2009年版
湖北省建筑工程施工统一用表 （下 册）
湖北省建设工程质量安全监督总站
二○○九年三月
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目 录
5.7 施工质量验收文件（G类）－安装部分、建筑节能质量验收用表 建筑给水排水与采暖工程质量验收用表
1、建筑给水、排水与采暖分部工程各子分部工程与分项工程相关表 ············································· 1 2、建筑给水、排水与采暖质量验收资料 ·························································································· 3 3、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表050101 ··················································· 5 4、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表050102 ··························································· 7 5、给水设备安装工程检验批质量验收记录表050103 ······································································ 9 6、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表050201 ················································· 11 7、雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表050202 ························································· 13 8、室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表050301 ················································· 15 9、热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表050302 ············································· 17 10、卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表050401，050402 ································ 19 11、卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表050403 ··················································· 21 12、室内采暖管道及配件安装工程质量检验表050501 ·································································· 23 13、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程检验批质量验收记录表
050502，050503 ························································································································· 25 14、低温热水地板辐射采暖安装工程检验批质量验收记录表050504············································ 27 15、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表050601 ··························································· 29 16、消防水泵结合及消火栓安装工程检验批质量验收记录表050602············································ 31 17、管沟及井室检验批工程质量验收记录表050603 ······································································ 33 18、室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表050701 ··························································· 35 19、室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表050702 ······················································· 37 20、室外供热管道及配件安装工程检验批质量验收记录表050801 ··············································· 39 21、建筑中水系统及游泳池水系统安装工程检验批质量验收记录表050901，050902 ················· 41 22、锅炉安装工程检验批质量验收记录表051001 ·········································································· 43 23、锅炉辅助设备安装工程检验批质量验收记录表（Ⅰ）051002 ················································ 45 24、锅炉辅助设备工艺管道安装工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）051002 ································· 47 25、锅炉安全附件安装工程检验批质量验收记录表051003 ··························································· 49 26、换热站安装工程检验批质量验收记录表051004 ······································································ 51 27、消防水泵和稳压泵安装检验批质量验收记录表051101 ··························································· 53
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28、消防水箱安装和消防水池施工检验批质量验收记录表051102 ··············································· 55 29、消防气压给水设备安装检验批质量验收记录表051103 ··························································· 57 30、消防水泵结合器安装检验批质量验收记录表051104 ······························································· 59 31、管网安装检验批质量验收记录表051105 ·················································································· 61 32、喷头安装检验批质量验收记录表051106 ·················································································· 63 33、报警阀组安装检验批质量验收记录表051107 ·········································································· 65 34、其他组件安装检验批质量验收记录表051108 ·········································································· 67 35、水压试验检验批质量验收记录表051109 ·················································································· 69 36、气压试验检验批质量验收记录表051110 ·················································································· 71 37、冲洗检验批质量验收记录表051111 ·························································································· 73 38、水源测试检验批质量验收记录表051112 ·················································································· 75 39、消防水泵调试检验批质量验收记录表051113 ·········································································· 77 40、稳压泵调试检验批质量验收记录表051114 ·············································································· 79 41、报警阀组调试检验批质量验收记录表051115 ·········································································· 81 42、排水装置调试检验批质量验收记录表051116 ·········································································· 83 43、联动试验检验批质量验收记录表051117 ·················································································· 85 建筑电气工程质量验收用表
44、建筑电气安装工程分部（子分部）工程与分项工程相关表 ···················································· 87 45、建筑电气工程验收资料 ············································································································· 88 46、架空线路及杆上电气设备安装检验批质量验收记录表060101 ··············································· 89 47、变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录表060102，060201 ········································ 91 48、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批
质量验收记录表（Ⅰ）高压开关柜060103，060202，060601 ··············································· 93 49、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量
