住宅建筑现浇砼楼板裂缝的防治措施

住宅建筑现浇砼楼板裂缝的防治措施

近年来，住宅建筑的楼面板和屋面板，已由现浇砼板代替了预制砼空心板，房屋的结构整体性和抗震性能都有了很大的提高。但是，由于混凝土收缩应力、温度影响、砖混结构施工的特殊性等因素，部分新建住宅楼房的现浇砼楼板出现不同程度的裂缝，并呈现出逐年增多的趋势。居民反映强烈，这也是近几年住宅质量问题投诉增多的主要原因。住宅建筑现浇砼楼板裂缝问题，已逐渐成为住宅建设的质量通病，必须采取综合措施，予以有效防治，避免在今后新建住宅中继续产生。防治现浇砼楼板裂缝，是当前提高住宅建设工程质量，消除住宅质量隐患的重要工作。砼现浇板裂缝的防治，设计是重点，施工是关键，监督与监理是重要保证。现就如何防治住宅现浇砼楼板裂缝，提出如下措施。

1、建筑设计

在住宅建筑设计中，设计单位必须认真执行《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）等规范的有关规定，采取以下设计技术措施，防治现浇砼楼板裂缝。

（1）必须严格执行《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）关于砌体房屋伸缩缝最大间距的规定，在未采取切实可靠的技术措施作保障时，伸缩缝间距不得超越伸缩缝最大间距的规定。住宅建筑平面较为复杂或因工程需要建筑物长度超过规范规定的伸缩缝间距时，宜选用相应的结构计算软件进行砼楼板的温度应力分析，确定温度应力集中的部位，从而采取相应的技术措施。

（2）设计中要采取缩小现浇板长度的措施，减少混凝土收缩应力和温度收缩应力影响。要求按照住宅单元设计砼现浇板，即相邻住宅单元的砼现浇板是不连续板，单元之间隔墙的砼圈梁为板底圈梁，并对单元之间隔墙两侧的纵向砼圈梁采取局部后浇的措施，以避免砼现浇板由于设计长度过长而产生裂缝。

（3）现浇板厚度必须符合《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）关于现浇钢筋砼板最小厚度的要求；跨度较大现浇楼板厚度的确定，应考虑到板在正常使用极限状态下挠度的计算值应符合规范要求；有经验者可适当增加板厚，以提高其刚度，增强砼现浇板的抗裂能力。住宅现浇砼楼板应按不出现裂缝设计。

（4）外墙设计必须符合节能要求，且墙体宽度≥300时，可按《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）第7.1.5条的要求，在外墙内侧设置砼圈梁，减少温度对砼圈梁及砼现浇板的影响，从而避免由于温度影响导致砼现浇板产生裂缝。

（5）砼现浇板宜采用直径小而间距密的配筋方式，尽量使用变形钢筋，提高钢筋的握裹力，增强砼现浇板的抗裂能力。楼板配筋时，应同时考虑荷载应力和温度应力的影响因素。靠近山墙部位的板块宜配置双层双向钢筋网片。墙阳角处应增设放射性钢筋。在温度、收缩应力较大的现浇板区域内，应配置双层双向钢筋网片。屋面板筋宜采用双层双向钢筋。

（6）与楼梯间相对应的两个房间或一个房间的砼现浇板，沿房屋长度方向要有1/2的支座负筋全跨贯通，与此房间相对应的纵向砼圈梁，需增加2φ12纵向钢筋。

（7）楼层处砼楼梯梁的配筋要适当增强，要求梁上部配筋与下部配筋相同，并在两侧增加2φ12附加纵向钢筋。楼层处的砼楼梯平台板，沿房屋长度方向的支座负筋需全跨贯通。

（8）各类预留管线应尽量在圈梁及墙体内敷设。必须在楼板内敷设的管线，应尽量平行于楼板受力方向（或双向板的短边方向）布设。现浇板中预埋管线应避免集中布置，预埋管径较粗时（应≤1/4板厚），管线必须设置在板厚中心位置；管线应尽量避免立体交叉穿越，确需交叉时应采用布置线盒的方法处理，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。

