第一章概况和特点
一、工程概况
本工程位于柏林春天小区地下车库，建筑面积：29963m2；建筑等级为一级, 一类地下车
库；结构类型为框架剪力墙结构；建筑层数为一层；地上为小高层。柏 林春天42#、47#、48#、
52#~59#、66#楼为小高层。剪力墙结构，建筑等级为二 级。
二、质量保证体系及质量保证措施
(1) 设备制造质量的承诺
我方将按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)及相关 专业质量验收
规，工程质量达到国家质量验收和图纟氏设计要求标准的承诺。
(2) 设备制造的质量保证体系及质量保证措施
消防质量责任制组织机构图
质量保证措施
搞好消防工程质量，责任重如泰山：“百年大计，质量为本”必须坚决贯彻 落实国家相关
的建筑法规政策。
公司的质量方针，目标：
公司的质量方针：质量为本、用户至上，稳步提高，争创一流为需方提供符合 或超过国家验收标准的优质工程和优质服务。
公司的质量目标：严格执行IS09001质量管理体系，严格按照现行建筑工程施工 质量验收统一标准(GB50300-2002)有关规定，保证工程质量达到合格等级, 争创优质工程。
三、综合说明
—、施工条件
施工劳动力和机械设备需用计划根据施工需要由公司统一调配。
施工现场由项目经理和技术负责人全面管理。在施工过程中，除应认真落 实设计所规定
的容外，还应认真贯彻执行公司下发的各项管理制度。
二、施工组织计划编制依据
1. 施工图纸及相关的图集、标准和规。 2. 工程施工图预算。
3. 国家现行的GB50300-2001《建筑工程施工质量标准验收统一标准》、 GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规》及《建筑给水排水及采暖工程施 工质量验收规》、《建筑工程强制性标准》及相关的工艺操作规程。
4. 公司制定的《施工技术、质量、安全管理标准条例》。 5. 推广新技术、新工艺的有关技术资料。 6. 施工现场的人员、材料及施工条件等。
一 管网及荡纺织件窑茶尊求•
1、 '管道安装，管道在安装前应校直、清除管子的杂物；安装过程中应随时 清除已安装管道的杂物，在管道安装中断时，应及时将管道的敞口封闭；管径小 于100mm时采用螺纹连接，管径大于或等于100mm时采用卡套式连接；管子的螺 纹应完整无损伤，螺纹连接的密封填料不
得挤入管道，连接后应将连接处外部处 理干净，待水压试验合格后将外露丝扣做防腐处理；管道变径时不得采用补芯， 管径大于50mm的管道不宜采用活接头；管道保温采用难燃橡塑保温管壳，防结 露保温厚度为10mm；配水干管和配水管应做红色或红色环圈标志。
2、 管道支架吊架及防晃支架安装，管道支架吊架及防晃支架之间的距离不 得大于规规定，
其材质加工尺寸及焊接质量应符合设计要求和有关标准的规定； 管道支架吊架及防晃支架与喷头之间的距离不宜小于300mm,与末端喷头之间的 距离不宜大于750mm；配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊 架均不宜少于1个，当喷头之间距离小于1.8米时可隔段设置，但不宜大于3.6 米，管径大于或等于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1 个，当管道改变方向时，应增设防晃支架。
3、 喷头安装，喷头安装应在系统试压冲洗合格后进行；不得对喷头进行拆 装改动，严禁
给喷头附加装饰性涂层，应采用专用扳手，严禁利用喷头的框架施 拧；喷头的框架及溅水盘产生变形或释放元件损伤时应更换；安装在易受机械损 伤的喷头应加喷头防护罩；喷头安装时溅水盘与吊顶、门窗洞口或墙面的距离应 符合设计要求，当喷头溅水盘高于附近垛底或高于宽度小于1.2米的通风管道腹 面时，喷头溅水盘高于垛底或通风管道腹面的最大垂直距离应符合规要求，当通 风管道宽度大于1.2米时喷头应安装在其腹面以下部位，当喷头安装在不到顶的 隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合规规定，喷头距灯具 和风口的距离不得小于0.4米，直立上喷喷头溅水盘距顶板的距离应大于或等于 75mm,小于或等于150mm。
4、 报警阀组安装，报警阀组安装的压力表应安装在报警阀上便于观测的位 置，排水管和
