房屋建筑施工中的防渗漏施工要点分析

文/胡延林

摘要院房屋建筑工程发生渗水漏水现象不仅会给整个建筑工程的完整带来破坏袁损害管道设备等袁还会给物业管理及维修等带来很大困扰遥因此为了保障房屋建筑施工过程中袁必须合理开展防渗漏施工遥基于此袁本文阐述了房屋建筑施工中的防渗漏施工重要性与主要渗漏部位袁对房屋建筑施工中的防渗漏施工要点进行了探讨分析遥

关键词院房屋建筑施工曰防渗漏施工曰重要性曰渗漏部位曰施工要点

房屋建筑施工中的防渗漏施工应用必须坚持以设计为先导袁施工为基础袁监理为保证的管理方针袁采用野以防为主袁防治结合袁复合防水袁多道设防袁刚柔结合袁综合治理冶的原则袁从而确保建筑工程防渗漏的有效性遥

一尧房屋建筑施工中的防渗漏施工重要性

房屋建筑施工中的防渗漏施工重要性主要体现在院渊1冤防渗漏施工是保证施工效益的重要影响因素遥在房屋建筑施工当中袁如果防渗漏施工不过关袁那么势必会导致最后验收环节不过关袁势必要进行重新施工袁这样肯定会增加施工工期袁导致施工成本增加袁从而影响整个房屋建筑施工效益的获取遥因此袁在房屋建筑施工过程中防渗漏施工要契合施工的实际条件袁让防渗漏的效果达到相应的施工标准袁也能够有效降低房屋的造价风险袁从而保证建筑工程的施工效益遥渊2冤防渗漏施工是保证房屋建筑施工质量的关键遥房屋建筑施工质量不仅仅是要牢固袁而且还要不会出现漏水尧渗水等问题袁这些问题会直接影响房屋建筑施工质量遥而且房屋的防渗漏效果是谏言房屋施工质量的重要指标之一袁如果防渗漏工程中出现隐患袁就会导致房屋在后期使用的时候隐患越来越大袁导致在使用过程中出现渗水或是渗漏等问题袁严重还有可能会威胁生命安全袁因而房屋建筑施工应该加强对防渗漏施工的重视遥

二尧房屋建筑施工中的主要渗漏部位分析

房屋建筑施工中的主要渗漏部位表现为院渊1冤屋面渗漏遥建筑屋面工程是渗漏的高发部位袁其渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置遥这个部分的漏水主要是因为钢筋变形袁混凝土冷缝尧现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的遥屋面设施与现浇层之间节点部位渗漏袁女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏袁现浇面浇筑不均匀袁沉降裂缝造成条状渗漏袁卷材屋面的空裂开裂渗漏等遥渊2冤外墙面渗漏遥建筑工程的外墙面也是一个很容易渗水漏水的地方袁并且其发生率也较高遥以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分袁所以会有很多裂缝出现袁并且这个部分还会出现很多材料装饰袁所以也就让渗水的几率很大遥外窗台渗水漏水是一重要部位袁加强外窗台细部做法袁杜绝渗漏出现遥渊3冤地下室渗漏遥地下室工程防水也是建筑工程防水中一个主要组成部分袁许多地下建筑基础底板和剪力墙都出现渗漏水袁有的治理不好袁长期不能使用袁成为野地下水牢冶曰有的虽勉强使用袁但室内墙壁发霉变质袁恶化了人们的生活条件袁缩短了建筑物的使用寿命遥地下工程常见渗漏现象有变形缝渗漏袁穿墙管穿墙螺栓渗漏水袁预埋铁件渗漏水袁防水混凝土主体结构蜂窝麻面孔洞渗漏水袁混凝土结构自防水施工缝渗漏袁后浇带渗漏袁水泥砂浆防水层渗水遥渊4冤卫生间的渗漏遥卫生间也是容易发生渗漏的一个地方袁因为这个部位往往有很多水管袁所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏袁并且浴缸底部等也会出现重力渗透遥

三尧房屋建筑施工中的防渗漏施工要点分析

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层施工要1尧屋面点工程分析防遥渗可以漏施工要通过多点种分方析式遥对主隔要离体层进现在行院渊处1理冤屋面袁但隔是离要依照建筑建设的环境与施工条件来针对性的进行遥按照科学的石灰水与泥浆比例1院3袁来填抹十毫米到二十毫米高袁待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的纸筋灰袁这样做的良好效果是保持温度与隔离高温遥渊2冤屋面找平层施工要点分析遥在对屋面找平层进行浇筑时袁可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动尧压实以及赶动等进行压实处理袁并找到合适的找平层进行抹平遥在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护袁待其干燥以后袁就可以设置防水层找坡袁但是要注意准确发现渗漏的坡度袁以及水流的去向袁并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧温节2能尧外型墙材料工程袁以防此渗来漏满施工要足建筑点设分计析要遥求建遥议并外且墙遥

在材料混凝选用土那结些构保与墙结交之处最好加一层电焊网袁以此来保证墙体因为温度不开裂的现象遥同时在进行墙体处理时还需要对一些应力裂缝尧伸缩缝等进行施工3时尧认地真袁必须下处室理优工程袁做选防防到水渗防材料漏水等等施工要遥

袁加强点防分水析混遥凝建筑地土施工下袁对室防工程水防卷渗材漏的施工严加控制袁并对特殊部位进行重点防水处理遥在处理地下防水工程时袁首先了解结构的强度刚度是否满足要求袁以及地基是否存在不均匀沉降问题袁治理渗漏水必须治理好结构渗漏水袁结构治水是根本曰同时选择野多道防线尧刚柔结合冶的全封闭防水方案遥所谓野多道防线冶袁是指把回填土尧结构自防水和附加柔性防水层尧地面排水措施等都看成防水的防线袁认真做好曰所谓野刚柔结合冶袁是将结构自防水混凝土作为主要防水屏障袁同时以柔性防水预以补充袁以适应各种外力和内力可能带给混凝土结构的不利影响袁避免混凝土结构产生有害裂缝而导致渗漏水袁地下室防水柔性防水要做好细部附加层袁混凝土自防水加强混凝土振捣防止漏振确保混凝土密实防止渗漏袁做好后浇带处的防水细部做法袁止水钢板袁止水膨胀条安装袁接缝处新旧接茬凿毛袁确保混凝土不渗漏遥

穿孔4袁尧整个卫生过程间工程中要防做好渗漏密施工要封处点理分工析作遥袁通卫常生预间留的孔部洞分比管管道需道要外径略大袁其保证在12㎝范围内遥使用倒锥形袁在管道施工完成后袁再进行密封作业遥在进行卫生间防水处理时袁根据实际需求选择高性能的防水材料袁规范施工流程袁施工前仔细检查材料完整性袁避免将存在损坏的材料用在施工中袁施工完成后一定要进行漏水检验袁确保施工质量遥地下室施工时不能过于依赖材料性能袁尽量不设置施工缝袁必要时采取防水层遥

四尧结束语

综上所述袁房屋建筑施工过程中袁基于各种因素的影响袁使得渗漏现象比较突出袁其严重影响到建筑物的使用年限袁因此为了保障房屋建筑工程质量及其安全使用袁必须加强对房屋建筑施工中的防渗漏施工要点进行分析遥

参考文献家苑[1]2018张明.建筑院

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:青海省第三建筑工程有限公司)