案例分析一
某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要 保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承 包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没 组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼 存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经 验收，学校提前使用出现质量问题， 施工单位不应再承担责任。 试问：
1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？
2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方 式，为什么？
答 1：①主体是某建筑公司和某学校， 客体是施工的教学楼。②某 学校享有的权利是获得一个保质、保量、保工期的教学楼。义务 是按时、按量的支付施工方的工程款。
某施工方享有的权利是按时、按金额的获得工程款。义务是保质、 保量、保工期的完成教学楼。 2：①从学校方考虑
学校还没有组织竣工验收就投入了使用，这个行为违反了工 程竣工方面的法律法规。如果是一般问题，由学校方面承担。
②从施工方考虑
施工方向学校已经提交了竣工报告，教学楼是施工方自行验
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收合格，对学校的日常使用不存在使用不当问题，所以如果教学 楼出现了结构方面的质量问题，要按照质量缺陷的原因分解责任。 教学楼的质量缺陷是客观存在的， 因此承包方应当承担维修， 产 生的费用问题就由学校和施工方协商。如果协商不成采用诉讼。
案例分析二
某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一 个施工承包合同，由建筑公司承建一栋
20 层的办公楼。合同约定开
工日期为 2006-4-8 ，竣工日期为 2007-8-8 。每月 26 日，按照当月所 完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。
问本案例的法律关系构成是什么？
答：①主体是某建筑公司和某房地产开发公司，客体是一栋
20 层办
公楼。②某建筑公司享有的权利是按时、按金额的获得工程进度款。 义务是保质、保量、保工期的完成一栋 某房地产开发公司享有的权利是获得一栋
20 层的办公楼。
20 层保质、保量、保工期
的办公楼。义务是按照合同规定支付工程进度款。
案例分析三 【背景资料】
某省重点工程项目计划于 2004 年 12 月 28 日开工，由于工程复 杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取 邀请招标方式。 于2004 年 9 月 8 日向通过资格预审的 A、B、C、
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D、E 五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均按接 受了邀请，并于规定时间 9 月20 日~22 日购买了招标文件。 招标文件中规定， 10 月 18 日下午 4 时是招标文件规定的投标 截止时间。评标标准：能够最大限度地满足招标文件中规定的 各项综合评价标准。
在投标截止时间这前， A、B、D、E 四家企业提交了投标文件， 但 C企业于 10 月 18 日下行 5 时才送达，原因是中途堵车。 10 月 21 日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开 标。
评标委员会成员共有 7 人组成，其中招标人代表 3 人（包括 E 公司总经理 1 人、D公司副总经理 1 人、业主代表 1 人）、技 术经济方面专家 4 人。评标委员会于 10 月 28 日提出了书面评 标报告。B、A分列综合得分第一、第二名。招标人考虑到
B企
业投标报价高于 A 企业，要求评标委员会按照投标价格标准将 A企业排名第一、 B企业排名第二。 11 月10 日招标人向 A 企业 发出了中标通知书，并于 12 月 12 日签订了书面合同。 依据《中华人民共和国招标投标法》回答下面问题。 【问题】:
1、业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理 由。
2、C企业投标文件是否有效？说明理由。 3、请指出开标工作的不妥之处，说明理由。
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4、请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。 5、招标人要求按照价格标准评标是否违法？说明理由。 6、合同签证的日期是否违法？说明理由。
答 1：不妥当。因为对于省重点工程法律规定，若不进行公开投标， 必须经过省人民政府的批准方可进行邀请招标。
2：无效。 因为 C企业于 18 日下午 5 点送达投标文件超过投标截止时 间 18 日下午 4 点。
3：法律法规规定， ①开标时间应与停交投标文件截止时间一致 标应由招标人主持。
4：①工作的技术经济方面专家不少于评标委员会人数的 法规定，与招标人有利害关系的人不得参与评标。 5：违法。评标人应按招标文件的内容进行。
6：违法。应自中标通知书发出之日起 30 日内签订合同。
2/3 ②招标
②开
案例分析四
政府投资的某工程，监理单位承担了施工招标代理和施工监理任务。 该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。 工程实施中发生了下 列事件：
