工程预决算审核的技巧与方法探讨

工程预决算审核的技巧与方法探讨

陈海燕

（安徽三元建筑工程有限公司，安徽 六安 237000）

摘 要：对于建筑工程进行成本控制能够帮助施工企业获得更大的经济效益，促进施工企业的进一步发展。而预决算审核是成本控制中的关键环节，在建筑工程的发展过程中，由于承包方对于预决算环节的重视程度不够，导致在实际的预决算中存在很多的问题。因此在文章中针对工程预决算审核中常见的问题进行了简单的分析，然后提出了提高预结算审核水平的措施，希望可以有效提高我国建筑工程成本控制水平，促进建筑企业的进一步发展。关键词：工程预决算；审核技巧；方法中图分类号：TU723.3 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）09-0038-01

1 审核的内容

在进行建筑工程预结算审核时，有几个主要的审核内容。第一，审核工程量。审核人员首先要正确掌握工程项目的定额，对于工程项目注明的基价中包括和不包括的项目以及一些特殊的定额项目进行充分的了解。在一些工程项目中，由于预结算的编制中已经包含了施工项目的重复内容，如果审核人员不了解定额的内容，就会导致重复内容重复计算，加大工程项目的造价。在施工过程中，一个项目应该套用哪种定额很有可能会产生很大的争议，对于模棱两可的单价，施工企业应使用就高不就低的方法套用单价。第二，审核材料价格。施工过程中，材料的价格应在签订合同时进行约定，包括使用的定额以及取费标准等，根据施工时间来确定材料价格的信息。第三，鉴证与取费标准的审核。在工程项目施工过程中，由于各种不同原因导致工程量和材料单价出现调整，这就是鉴证。一般而言，施工企业在进行预决算时通常会多计调整项目，少计不调整的项目，故对于鉴证项目进行审核也是非常重要的。2 预决算审核中的常见问题

2.1 地质因素考虑不周

在进行工程项目的预决算编制和审核的时候，企业主要进行施工成本、材料成本以及设备成本的审核，往往忽视了对于建筑地质设计的审核力度。在实际的施工过程中，通常会受到地质条件以及环境气候的影响，导致建筑工程的材料和人工成本投入增加，甚至会改变工程的设计方案，导致施工成本的增加。2.2 合同编制不合规范

施工合同的签订主要是为了保障业主和承包方双方的权益，规范双方的责任，是在风险规避和共摊的基本原则下制定的。因此施工企业应加强对于合同的重视力度，但是就目前的实际状况来看，签订的合同中还有很多的不完善之处，在双方签订合同时，由于缺乏规范性导致很多的工程项目在划分时出现多算或者少算的现象，这就会导致后续施工中出现造价溢价，而在合同中也没有明确规定，需要承担的责任导致造价与结算出现很大的冲突。还有一些施工合同中没有明确规定施工的范围以及调整

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方法，导致在工程项目进行决算时产生很大的弊端。

2.3 材料成本动态管理不足

施工材料是工程实施中必不可少的内容，而材料的价格也会随着市场的改变而波动，对于材料成本进行动态化管理能够保证后续施工工作成本支出得到合理的控制。在实际的施工过程中，材料成本的波动并不会完全避免，建立动态管理方法也应该对于市场的变化规律进行预判，从而采取合理的措施规避，减少由于价格波动对于工程造价产生的影响。

3 预决算审核问题的解决建议

3.1 管理体系完善

在工程项目进行预结算审核时，应

以预结算的定额为基础，从工程项目的实际情况出发，制定出符合当地标准的预算，为后期的工程预决算审核提供可靠依据。在进行审核时，应根据工程的分布情况以及当地的实际状况制定合理的定额标准，同时也能够根据制定的标准，对于工程中出现的问题进行调整，特别是施工中用到的施工技术，保证工程项目在实际施工过程中能够合理控制工程的定额系数，同时对于建筑工程的工程量也应该进行精确的计算，防止出现计算误差，给工程造价带来影响。在建立施工绩效管理系统时，应将误差纳入系统中，在制定合同的时候，将承包方和建设双方的误差范围约定在合同内，如果存在超出的部分则由承包方来承担，使用这样的方式建立符合工程建设的绩效模式，还可以将员工管理中的与结算误差也纳入绩效管理系统中，与管理人员的报酬挂钩，提高管理人员工作的积极性。

3.2 信息改造加强

在进行预结算审核时，可以利用先进的计算机技术对于审核系统进行科学的改造，通常分为三个方面：第一，引入电算化管理，尽量减少由于人工计算而产生的误差，影响造价预决算的准确性；第二，合理应用大数据和计算机系统对于施工材料的价格进行监控，科学合理地控制施工材料的成本，同时要利用这种模式，还能够对施工人员的成本和设备成本进行有效的控制；第三，利用人工智能技术，对施工中的成本进行

预算，可以对未来的成本进行预测，还能够对造价支出进行合理的判断。3.3 选择合适的预决算审核方法

进行工程预结算审核的主要方法：第一，全面审核法。这种方法是根据施工图纸的内容，利用现行的定额和组织设计以及承包合同，对工程造价进行审核，针对造价计算相关的文件，全面地对于施工项目的工程量、定额单价以及费用进行审核。全面审核法与编制施工图预算的方法基本类似，使用这种方法能够应用于施工内容比较简单的项目，包括道路挡土墙、排水沟等。第二，重点审核法。这种方法是对于工程项目与结算中的重点进行审核，一般应用于工程量比较大而且成本费用较高的工程项目的工程量审核。如果是高层结构的工程，还应该注意对内外装饰的工程量进行审核，而施工过程中的附属项目通常可以忽略不计。使用重点审核法，对于上述工程量进行定额单价的审核，特别容易出现单价混淆的情况，此外在进行工程项目费用的计取和材料价格审核时也应该仔细核对，使用这种方法的优势是工程量相对较少，而且使用效果非常明显。第三，筛选法。这种方法是通过对工程项目的分部分项工程在建筑面积上的工程量、单价以及基本数值将其归纳为工程量、价格、用工等三个单方基本价表。在审核过程中如果出现预算标准与基本值不符合的情况，就要进行调整，在审核过程中将这些数值优选归纳为基本指标，并明确可以应用的建筑标准使用，这种方法主要应用于住宅工程或者不能进行全面审核的工程。4 结束语

在进行工程预结算审核时，企业可以通过自身审核的技巧，提高企业资金的分配率，保障企业资金能够得到优化利用，降低工程造价。在正式施工之前应根据施工图纸的内容对以结算方案进行科学的审核，提高企业的经济效益，促进企业核心竞争能力的进一步提升。参考文献：

[1]林暖芬.建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理[J].居舍,2018(24):204.

[2]吴群雁.建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理[J].住宅与房地产,2018(16):20.