自学考试资产评估历年
真题及答案
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全国2009年4月自学考试资产评估试题
课程代码：00158
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ D ）1-2 A．预测性 C．咨询性
B．公正性 D．现实性
2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ A ）1-19 A．贡献原则 C．最佳使用原则
B．替代原则 D．预期原则
3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小
时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为（ B ）2-43 A．40% C．60%
B．50% D．70%
4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为
3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ C ）2-47 A．26.7万元 C．27.7万元
B．27.0万元 D．30.0万元
5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类
商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ B ）2-41 A．实体性贬值 C．有形损耗
B．功能性贬值 D．经济性贬值
6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大
致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（ C ）2-39 A．480万元 C．750万元
B．700万元 D．800万元
7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的
评估结论，这时候应该（ D ）2-55 A．选择评估值最高的方法和结论
B．选择评估值最低的方法和结论 C．把各个评估值进行算术或者加权平均
D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个
8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面
在于（ D ）2-37 A．工艺 C．材料
B．设计 D．价格
9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ）3-79 A．时间因素 C．功能因素
B．地域因素 D．技术因素
10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ）4-155 A．材料价格没有大的波动 B．预算定额没有调整 C．建筑物原工程量是合理的
D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料
11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ）4-181 A．市场法 C．剩余法
B．成本法 D．收益法
12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每
度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（ B ）3-89 A．18435元 C．13586元
B．13825元 D．2250元
13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是
（ D ）4-122
A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司 B．国有企业破产或出售
C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营
D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒
临破产的企业
14．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益
额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（ B ）4-132 A．127.70万元 C．150.00万元
15．标定地价是（ B ）4-105
A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格
C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（ D ）5-238 A．专营权 C．商标
B．土地使用权 D．商誉 B．139.55万元 D．175.00万元
17．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为
（ A ）5-204 A．66.7%
B．50.0%
C．33.3% D．25.0%
18．无形损耗对无形资产的影响在于（ C ）5-185 A．使用价值 C．价值
B．已使用年限 D．名义使用年限
．．．
19．下列不属于无形资产成本特征的是（ B ）5-199 A．弱对应性 C．不完整性
B．共益性 D．虚拟性
20．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费
等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（ B ）6-252 A．元 C．元
B．元 D．元
21．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年
的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（ C ）6-264 A．5.00%
B．5.18%
C．5.24% D．5.45%
22．一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价
值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（ B ）6-257 A．元 C．元2
B．元 D．元
23．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成
新率的（ B ）6-255 A．观察法 C．修复费用法
B．使用年限法 D．专家鉴定法
24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为
每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（ B ）7-277 A．40000元
B．25000元
C．20000元 D．15000元
25．某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，
按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（ C ）7-283 A．39.75万元 C．60.33万元
B．47.10万元 D．86.79万元
26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（ C ）7-280 A．账面价格 C．内在价格
B．清算价格 D．市场价格
27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（ B ） 8-303 A．存货周转率 C．投资报酬率
B．流动比率 D．应收账款周转率
28．某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债
利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，
所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（ B ）8-317 A．7.00% C．6.01%
B．6.25% D．5.00%
29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（ D ）9-331 A．评估对象的不同
B．评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同 C．注册资产评估师分工的不同 D．资产评估工作的内容不同
30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（ A ）9-334 A．《国有资产评估管理办法》
B．《关于资产评估报告书的规范意见》
C．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》 D．《资产评估操作规范意见（试行）》