试验阀应安装在便于操作的位置，水源控制阀安装应便于操作，且 有明显开闭标志和可靠的缩定设施，报警阀前后的管道中能顺利充满水，压力波 动时水力警铃不应发生误报警，报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前且便 于排渣操作的位置。
5、 水流指示器在管道试压和冲洗合格后安装，且应竖直安装在水平管道上 侧，其动作方
向和水流方向一致，水流指示器浆片膜片应动作灵活不与管壁发生 碰撞，信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于 300mm,排气阀安装在配水干管顶部、配水管的末端，且确保无渗漏，主要控制 阀安装应加设启闭标志，隐蔽处的控制阀应在明显处设指示其位子的标志，减压 孔板应安装在管道水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管 子公称直径的2倍，压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上不应在安装中 拆装改动。
6、 消防系统线路敷设要求，所有火灾自动报警管线均沿墙或在吊顶暗敷， 在吊顶暗敷时，
需刷防火漆防火。
第三章劳动力安排
劳动力安排计划表
按工程施工阶段投入劳动力情况 工种、级别 管道安装工 支架制 安 管道安装 设备 安装 管道 试压 检测 验收 工程 交接 7 21 18 19 10 8 （2）设备现场安装的承诺
遵守建设单位和监理单位要求，不影响正常环境。
（3）系统调试方案
各工种相互配合，交叉施工，根据施工要求，人员可随工程进度增减。
喷淋系统试压及冲洗
要求提供试压冲洗方案且得到批准，压力表不得少于2只，精度不应低于 1・5级，量程应符合要求，冲洗前应检查管道支架，必要时应采取加固措施，对 不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留赃物杂物的管段应进行清理，管径大于 100mm的管道在冲洗时应对死角和底部进行敲打，但不得损伤管道，冲洗水流方 向应与灭火时的水流一致，冲洗水流的速度及流量应符合规要求。
（4）系统设备的安装质量保证体系及质量控制措施
施工准备阶段质量保证措施
1. 认真抓好工人质量意识教育，以''质量是企业的生命”，将质量意识贯 彻到每个工人
的实际工作中。
2. 优化施工方案，科学地安排施工进度，全局调整劳力，总体计划周全 细致，对施工中容易出现的质量问题要有详细的针对措施。
3. 建立由公司总工程师组成的有效质量检查监督机构。
4. 在关键的安装部位全过程中，推行全面质量管理，建立管理小组，指 定专人任小组长，
工长、技术员、质检员、班组长等参加小组工作，各小组 成员均按公司规定制定目标，以便遵照执行与检查。
5. 材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料除要求有出厂合格证外, 还应有市区实
验室的检验报告。
6. 降低材料在运输过程中损伤，特别是易损材料，从材料的出
厂到最终使用，每一个环节都要严格控制，保证材料完好无损的运到施工人 员的手中。
7. 执行公司有关质量奖罚规定，将工程质量同职工经济利益挂钩，以产 品质量实行奖优
罚劣。
施工过程中的质量保证措滋
1. 严格质量检查验收制度，各施工班组在自检、互检的基础上进行交接 检查，上道工序
不合格不允许下道工序施工。
2. 隐蔽工程做好隐蔽验收，有关部门参加并会签，质检员好复核工作, 并请业主、监理
代表终检。
成品保护措施
一. 成品保护的组织管理
1. 在准备工人阶段，由项目工程师指导，配合土建、装饰等专业工程师 对施工进行统一
协调，合理安排工序，加强工序的配合，正确划分施工段， 避免因工序不当或工种造成成品破坏，研究确定成品保护的组织管理方式以 及具体的保护方案。
2. 建立成品保护责任制，责任落实到各专业施工队，每施工队落实到人, 各专业派专人
负责所属劳务成品保护工作监督管理，并相互监督其他专业。
3. 由质检员组织各专业工程师对各专业的成品保护定期巡回检查，把成 品保护工作做为
一项重要的任务来抓。
4. 加强各专业工种的质量和成品保护教育及成品监督人员的岗前教育， 树立教育操作者
自行保护意识，建立各工种成品保护交接制。 做到每道工序有人负责，每分项成品有人管理。
5. 对成品保护不力的施工队和个人以及粗心漢视或故意破坏的人员，视 不同情况和损失
程度予以罚款。
二. 成品保护技术措施
1. 制成品保护：成品即由厂家直接生产出厂运至工地的产品。