验收记录表（Ⅱ）低压成套柜（屏、台）060401 ··································································· 95 50、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量
验收记录表（Ⅲ）照明配电箱（盘）060501 ··········································································· 97 51、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线检验批质量验收记录表060402 ················· 99 52、柴油发电机组安装检验批质量验收记录表060602 ································································ 101 53、不间断电源安装检验批质量验收记录表060603 ···································································· 103 54、低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录表060403·········································· 105 55、裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录表060203，060301，060604 ··· 107 56、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表060302，060404 ·························· 109 57、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设检验批质量验收记录表060204，060303 ··························· 111
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58、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表
060304，060405，060502，060605 ························································································ 113 59、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表（Ⅱ）室外060104 ······················ 115 60、电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表
060105，060305，060406，060503，060606 ········································································· 117 61、槽板配线检验批质量验收记录表060504 ················································································ 119 62、钢索配线检验批质量验收记录表060505 ················································································ 121 63、电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表
060106，060205，060306，060407，060506，060607 ·························································· 123 64、普通灯具安装检验批质量验收记录表060507 ········································································ 125 65、专用灯具安装检验批质量验收记录表060508 ········································································ 127 66、建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院安装检验批质量验收记录表
060107，060509 ······················································································································· 129 67、开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表060408，060510·········································· 131 68、建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录表060108，060511 ·········································· 133 69、接地装置安装检验批质量验收记录表060109，060206，060608，060701 ·························· 135 70、避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表
（Ⅰ）防雷引下线 060702 ····································································································· 137 71、避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表
（Ⅱ）变配电室接地干线060207 ··························································································· 139 72、建筑物等电位联结检验批质量验收记录表060703 ································································ 141 73、接闪器安装检验批质量验收记录表060704 ············································································ 143 智能建筑工程验收记录表
74、智能建筑分部工程各子分部工程与分项工程相关表 ····························································· 145 75、智能建筑工程验收资料 ··········································································································· 147 76、通信系统检验批质量验收记录表070101 ················································································ 149 77、卫星及有线电视系统检验批质量验收记录表070102 ····························································· 151 78、公共广播系统检验批质量验收记录表070103 ········································································ 153 79、计算机网络系统检验批质量验收记录表070201 ···································································· 155 80、信息平台及办公自动化应用软件检验批质量验收记录表070202·········································· 157 81、网络安全系统检验批质量验收记录表070203 ········································································ 159 82、空调与通风系统检验批质量验收记录表070301 ···································································· 161 83、变配电系统检验批质量验收记录表070302 ············································································ 163 84、照明系统检验批质量验收记录表070303 ················································································ 165
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85、给排水系统检验批质量验收记录表070304 ············································································ 167 86、热源和热交换系统检验批质量验收记录表070305 ································································ 169 87、冷冻和冷却系统检验批质量验收记录表070306 ···································································· 171 88、电梯和自动扶梯系统检验批质量验收记录表070307 ····························································· 173 89、中央管理工作站与操作分站检验批质量验收记录表070308 ················································· 175 90、子系统通信接口检验批质量验收记录表070309 ···································································· 177 91、火灾和可燃气体探测系统检验批质量验收记录表070401 ····················································· 179 92、火灾报警控制及消防联动系统检验批质量验收记录表070402，070403，071001 ··············· 181 93、电视监控、入侵报警、巡更、出入口控制（门禁）、停车管理系统检验
