协议编号: 项目编号:
甲方: 乙方: 丙方:浙江省机关事务管理局
甲方因办理土地证需要,委托乙方对座落于 的地块进行宗地测绘,根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经甲、乙、丙三方协商一致签订本协议。
第一条 测绘范围和内容
本地块红线或宗地外 50 米以内现状及省、市土地行政主管部门有关规定所要求必须完成的测绘内容。
第二条 执行技术标准
国家、省、市相关技术规范要求。第三条 测绘工程费:根据《测绘工程产品价格》(国测字〔2 002〕3 号)、《测绘工程产品困难类别细则》、《浙江省物价局关于杭州市部分涉审中介服务收费标准的通知》(浙价服〔2014〕216 号),本项目按以下基准价收取测绘费: 序号 项目名称 1 界 址 点 2 控制测量 3 地形地籍 第三条 甲方义务
本协议签订之日,向乙方提交杭州市国土资源局及所属分局有关办文程序所规定的必要资料并提出技术要求。
配合乙方进行权属调查工作,为乙方现场工作提供必要的方便。
单 价 (元) 389/点 1123.7/点 113.7/亩 序号 项目名称 单 价 (元) 1273.8/幅 1.2/平方米 0.005/平方米 4 数字制图 5 建筑占地面积 6 数据处理 第四条 乙方义务
根据甲方所提供的有关资料和技术要求 2 个工作日内编写技术指导书,组织测绘力量进行作业;30日完成调查测绘任务 (不包括国土局权属调查和数据入库日期)。
第五条 丙方义务
丙方根据乙方工作完成情况,按季度进行费用结算。
第六条 测绘成果所有权归乙方,乙方向甲方提供经杭州市国土资源局及所属分局有关职能部门核查通过的成果原件5份。
第七条 因甲方提交资料不全或有误以及调查工作不配合等原因停窝工时,甲方应付乙方停窝工费,同时工期顺延,因此产生连带责任由甲方负责。本协议签订后,因甲方原因请求工程停止而终止协议时,甲方应付乙方停工损失费。停窝工费和停工损失费按实际造成窝工、停工的作业组数和天数以650元/天·组计。
第八条 因乙方所提供的测绘成果质量问题造成甲方或其他权利人利益遭受损失的,由乙方负责承担相关责任。
第九条 其他约定
测绘成果除用于办证外,乙方不得向甲方和丙方以外的单位提供。 第十条 本协议执行过程中的未尽事宜,三方应本着实事求是,友好协商的态度加以解决,三方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第十一条 附则
1.本协议由三方代表签字,加盖三方公章或合同专用章后生效。全部成果交接完毕和测绘工程结算完成后,本协议终止。
2.本协议一式七份,具有相同的法律效力,甲、乙、丙三方各执贰份,报杭州市国土资源局备案壹份。
甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章): 地址:
地址:
地址:
法定(授权)代表人: 开户行: 电话:
开户帐号:
法定(授权)代表人:
电话:
日期: 年 月 日法定(授权)代表人: 日期: 年 月 日
注意事项
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合同一般应按如下结构来写: 一、标题。
1、标题要根据合同的性质来确定,如“购销合同”、“租赁合同”。
2、标题最好能和合同的性质保持一致,但这不是强制性要求。认定合同的性质,主要还是看合同的内容,而非标题。
3、在实践中,一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。
二、首部。
1、首部只要写明双方当事人的名称(姓名)及某方即可。如:“甲方:小王。乙方:小李”。
2、双方当事人的具体信息,放在最后的签章部分写明。自然人的,主要写身份证号、住址、电话。单位的,主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。
三、正文。
正文按如下顺序写:
1、简单叙述合同目的和订立情况。如:“为合作共赢,共同发展,甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。
2、合同目的(即合同标的)。这是很关键的部分,因为这里直接体现了合同的性质,而且当出现约定不明时,这也是解释的主要依据。如:“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外,这里也可以写明合同的期限。
3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写,是为了简洁明了,就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样,合同的履行程序就是“程序法”,双方权利义务等细节就是“实体法”。
4、双方的权利义务。这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。如果双方还约定了其他权利义务,也应写明。
5、违约责任。违约责任应当明确,即对于什么情况算违约,应怎么处理。另外,也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定;可以就预期违约做出约定;也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。
6、争议的解决。一般写:“合同履行过程中如发生争议,双方应友好、平等协商解决。协商不成的,由X法院/X仲裁委员会裁判”。这里要注意的是,如果约定管辖法院的话,一定要明确约定有管辖权的某一个法院管辖,而不能只说“有管辖权的
法院”或“XX法院和XXX法院”。
7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。
8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页,共几份,是否有附件,附件是否合同本身的组成部分,合同的成立和生效。
四、签章。
这部分是用来给当事人签章的。一般自然人直接签字或按手印即可(最好不要只盖印章,因为印章容易被伪造),单位则需要盖公章。最好有单位法定代表人或授权签章人的签字。另外,如果签章的不是法定代表人,一定要查验签章人的授权文件。
合同一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
(参见《中华人民共和国合同法》第十二条)
注意事项:
1)、只要符合合同法及其他的规定,两个自然人或单位之间可以订立有效的合同,不需要再经过其他机构的确认。
2)、简单的合同(如自然人之间的借款),当事人可以自己去写。但对于一些复杂的合同或者标的额较大的合同,最好向专业人士(如律师)咨询。
3)、写合同的功夫是通过大量的经验练出来的,不要指望在网上下一个什么所谓的“完美合同”就可以解决你的问题——这样只会误你自己的事。作者就见过很多图省事从网上乱下合同,看都不看,最后搞得自己焦头烂额的人。
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