建筑节能施工方案
工程名称：那坡县电信分公司城南综合楼
工程地点：那坡县城南开发区
编制单位：广西建工集团第一建筑
工程有限责任公司
技术负责人： 项目经理 ： 蒙金丽
编 制 人： 审批负责人：
编制日期：2011年11 月 15 日 审批日期： 年 月 日
那坡电信分公司城南综合楼工程
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广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 建筑节能工艺施工方案
一、工程概况
工程名称 工程地址 结构类型 建筑层数 建筑面积 抗震设防烈度 开工时间
二、设计依据
1、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 2、《公共建筑节能设计标准》（JGJ 75-2003） 三、居住建筑节能设计：
1、屋顶传热系数K[w/(㎡﹒k)]，设计值K= 0.708；热情性指标D，设计值D=4.595。 2、外墙传热系数K[w/(㎡﹒k)]，设计值K=1.48；热情性指标D，设计值D=3.53 。
3、窗墙面积比：北向设计值24.2%， 东向设计值4.1%，西向设计值4.1%，南向设计值42.5%。 4、外窗综合的遮阳系数SW：北向设计值0.55， 东向设计值0.55，西向设计值0.55，南向设计值0.55。 可开启面积：大于所在房面积8%。气密性设计值为3级。 三、施工阶段与质量控制主要内容
1、建筑节能各分部施工要点
（一）承重墙采用MU 7.5多孔粘土砖，用M5混合砂浆砌筑。 1、一般要求
（1） 砌块，其龄期应超过28天。
（2） 砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。 （3） 砌筑前，块料应提前2天浇水湿润。
（4） 底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。 2、施工要点
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那坡县电信分公司城南综合楼 那坡县城南开发区 框架 地上4层 2100.5m2 六 2010年11月15日 施工许可证号 建筑类别 建筑高度 结构使用年限 抗震等级 预计竣工时间 综合楼 14.49m 50年 四级 2011年5月30日 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 建筑节能工艺施工方案
（1）工艺流程
弹线定位→构造钢筋拉接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。
（2）施工工艺
1弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱○
柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。
2构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋○
的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。
3拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm），焊接拉结○
筋，长度不小于1000mm。
4圈梁下部砌体砌筑 ○
a、 立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。
b、 撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 c、 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用：一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8~12mm。
5圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土： ○
砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。
6圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始切筑上部砌体，接近梁、板时，留○
一定的空间，用以砌筑斜砖。
7顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。 ○3、质量要求
（1）砌块不应于其他块材混砌。
（2）填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为8~12mm。
（3）填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。 4、质量验收 （1）检验批划分
填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。
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（2）技术资料检查
1砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 ○
2砂浆试块试验报告。 ○
3楼层平面放线记录。 ○
4构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。 ○
5构造柱、圈梁混凝土试块报告。 ○
6检验批验收记录。 ○5、外观质量检查
（1） 砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。
（2） 砌体错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。
（3） 墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80%，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、
瞎缝、假缝。
（4） 顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。
（5） 构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。 3、砌筑尺寸允许偏差项目
填充墙砌体一般尺寸允许偏差 允许偏差（mm） 检查项目 GB 轴线位移 ≤3m 垂直度 ＞3m 表面平整度 门窗洞口高、宽（后塞口）
2、风险分析与控制措施
（一）小型混凝土砌块墙体裂缝防治
墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌体的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1~2mm，裂缝主要发生在以下部位：
1在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1~2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝； ○
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检查方法 QB 6 5 用2m托线板或吊线、尺检查 10 8 ±5 6 6 ±5 2m靠尺、塞尺检查 钢尺检查 钢尺检查 10 5 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 建筑节能工艺施工方案
2一般在平屋檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝； ○
3在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；○
有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；
4框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结○
构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。
（1）外墙裂漏现象及其主要原因分析 1外墙裂漏现象： ○
小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。 因气候、操作方法等因素影响使用墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在： a、 墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。
b、外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。 c、 外墙与门窗周边少浆不密实裂漏。
d、墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。 2外墙裂漏现象的主要原因分析： ○
a、 屋面温差应力问题。平屋面保温隔热性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高（夏日
可高达60℃以上），而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20~30℃，使屋面系统产生较大的屋面温度变形推动作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位台接近房屋顶端1~2个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。
b、砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，
使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。小型砌块的材料线性膨胀系数为1.0×10-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.5×10-5，在相同温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。小型砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置30d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35‰，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25‰以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝。
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c、 建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑
物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下和生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。
d、施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满；度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、
垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。
e、 砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型
砌块的抗裂性，易造成裂缝。
（2）防裂做法及效果
1施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对○
称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。
小型砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%~70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按《混凝土小型空心砌块建筑技术规程（ JG/T 14-95）》等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。
a、 小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；
b、 在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱，对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于1φ10的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；
c、 设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设φ4钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；
d、 构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；
e、 为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋2φ6或用C15混凝土灌实砌体孔洞；
f、 在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm，每隔50cm捣实一次。
2减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加○
强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。
3提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆（砂浆中渗入水泥用○
量10%的聚乙烯醇甲醛—107胶）或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。
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4要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，使用小型砌块严禁浇水砌○
筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。
5其他措施。小型砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆○
以增强粉刷层与砌体的粘结底和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层（在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝）。
（二）本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：
1. 从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处
作业的人员，禁止攀高作业。
2. 距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视
为高处作业。
3. 防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿学滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将
绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。
4. 登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。 5. 检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，
严禁冒险作业。
6. 如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离
开电线2m以外。
7. 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或
工具等，不得将易滚滑的工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。
8. 要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。
9. 严禁上下同时垂直作业，若特殊情况必须垂直作业，应经有关领导批准，并在上下两层中间设置专
用防护棚或其它隔离措施。
10. 严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。
11. 在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。 12. 不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。 13. 脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2。
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14. 脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时清扫。
15. 进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。 16. 遇有六级风力时，必须禁止露天高处作业。
17. 使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求，立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于
50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人扶梯，人字梯拉绳必须牢固。 18. 砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得
在下一层楼内进行施工。
19. 砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允
许承载能力。
20. 采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工
程未完不得拆除。
21. 在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳
定性。
22. 砌筑高度每天不宜大于1.8米。
3、验收监督
（1） 建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各
专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
（2） 建筑节能施工质量验收应符合下列规定：
建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表： 序号 1 2 墙体 幕墙 子分部工程 分 项 工 程 主体结构基层；保温材料；饰面层。 主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。 3 4 5 6 8
门窗 屋面 地面 采暖 门；窗；玻璃；遮阳设施。 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。 基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。 散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装那坡电信分公司城南综合楼工程
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置；调试。 7 通风与空气调节 风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。 8 空调与采暖系统的冷热冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、源和附属设备及其管网 9 配电与照明 保温材料；调试。 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。 10 监测与控制 冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。 （3） 建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：
1建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》○
（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
2当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验○
收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
3当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。 ○
4建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： ○
a、 各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格；
c、 一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺
陷；
d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 5建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： ○
a、 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
6建筑节能分部工程验收时，应具备以下条件； ○
a、 质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括 a） 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
b）主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复检报告； c） 隐蔽工程检查验收记录； d）设备、管道系统检验记录；
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e） 系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f） 分部、子分部工程质量验收记录； g）观感质量综合检查记录；
h）建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。
7建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。 ○
8应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能○
性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
9观感质量验收应合格。 ○
单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。
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