2. 场地堆放要求地基平整、排水良好，必要时采用横木搁置，所有成品 指定位置堆放，
便于运输，电气开关、卫生洁具等成品必须在库中堆放。
3. 成品堆放：各类成品分规格堆放整齐、平直，下放垫木，对
于可叠层堆放的构件，如镀锌管、塑料管等放置方法，必须符合图集及规要 求。保证管材水平且各搁置点受力均匀，防止变形断裂。侧向堆放锄垫木外 需加斜支撑，以防倾覆。成品堆放要根据品种、性质不同做好防雷、防污染、 防锈蚀措施。
4. 成品运输：成品运输时计算好装车宽度、高度及长度，运输时捆扎牢 固，开车平稳，
装卸车间做到轻装轻卸，吊运时合理布置吊点，保证吊件不 致于变形过大。
5. 安装工程成品保护工作
1） 管道工程施工完成后及时进行冲水打压，调试打压时派专人看管并 用水桶在滴漏处
接漏，打压完成后用橡皮管有组织的排水。
2） 配电间施工完毕后及时安装门窗并上锁，设备仪表安装后，用防潮 铁箱进行封闭上
琐，并派专人看管。
3） 卫生间设施在交工前不得使用，土建完工后及时上琐，并在房间贴 警示标志。 6. 交工前楼层成品
1） 楼层各房间在工程竣工交付使用前一律不得使用，为确保工程质量 美观，项目部根
据楼层面积分层分区专职人员负责成品保护，值班 巡查。
2） 成品保护专职人员总包确定的所有区域切实按照有关规定的成品保 护职责、制度，
做好保护围的所有成品检查工作。
3） 在工程办理竣工手续前，处于调整及修补阶段，楼层入口处设置保 卫人员，部工作
人员挂牌登记入，外来人员不得进入楼层。 本工程施工分为三个阶段：
一、 准备阶段：包括技术准备、施工准备和材料准备。
二、 施工阶段：完成管网、喷嘴安装、管网试压、吹扫、油漆，设备的 就位、安装、
连接。
三、 交工阶段：本安装工程的自检、整改；系统的消防检测；消防验收; 交付使用。 （―）、施工准备
1、 技术准备
（1） 熟悉图纸，做好图纸会审工作。
（2） 编制施工组织设计，并根据实际情况对其进行补充、调整。 （3） 熟悉和掌握国家及地方的有关施工验收规及技术标准规程。 （4） 做好材料的进场复验工作。
（5） 提前做好特殊工种培训及取证工作。 （6） 做好施工机具设备的选型工作。
2、 设备物资准备 （1） 提前做好材料、设备计划，由公司本部负责及时供应。 （2） 落实材料堆放保管场地。
（3） 施工机具设备进场后进行必要的安装调试。 3、 现场准备
（1） 搞好施工现场的统一规划和协调。 （2） 准备好施工临时用水、用电。
（3） 做好施工人员的食宿安置和进场前的教育工作。
（二）施工进度计划施工工期保证措施
（1） 安装工程施工进度总体安排：本工程计划绝对安装工程工期确保与 土建同步，力
争提前完成。
（2） 施工工期保证措施
a）本工程安装工作量较大，技术要求高，在施工组织上我们将在人力、 物力方面优先
保证此工程项目的需要。
b）教育职工明确把消防产品按时交付使用是我们施工企业的宗旨，确 保工期关系着企
业的信誉与形象，激励职工充分发挥积极性和创造性是 至关重要的环节。
C）配合齐全、合理的安装项目班子，劳动力安排充足。施工机具配备 精良，并建立完
备的施工组织管理机构，推行以工程项目为对象，以核 算为依据，以合同工期为目标的工程项目施工管理，工程项目经理为工 程进度负直接责任。
d） 加强施工准备工作，对各种技术准备、组织准备、物质准备、作业 条件准备等要
充分，因为这些是保证施工顺利进行的前提。
e） 认真熟悉建设文件、施工图纸，掌握工艺流程、设计要求、适用规 和工期要求，
编制出切合实际的、确保总工期的施工进度网络图，关键 点要准时到位。
f） 材料、配件及设备供应情况和设计出图、变更情况以及相关单位的 进度情况、气
候条件等方面，都是影响工期的不可忽视的因素，必须认 真对待并采取相应措施予以解决，充分发挥本企业的优势，按时保质、 保量地保证物质材料的供应。
g） 注重现场管理。施工现场是出产品的地方，安装施工是否能如期完 成质量好坏，
在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持连 续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，对进场的人、机、料、 法、环进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序, 完善施工资料的积累和传递机制。