批质量验收记录表070501，070502，070503，070504，070505 ·········································· 185 94、缆线敷设和终接检验批质量验收记录表070601 ···································································· 187 95、机柜、机架、配线架的安装检验批质量验收记录表070602 ················································· 189 96、信息插座和光缆芯终端的安装检验批质量验收记录表070603 ············································· 191 97、智能建筑电源检验批质量验收记录表070801 ········································································ 193 98、防雷及接地检验批质量验收记录表070802 ············································································ 195 99、空间环境检验批质量验收记录表070901 ················································································ 197 100、室内空调环境检验批质量验收记录表070902 ······································································ 199 101、视觉照明环境检验批质量验收记录表070903 ······································································ 201 102、电磁环境检验批质量验收记录表070904 ·············································································· 203 103、安全防范系统检验批质量验收记录表071002 ······································································ 205 104、物业管理系统检验批质量验收记录表（Ⅰ）多表现场计量及远程传输系统071003 ········· 207 105、物业管理系统检验批质量验收记录表（Ⅱ）建筑设备监控系统071003 ···························· 209 106、物业管理系统检测检验批质量验收记录表（Ⅲ）物业办公自动化系统071003 ················· 211 107、智能家庭信息平台系统检验批质量验收记录表071004 ······················································· 213 通风与空调工程检验批质量验收记录表
108、通风与空调分部工程各子分部工程与分项工程相关表 ························································ 215 109、通风与空调工程质量验收资料 ······························································································ 216 110、风管与配件制作检验批质量验收记录表（金属风管）（Ⅰ）
080101，080201，080301，080401，080501 ······································································· 217 111、风管与配件制作检验批质量验收记录表（非金属、复合材料风管）（Ⅱ）
080101，080201，080301，080401，080501 ······································································· 219 112、风管部件与消声器制作检验批质量验收记录表
080102，080105，080402，080405，080502，080505 ························································ 221 113、风管系统安装检验批质量验收记录表（送、排风，防排烟，除尘系统）（Ⅰ）
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080103，080203，080303，080403，080503 ······································································· 223 114、风管系统安装检验批质量验收记录表（空调系统）（Ⅱ）080403 ······································· 225 115、风管系统安装检验批质量验收记录表（净化空调系统）（Ⅲ）080503 ······························· 227 116、通风机安装检验批质量验收记录表080107，080207，080307，080407，080507 ············· 229 117、通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（通风系统）（Ⅰ）080304 ··························· 231 118、通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（空调系统）（Ⅱ）080404 ··························· 233 119、通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（净化空调系统）（Ⅲ）080504 ···················· 235 120、空调制冷系统安装检验批质量验收记录表080601 ······························································ 237 121、空调水系统安装检验批质量验收记录表（金属管道）（Ⅰ）080701 ··································· 239 122、空调水系统安装检验批质量验收记录表（非金属管道）（Ⅱ）080701 ······························· 241 123、空调水系统安装检验批质量验收记录表（设备）（Ⅲ）080701··········································· 243 124、工程系统调试验收记录表
080108，080207，080307，080409，080510，080605，080708 ········································· 245 电梯工程质量验收用表
125、电梯安装分部工程各子分部工程与分项工程相关表 ···························································· 247 126、工程质量验收资料 ················································································································· 248 127、电梯安装工程设备进场质量验收记录表090101，090201 ··················································· 249 128、电梯安装土建交接质量验收记录表090102，090202 ··························································· 251 129、电梯驱动主机安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）090103 ································· 253 130、电梯导轨安装工程质量验收记录表090104，090203 ··························································· 255 131、电力液压电梯门系统安装工程质量验收记录表090105，090204 ········································ 257 132、电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表090106，090205 ··············································· 259 133、电梯安全部件安装工程质量验收记录表090107，090206 ··················································· 261 134、电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收记录表090108 ···························· 263 135、电梯电气装置安装工程质量验收记录表090109，090207 ··················································· 265 136、电梯整机安装工程质量验收记录表090110 ·········································································· 267 137、电梯液压系统安装工程质量验收记录表090208 ·································································· 269 138、液压电梯悬挂装置、随行电缆质量验收记录表090209 ······················································· 271 139、液压电梯整机安装质量验收记录表090210 ·········································································· 273 140、自动扶梯、自动人行道设备进场质量验收记录表090301 ··················································· 275 141、自动扶梯、自动人行道土建交接检验质量验收记录表090302 ··········································· 277 142、自动扶梯、自动人行道整机安装质量验收记录表090303 ··················································· 279 建筑节能工程质量验收用表
143、建筑节能工程分项工程划分表 ······························································································ 281
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144、建筑节能工程质量验收资料 ·································································································· 282 145、建筑节能分部工程质量验收记录表10·················································································· 283 146、建筑节能分项工程质量验收汇总表1000 ·············································································· 284 147、墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表100001 ····························································· 285 148、幕墙节能工程检验批/分项工程质量验收表100002 ····························································· 289 149、门窗节能工程检验批/分项工程质量验收表100003 ····························································· 291 150、屋面节能工程检验批/分项工程质量验收表100004 ····························································· 293 151、地面节能工程检验批/分项工程质量验收表100005 ····························································· 295 152、采暖节能工程检验批/分项工程质量验收表100006 ····························································· 297 153、通风与空调节能工程检验批/分项工程质量验收表100007 ·················································· 301 154、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程检验批/分项工程质量验收表100008 ···················· 305 155、配电与照明节能工程检验批/分项工程质量验收表100009 ·················································· 309 156、监测与控制节能工程检验批/分项工程质量验收表100010 ·················································· 311 5.8 工程竣工验收文件