事件 1：工程招标时， A、B、C、D、E、F、G共 7 家投标单位通 过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。评标时，发现
A
投标单位的投标文件虽加盖了公章， 但没有投标单位法定代表人的签 字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字 （招标文件中对是否可
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由被授权人签字没有具体规定）； B投标单位的投标报价明显高于其 他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的；
C投标
单位以招标文件规定的工期 380 天作为投标工期， 但在投标文件中明 确表示如果中标，合同工期按定额工期 400 天签订；D投标单位投标 文件中的总价金额汇总有误。
事件 2：经评标委员会评审，推荐 G、F、E投标单位为前 3 名
中标候选人。 在中标通知书发出前， 建设单位要求监理单位分别找 G、 F、E投标单位重新报价，以价格低者为中标单位，按原投标报价签 订施工合同后， 建设单位与中标单位再以新报价签订协议书作为实际 履行合同的依据。 监理单位认为建设单位的要求不妥， 并提出了不同 意见，建设单位最终接受了监理单位的意见， 确定 G投标单位为中标 单位。
事件 3：开工前，总监理工程师组织召开了第一次工地会议，
并要求 G单位及时办理施工许可证，确定工程水准点、坐标控制点， 按政府有关规定及时办理施工噪声和环境保护等相关手续。
事件 4：开工前，设计单位组织召开了设计交底会。会议结束
后，总监理工程师整理了一份 《设计修改建议书》 ，提交给设计单位。
事件 5：施工开始前， G单位向专业监理工程师报送了《施工
测量成果报验表》，并附有测量放线控制成果及保护措施。专业监理 工程师复核了控制桩的校核成果和保护措施后即予以签认。
问题：
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1. 分别指出事件 1 中 A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效？ 说明理由。
2. 事件 2 中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些 具体规定？
3. 指出事件 3 中总监理工程师做法的不妥之处， 写出正确做法。 4. 指出事件 4 中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处，写 出正确做法。
5. 事件 5 中，专业监理工程师还应检查、复核哪些内容？ 答 1：A 单位有效，有授权代理人的签字。 B单位有效，投标报价没 有要求。C单位无效，因为没有遵守招标文件的实质性的要求。 位有效，总价金额汇总有误可修改。
2：①中标通知书发生前招标人不得与投标人就投标文件有实质性要 求。②招标人与中标人必须按照招标文件和中标人的投标文件订立合 同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
3：①不妥之处：总监理工程师组织召开第一次工地会议。正确做法： 由建设单位组织召开。②不妥之处：要求施工单位办理施工许可证。 正确位办理③不妥之处：要求施工单位及时确定水准点与坐标控制 点。正确做法：由建设单位 (监理单位 ) 确定。
4：①不妥之处：设计单位组织召开设计交底会。正确做法：由建设 单位组织 ②不妥之处：总监理工程师直接向设计单位提交《设计修 改建议书》。正确做法：应提交给建设单位，由建设单位交给设计单 位。
D单
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5：①检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。 ②复核( 平面和高程 ) 控制网和临时水准点的测量成果。
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想来生活，从来就不是阳春白雪的神话。光阴的陌上，总有风自八方来，或许是忧凄，也许是欢喜 ,无论怎样，都是岁月最真的馈赠。
待到老去的那一日，偶尔有回忆念及了过往，依旧还会有初初的心动，流转了眉眼。而那一路迤逦而来的美好，一步一步写就两个梅花小楷 —— 日常。
暖阳小窗，无事此静坐。杯盏光阴，又在指间如风轻过，回首，依稀还是那年秋，低低一低眉，却已是春光葳蕤。
光阴荏苒，而流年从来也不曾缺少错乱和犹疑。是否在这样一个万物复苏的季节里，一切的纷扰是非，终究会给出一个水落石出的答案。
轻倚初春的门楣，且把盏清风，问心明月，让来者可来，去者可去，宿命里的拥有，一一欣喜悦纳。而我也只需以花香绕肩的美，步履从容的，走过生命里的山山水水。
若说，那一程走旧的时光，已然温暖了我的眉眼。那么，在明日那个花满枝桠的清晨，我依旧愿意轻踮了脚尖，重行在与你初见的陌上，只待，与你折柳重逢。
然后，在你温热的耳边，把一些前生来世的故事，反复的吟唱。只盼，你在莞尔低眉时，与我轻轻的相和。
所谓素年锦时，或许就是这样的一程光阴吧。私心里常想，最好的感觉，莫过于煨一味小众烟火，暖一世红尘时日，对坐心爱之人，行做欢喜之事。即使偶尔有湿润盈满了眸底，也请相信，我的泪里，没有忧伤。
懂我的你，是否也如我一样，遗忘了所有的言语。只是在掌心，一遍遍描摹一个人的名，那是切入骨髓的念，合着心脉的韵律，默默诉说一句话，让我们在这无边的春色里，相爱一场！
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