无污渍、无蜘蛛网 无灰尘、无污渍、无蜘蛛网 不得超过容量的2/3 无污渍、无灰尘、无垃圾 无污渍、无灰尘、无垃圾 无污渍、无灰尘、无手印 无垃圾和灰尘 无污渍、无灰尘、无垃圾 无污渍、灰尘，每月加油保养一次 无蛛网、无灰尘 无污渍、无灰尘、无垃圾 6 7.5 8 7 6 7 7.5 无污渍、无灰尘、无手印、保持光亮 7.5 清洁标准 评分 8 天花板 墙面清洁（2米以上） 墙 墙面清洁（2米以下） 清理垃圾筒内垃圾 清洁垃圾筒表面 9 垃圾 清洁、清洗垃圾筒内部 清洁柱子及公共设施 未入驻区域清洁 开关清洁 10 其他 不锈钢面 空调风口、百叶窗、灯具 消火栓、警铃、广播等 指示牌清洁 爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表
2）地下室、垃圾中转站
区域 序号 类别 工作内容 地面清拖 1 地面 车位清洁、冲洗 疏通地沟 车道清洁 2 地 下 室 3 墙 天花板 墙面清洁 清洁天花板 指示牌清洁 灯具清洁 空调风口清洁 4 其它 管道、线路、车场设施 消防设备、设施 配电箱外观 垃 圾 中转站 5 疏通地沟 消毒 无淤泥、无垃圾、无堵塞 无灰尘和污点、无明显的臭味 清洗地面 清洁地沟 无垃圾、无污渍、无灰尘、整洁 无淤泥、无垃圾、无堵塞 7.5 无蛛网、污渍、悬挂物、垃圾、灰尘 清洁标准 无垃圾、无污渍、无灰尘、整洁，无积水，无油污 无垃圾、无污渍、无灰尘，无积水 无淤泥、无垃圾、无堵塞 干净、整洁，无积水 无垃圾、无污渍、无灰尘、无手印 无灰尘、无污渍、无蜘蛛网 无灰尘、无污渍、无手印 无灰尘、无污渍、无手印 无灰尘、无污渍、无手印 7.5 7 7 7.5 评分 爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表
3)客用电梯及服务电梯
区域 序号 工作内容 空调风口清洁 客用 电梯 及 服务 电梯 2 玻璃外侧清洁、清洗 玻璃内侧清洁、除尘 清洁门缝 门轨清洁 灯具
无垃圾、无灰尘 无垃圾 无蛛网、灰尘 8 1 清洁天花板 轿厢地面 按钮清洁 门除尘 无灰尘、无污渍、无手印 9 清洁标准 评分 4)公共卫生间
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工作内容 天花板和固定设施的清洁 无污点、没有积聚灰尘 空调风口清洁 墙面清洁 马桶、小便池清洁消毒 洗手盆和镜子的清洁 清理垃圾，更换垃圾袋 补充厕纸、洗手液及擦手纸等易耗物品 地沟清洁 表面无水印 无污点、无气味、无水印、表面光亮 无污点、无水印、表面光亮 不得超过容量的2/3 不得短缺 无堵塞 7 7 8 8 8 8 7 清洁标准 评分 爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表
9 标志牌清洁 无污点、保持干净 无积聚的灰尘、保持干净 保持表面光亮、无水印 8 8 7.5 10 门及门框的清洁 11 清洁合叶、把手及门锁 5)天台和外围
区域 序号 1 2 类别 地面清扫 地面 地面清洗 玻璃 天台玻璃外侧清洁 墙面清抹 3 天 台 4 垃圾 墙面 地面清洗 清洗垃圾箱表面 清理垃圾并保持地面清洁 清理垃圾筒内垃圾 清洁垃圾筒内侧 地沟清理 5 其它 灯具清洁 门、窗、开关清洁 地面清扫 地面清洗 车道清扫 6 地面 车道清洗 停车库清扫 停车库清洗 外 围 花盆清抹 8 植物 花盆内垃圾清理 表面清洁 9 休闲椅 扫除垃圾并保持干净 垃圾筒内垃圾清理 10 垃圾 垃圾筒外侧清洁 垃圾筒内侧清洁 外11 其它 外围设施的区域 不得超过容量的2/3 无灰尘、无污点、表面光亮 无灰尘、无污点 无灰尘、无污点、无垃圾 7 7 无灰尘、无污点、无垃圾 7 无灰尘、无污点、无垃圾 无灰尘、无污点、无垃圾 7 7 墙面 墙面清洁（2米以下） 无灰尘、无污点 7 无灰尘、无污点、整洁的 7 无污点、无垃圾、不堵塞 6 无垃圾 不得超过容量的2/3 无灰尘、无污点 7.5 无灰尘、无污点 7 无垃圾、无污点、无灰尘、 7.5 无垃圾、无灰尘、无污点、整洁的 7 工作内容 清洁标准 评分 爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表
围 12 窗 地沟清洁 外围橱窗及商铺外侧玻璃清洁 无淤泥、无垃圾、无堵塞 无污点、无灰尘、无手印 8
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