e）实行以项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：掌握和 控制施工进度，
及时进行人力物力的平衡调度，保证施工按计划正常进。 及时同有关单位互通信息，掌握施工动态，及时解决施工中出现的各类 问题。
（3） 在进场全面施工时，全面遵守总包单位对现场管理的各项规章制 度，服从总包
单位的工程安排和指挥，充分体现本公司施工组织的严格、 严密和严明。
（4）
在安装进程中，在严格按照图纸施工的前提下，对设计中未明确或 与其分
工程项目有矛盾的情况，首先要确保按规施工，不得降低标准， 保证工程质量；其次，要积极与建设单位、设计单位、监理单位、总包 单位及有关的施工单位协调，积极出主意、想办法、确保工程顺利进行; 发扬克己奉公的精神，一切以工程大局为重，不计较自己的得失，把方 便留给他人，把困难留给自己，即使牺牲自己的利益，也要确保按时、 按质、按量完成工程任务。
（5）
在遇到交叉作业时，一方面积极配合其他工种的作业，见缝插针， 及时完
成自己的作业容，并且在作业中，努力为其他工种考虑，为他人 创造良好的工作条件和环境；另一方面，把自己的工程要求，技术质量 要求及时准确地告知其他作业单位，以求得其他作业单位的配合，共同 把工程做好。
（6） 在系统调试阶段，第一要配合整体工程的进展，为了促进整体工程 的进度，
采取诸如分段施工、分段试压、分段验收、分区调试、分区试 验等灵活机动的方法，而不惜自己多麻烦、多付出；第二要积极配合火 灾自动报警及联动灭火控制系统安装施工单位的调试进程，完成本系统 与之联动的整体调试工作。
（7）在系统检测验收阶段，充分发挥自己的优势，在确保自己工程项 目一次性合格
的基础上，还要积极帮助各方做好参谋工作，协调工作和 服务工作。
（三）、冬、雨季保证措施，考虑到本工程为室安装工程，且现场无加工场 地，我公司在基地进行生产加工，也是室工作，尽可能的消除了冬、雨季对 工程的干扰。
文明管理施工措施
一、 封闭管理
1. 根据本工程施工现场的特点，设一个主要出入口，是人员及材料进出施工现 场的主出
入口；
1） 所有进入施工现场的外来人员，必须进行登记，登记容包括:、性别、住址、 到工地
原因及所找的人是谁等，做到万一有问题有据可查。
2） 对找现场工人的工人亲属或朋友，必须在每天的中午12:00-1:00及下午 6:00-7:00之
间，这一时间外不得有闲杂人员在施工现场，更不得在施工现 场留宿。找人者必须由被找人本人到门口接进去。
3） 所有现场管理人员及工人必须配戴工作卡方能进出施工现场大门。注明、工 人来源、
所在施工班组、卡号、号、工种等。在上班时间禁止工人随便进出 大门。
4）工地不得在办公室、食堂、宿舍、娱乐室、施工操作层吸烟，吸烟只能在 卫生间或专
门的吸烟点进行。 二、 材料堆放
1. 材料堆放必须严格按施工现场总平面布置图进行，禁止随便乱改。 2. 每一料堆必须按要求进行标识，堆放必须整齐、清楚。
3. 易燃、易爆物品，如氧气、乙烘、汽油等，必须分开堆放在指定的垃圾处 理站。放在
指定地点，并且应远离宿舍区、作业区。
4. 工地有专门的人员进行卫生打扫，扫出的建筑垃圾必须堆放在指定的垃圾 处理站。
三、 现场住宿
1. 宿舍与办公室、作业区分开，不能在建筑物楼层住宿。
2. 宿舍必须明亮、洁净、摆放整齐、窗玻璃必须完好，并且应通风条件良好。
3. 夏天必须设蚊帐，并且在宿舍安放电风扇，给工人发放十滴水等防中暑药 物。
4. 宿舍的床铺统一标准，室摆设、被子叠放后放置的位置有必须统一，门窗 必须有防盗
措施。
四、 现场防火
1. 建立完备的现场消防措施，并且应按照消防的有关要求设置灭火器材，绘 制现场消防
灭火器材平面图，报消防部门批准。
2. 在施工用水设计时，必须满足消防要求。
3. 现场动火，必须具备动火审批手续，设置动火监护。
卫生责任制，项目经理应在定期对工地卫生进行检查，并作好记录。 防噪音施工措施
1. 施工机械仔细检查损坏情况，以减少噪音。根据时间表安排施工时间尽量使 产生噪音
大的施工段安排在非居民休息阶段。
2. 定期检查防噪音措施，落实情况，由安全员具体执行。并根据甲方的反映情 况来作为
对此工作的考核，是考核结果与有关人员的奖金挂钩，使责任落实到实处。
3. 施工中垃圾要用纺织袋运，严禁从楼层向下拋弃。
4. 施工现场应遵照《中华人民国建筑施工现场噪声限值》(GB12523-90)制定 将噪制度。
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