施工过程中办理签证的类型及内容

施工过程中办理签证的类型及内容

为了进一步搞好施工过程中的签证工作，公司经营中心合约部总结以往各分公司及项目体的签证工作经验，并召开座谈会，听取了各方面意见后拟定了“施工过程中办理签证的类型及内容”，希望各工管部及项目体在今后的施工工程中根据要求搞好签证工作，若有新的内容增加，请及时反馈给公司合约部，便于不断完善内容。

一、运输类：（土方、建筑材料、建筑垃圾）

内容：1、数量：（包括计量单位）

2、单价：（1）外运单价； （2）内驳单价；

3、费用位置：（1）进直接费，可计全部费率，计费标准是否按合同；

（2）一口价，只计税金，不计其他费用；

（3）参照相应定额，认定单价作税前补差，计费标准是否按合同；

4、运输及搬运方法：（1）手推车；

（2）汽车运输、吊车等；

5、运输距离：起点至终点（指场内）；

6、超运距：（1）施工场地不在定额规定的施工范围内；

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（2）施工场地大，场内运距超过定额规定的运距；

二、回填类：（填土、填砂及砼、砂加固）

1、填土数量：（1）场外、外买土单价；

（2）场内、驳运单价、说明使用工具为（人工、手推车、机械）；

2、填砂：（1）砂的数量（根据不同情况考虑含水率）；

（2）砂的单价；

3、砼、砂加固（基础加固、吊车基础加固）

（1）轴线位置；

（2）数量；

（3）混凝土强度等级及石子粒径；

（4）泵送、非泵送或自拌；

（5）根据实际情况是否要增加施工难度；

三、钢筋调整类：（电渣压力焊、锥螺纹、冷轧套管接头、种植钢筋）

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1、名称；

2、数量；

3、单价（钢筋分规格 即粗、细）；

4、种植方式；

四、清除、拆除类：（地下障碍物、砖墙、砌块、桩）

1、地下障碍物；

（1）位置；

（2）数量；

（3）难度；

（4）外运；

（5）施工方法（人工凿除、机械凿除）；

（6）费用：A：确认单价，不计费率，税前计取；

B：业主要求按房修拆除定额、签证要求；按房修费率计取，人工单价造价信息上的人工指导价；

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注：对费用计取二种方法都要进行拆算；

2、墙、砌块等→套房修定额费用相当低，建议要尽量说服业主按实际发生的人工及费用签证；

3、截、凿混凝土桩（方桩、钻孔灌注桩）：

（1）方桩：余桩在50cm外，既计算截桩，又应计算凿桩，要向业主办理好余桩高度的确认签证；

（2）钻孔灌注桩：以3.5米以内为准；按截凿计算一根，每超3.0米（不足0.5米不计）另按一根计算；

4、签证：（1）打桩队伍业主直接发包，可向业主签证；

（2）打桩队伍由项目体发包，应向分包单位索赔；

五、搭拆类：（脚手、大临设施、安全棚）

1、脚手架、安全棚：由于业主原因造成多次搭设：

（1）位置；

（2）高度；

（3）长度；

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（4）天数；

（5）按定额计费还是按租赁费计取；

2、大临设施：由于业主原因造成大临搬迁：

（1）拆；

（2）搭；

（3）数量（须附图）

（4）费用： A：每平方米单价；

B：一口价，税前计取；

C：按分部分项套定额并计费；

六、修补类：（由于设计修改造成线槽开槽和嵌槽、封槽）根据修改方案内所用材料向业主签证：

1、数量；

2、单价；

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七、工期类：（合同条款规定可以的签证工期，合同条款未作规定但由于非施工方原因造成的工期延误）

1、写明按合同第几条第几款规定；

2、合同规定的：只签证工期，不签证费用，按合同规定办；

签证内容：（1）原因； （2）天数；

3、合同无明确规定不能计取费用的，必须签证延误的工期和实际发生的费用；

签证内容：（1）原因； （2）天数； （3）实际发生的费用；

八、机械费类：（业主认可施工组织内未包括的各类机械及业主原因造成）。

1、型号；

2、单价：（1）台班单价； （2）机械进出场费；

3、数量；

4、天数；

5、取费：（1）包定价。税前计取；

（2）按定额价进直接费，按市场价税前补差；

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九、混凝土类：（按施工图或技术核定单规定施工）

1、坍落度超过定额规定，可增加几档；

2、特殊要求单价签证：

（1）早强混凝土；

（2）膨胀混凝土；

（3）UEA外加剂；

3、柱、梁混凝土强度级不同时，柱、梁接点按高标号施工，应事先做好签证工作。

十、技术方案类：（技术方案经业主确认）

1、由于业主图纸修改，技术方案也相应修改后请业主确认。

2、无定额套用的费用签证：

（1）测温；

（2）试桩；

（3）各类测试费（不属施工方付费的）；

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（4）填芯；

十一、为业主服务类：（业主明确有偿服务，要办理签证）

1、红线外工作：如排水管、道路、直接施工或配合施工的；

2、开工前准备阶段：

（1）业主委托做好的各项工作（如拆除围墙、平整场地等）；

签证内容：（1） 数量； （2）单价； （3）取费标准；

（2）业主指定分包，需配合，或损害我方利益的，通过业主解决来获得索赔；

（3）甲供材料配合装、卸的，甲方设备帮助吊运的；

十二、单价签证类：（该认定的单价都要请业主认定）

1、合同规定按中准价，若中准价内无该子目的，要办理签证；

2、合同为单价合同，若单价合同内无该子目的，要办理签证；

3、单价签证确认计费位置：

（1）进直接费可计全部费率；

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（2）按相应定额价进直接费，认定价税前补差；

（3）税前计取；

4、各类油漆、涂料、粘结剂：

（1）单价签证；

（2）用量签证（用量由供应商提供使用说明的附在报价后）。

5、大规格墙砖、地砖的损耗率；

（1）根据翻样的排版图，测算实际损耗率后，办理损耗率签证；

注：大规格墙砖、地砖，一般定额取定的损耗率是不够的；

金山永久生活垃圾综合处理厂

2011.3.20

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