（9）住宅的建筑平面设计宜规则，避免平面形状突变；特殊条件下应采取在不规则处设置双层双向钢筋网片或暗梁的方法进行处理。

（10）屋面板应设置保温、隔热层，保温层厚度应根据材料的参数进行热工计算，然后确定其厚度。刚性屋面防水层应按规范要求及屋面节点设计详图设置分格缝，分格缝内应嵌填密封防水材料。

2、建筑施工

在住宅建筑施工中，施工单位必须认真执行《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的有关规定，并严格按照施工图设计的要求进行施工。施工单位要采取以下措施，防治现浇砼楼板裂缝。

（1）由于目前住宅建筑施工进度过快，楼板砼疏于养护，致使在现浇板内形成较大收缩应力，是造成砼楼板裂缝的主要原因之一。因此，科学组织施工，是控制现浇砼楼板裂缝产生的主要措施。要求不论在任何情况下，现浇砼楼板在浇筑后五日（120小时）内，除进行正常的养护工作外，不允许进行上一楼层的砌筑工程，并不允许在楼板上堆放重物等施工活动。

（2）现浇砼楼板在施工前，应采集现场的砂、石子、水泥等材料进行配合比设计，做好调整试配工作。严格控制水灰比和坍落度。浇筑混凝土时，要保证振捣密实，且不得漏振。

（3）现浇板钢筋的保护层及板厚应严格控制，板的负弯矩钢筋应设置通长钢筋马凳支撑，马凳间距不得小于1m。浇筑砼时应设跳板以免踩乱钢筋。

（4）现浇砼楼板在浇筑完毕后，必须按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）第7.4.7条的规定覆盖并浇水养护，确保养护标准，减

少混凝土的收缩。

（5）主体工程竣工前，不得进行预留纵向砼圈梁后浇带的钢筋焊接。待主体工程竣工后，自下而上逐层进行纵向砼圈梁后浇带的施工。顶层纵向砼圈梁后浇带的施工，必须在砼浇筑完毕十日后进行。

（6）在砼强度未达到1.2Mpa前，不得有踩踏行为，严禁在楼板上倾倒施工材料的行为。

（7）严格控制施工荷载不超过设计荷载，当施工荷载较大时，楼板下应根据计算加设支撑。

（8）现浇砼楼板的模板支撑位置，要经过计算来确定。底层模板支撑在回填土上时，要做到回填土夯打密实，避免由于回填土压缩变形或遇水沉降影响现浇砼楼板的质量。上下楼层的模板支撑要对应设置，并设置足够的垫板，避免上层施工荷载对下层楼板产生不利影响。现浇板底模拆除时的砼强度应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）第4.3条的规定。拆除现浇砼楼板的模板时，要充分考虑该楼层现浇砼板承受上层楼板及其它堆放物的影响。若该层楼板承受上层现浇砼楼板及其它堆放物的重量时，在该层楼板的混凝土强度未达到 100% 时，严禁拆除模板支撑。

3、监督与监理

质量监督部门及工程监理单位，必须认真执行国家规范、规程的有关规定，增强质量意识，强化监督管理，监督和督促各项技术措施的落实，保证现浇砼楼板裂缝能得到有效防治。

（1）质量监督部门必须将防治现浇砼楼板裂缝作为质量监督的工作重点，实施重点监督管理。负责监督施工单位落实防治现浇砼楼板裂缝的技术措施，对施工单位违反规范、规程有关规定的施工行为，必须责令其限期整改。加强对现浇板施工质量的抽查，并严格检测钢筋砼保护层厚度、砼强度、楼板厚度等质量技术指标，对不能满足规范和设计要求的工程不准主体验收和装饰工程施工。做到监督超前，尽量消除质量隐患，确保施工质量。

（2）工程监理单位对于现浇砼楼板工程，必须采取旁站监理，参与施工的全过程。必须做好原材料进场验收、见证取样送检、砼开盘鉴定、计量控制、坍落度检查、钢筋位置控制、板厚度控制、浇水养护、拆模时间等各主要环节的质量监理，并做好相应技术文件。负责落实防治现浇砼楼板裂缝的技术措施，协助施工单位制定切实可行的防治裂缝施工方案，并督促施工单位全面落实施工质量目标责任制，确保施工质量。