二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31．以下属于资产评估工作原则的有（ ACDE ）1-17 A．独立性原则 B．预期原则 C．科学性原则 D．专业性原则
E．客观性原则
32．决定和影响价值类型的因素主要有（ ABCE ）1-14A．市场条件 B．评估的特定目的 C．资产的功能 D．评估方法的选择
E．资产的状态
33．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ BE A．整体资产 B．可确指资产 C．固定资产 D．单项资产
E．不可确指资产
34．折现率的构成一般包括（ ABE ）2-52
1-8 ）
A．无风险利率 B．风险收益率 C．超额收益率 D．垄断收益率
E．通货膨胀率
35．引起建筑物实体性贬值的原因有（ ABCD ）5-152 A．建筑物自然老化
B．建筑物的使用磨损
C．自然灾害引起的建筑物功能减弱 D．人为破坏造成的建筑物功能减弱E．建筑物存在设计上的缺陷
36．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（ AC 156
A．测算建筑物的更新重置成本 B．测算建筑物的复原重置成本 C．测算构造简单建筑物的重置成本
D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本 E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本 37．流动资产包括（ ABD ）6-247
5- ）
A．现金 B．应收账款 C．股权性投资 D．在产品
E．长期债券
38．可以作为评估对象的长期待摊费用有（ ACDE ）7-285 A．自有机器设备大修理支出 B．自有机器设备更新改造支出C．租入机器设备大修理支出 D．自有房产装修费用支出
E．租入房产装修费用支出
39．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ ABCDE A．全资子公司
B．控股子公司
C．企业产权主体自身经营的部分 D．企业所拥有的闲置资产
E．非控股子公司中的投资部分
40．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有
（ ABD ）9-343
A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平 B．对评估结果质量进行评价
8-293）
C．作为产权交易作价的基础资料 D．为国有资产管理提供重要的数据资料 E．作为支付评估费用的依据
三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分） 41．修复费用法 2-43 答：
修复费用法：是以修复机器设备的实体性贬值，使之达到全新状态所需要支出的金额，作
为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。 42．“七通一平” 4-132 答：
“七通一平”：即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、土地平整。 四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分） 43．简述中国资产评估准则的框架体系。10-347
答：
资产评估准则包括四个层次：
（1）资产评估基本准则，其是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规定。
（2）资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分。
（3）资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产类型评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。 （4）资产评估指导意见。
44．简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。5-197-8 答：
（1）新的、更为先进、经济的无形资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资产价值丧失。（2）传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价值丧失。 （3）由无形资产所决定的产品销售量骤减，市场需求大幅下降。 五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）
45．评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因
素进行了调查、了解。具体情况如下：3-81
（1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6； （2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。
（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该
生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3年。
要求：请帮助评估人员计算 （1）该生产线的经济性贬值率；
（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数） 答：
（1）经济性贬值率=[1—（800/1 000）^0.6]*100%=12.53% （2）年收益净损失额=100*1000*（1－25%）=75000元 经济性贬值额=75000*（P/A，10%，3）=元
46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年
限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。 要求：4-156
（1）估算该建筑物的重置成本；
（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；
（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保
留两位小数） 答：
（1）综合价值指数
=（1＋1.7%）*（1＋0.7%）*（1－1.2%）*（1＋0.8%）*（11.2%）*（1＋0.5%）=1.037
重置成本=500*1.037=518.5万元
（2）年限法成新率=（60－6）/60*100%=90%
折分法成新率=（90*0.8＋80*0.1＋80*0.1）/100*100%=88%
成新率=（90%＋88%）/2=89% （3）评估值=518.5*89%=461.47万元
47．由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据
双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。 要求：请帮助评估人员计算确定 5-209 （1）专有技术的折现率； （2）专有技术各年的净收益；
（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数） 答：
（1）折现率=6%＋4%=10% （2）专有技术各年的净收益额：
第一年=80*10*（1－25%）*4%=24万元
第二年=90*10*（1－25%）*4%=27万元 第三年=95*10*（1－25%）*4%=28.5万元 第四年=95*10*（1－25%）*4%=28.5万元 （3）专有技术的评估价值
=24/（1+10%）+27/（1+10%）^2+28.5/（1+10%）^3+28.5/（1+10%）^4 =85.01万元
48．待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120
万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。 要求：8-306
（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，
小数点后保留两位小数）；
（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。 答：
（1）计算该企业的年金：
=[100/（1+10%）+105/（1+10%）^2+110/（1+10%）^3+120/（1+10%）^4+125/（1+10%）^5]/（P/A，10%，3）
=（100*0.9091+105*0.8264+110*0.7613+120*0.6830+125*0.6209）/3.7908 =419.898/3.7908 ≈110.77万元 确定企业整体评估值 110.77/10%=1107.7万元
（2）采用成本法计算的企业整体价值为：1500－300=1200万元
由于采用成本法计算的企业价值高于收益法的计算结果，因此该企业没有商誉。
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