1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、备案证 ················································ 315 2、人民防空工程竣工验收表（防质档3） ··················································································· 320 3、人民防空工程竣工备案表（防质档4） ··················································································· 321 4、建筑工程竣工验收报告 ············································································································· 322 5、建筑工程质量检查报告（勘察单位） ······················································································ 326 6、建筑工程质量检查报告（设计单位） ······················································································ 327 7、地基与基础工程验收会议纪要 ·································································································· 328 8、主体工程验收会议纪要 ············································································································· 329 9、分部工程验收会议纪要 ············································································································· 330 10、工程竣工验收会议纪要 ··········································································································· 331 11、房屋建筑工程质量保修书········································································································ 332
070202
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（3）压力和差压仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求； （4）流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应附合产品要求； （5）温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求；
（6）变频器安装位置、电源回路敷设控制回路敷设应符合设计要求； （7）智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求；
（8）涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标注。 检验方法：对照图纸或产品说明书目测和尺量检查。
3、对经过试运行的项目，其系统的投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求。
检验方法：调用节能监控系统的历史数据、控制流程图和试运行记录，对数据进行分析。 4、空调与采暖的冷热源、空调水系统的监测控制系统应成功运行，控制及故障报警功能应符合设计要求。
检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或采用在直接数字控制器或冷热源系统自带控制器上改变参数设定值和输入参数值，检测控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。
5、通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求。
检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或采用在直接数字控制器或通风与空调系统自带控制器上改变参数设定值和输入参数值，检测控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。
6、监测与计量装置的检测计量数据应准确，并符合系统对测量准确度的要求。
检验方法：用标准仪器仪表在现场实测数据，将此数据分别与直接数字控制器和中央工作站显示数据进行比对。
7、供配电的监测与数据采集系统应符合设计要求。
检验方法：试运行时，监测供配电系统的运行工况，在中央工作站检查运行数据和报警功能。 8、照明自动控制系统的功能应符合设计要求，当设计无要求时应实现下列控制功能： （1）大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；
（2）旅馆的每间（套）客房应设置节能控制型开关；
（3）居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关； （4）房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式控制： ①所控灯列与侧窗平行；
②电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组。 检验方法：
（1）现场操作检查控制方式；
（2）依据施工图，按回路分组，在中央工作站上进行被检回路的开关控制，观察相应回路的动作情况；
（3）在中央工作站改变时间表控制程序的设定，观察相应回路的动作情况；
（4）在中央工作站采用改变光照度设定值、室内人员分布等方式，观察相应回路的控制情况。 （5）在中央工作站改变场景控制方式，观察相应的控制情况。
9、综合控制系统应对以下项目进行功能检测，检测结果应满足设计要求：
·281·
（1）建筑能源系统的协调控制； （2）采暖、通风与空调系统的优化监控。
检验方法：采用人为输入数据的方法进行模拟测试，按不同的运行工况检测协调控制和优化监控功能。
10、建筑能源管理系统的能耗数据采集与分析功能，设备管理和运行管理功能，优化能源调度功能，数据集成功能应符合设计要求。
检验方法：对管理软件进行功能检测。 一般项目：
1、检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能，主要包括下列内容： （1）控制设备的有效性，执行器动作应与控制系统的指令一致，控制系统性能稳定符合设计要求；
（2）控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反应速度应符合设计要求； （3）冗余设备的故障检测正确性及其切换时间和切换功能应符合设计要求；
（4）应用软件的在线编程（组态）、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检测功能应符合设计要求；
（5）控制器的数据存储能力和所占存储容量应符合设计要求； （6）故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求； （7）设备启动和停止功能及状态显示应正确； （8）被控设备的顺序控制和连锁功能应可靠；
（9）应具备自动控制/远程控制/现场控制模式下的命令冲突检测功能； （10）人机界面及可视化检查。
检验方法：分别在中央工作站、现场控制器和现场利用参数设定、程序下载、故障设定、数据修改和事件设定等方法，通过与设定的显示要求对照，进行上述系统的性能检测。
· ·282
5.8 工程竣工验收文件
·283·
284
·
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣 工 验 收 备 案 表
工程名称：____________________
建设单位：____________________
湖 北 省 建 设 厅 制
·
工程名称 工程地址 结 构 类 型 监督注 册 号 工程规模 m2（万元） 工 程 类 别 规 划 许 可 证 号 开工日期 施工许可证或 开工报告号 年 月 日 竣工验收日期 资质等级 负责人 年 月 日 联系电话 相关单位名称 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 监督机构 本工程已按建设部和省建设厅有关文件规定进行了竣工验收，备案条件具备，备案文件齐全，现报送备案。 建设单位： （公章） 负责人： 报送时间： 年 月 日
·285·
1、工程竣工验收报告； 2、工程施工许可证或开工报告； 3、施工图设计文件审查合格书； 工 程 竣 工 验 收 备 案 文 件 目 录 4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告； 5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书； 6、施工单位签署的工程质量维修书； 7、法规、规章规定必须提供的其他文件； 8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料； 9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 备 案 意 见 该工程的竣工验收备案文件已于 年 月 日收讫，文件齐全。 （公 章） 年 月 日 备案机构负责人 备案经手人 注：1、本表用钢笔、墨笔填写清楚；
2、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处。
· ·286
备案机构处理意见： （公 章） 年 月 日 ·287·
湖北省房屋建筑工程和市政基础设施 工程竣工验收备案证明书 编号： 根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部有关备案管理规定及《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法》，本工程已于 年 月 日办理竣工验收备案。 备案机关： 发证日期： 年 月 日
工程名称 工程地址 工程造价 万元 建筑面积 m2 结构类型 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 注意事项： 一、本证明书是建设单位办理房屋产权登记手续的必备文件。 二、未经备案机关许可，本证明书各项内容不得涂改或变更。 三、本证明书一式五份，建设单位、施工单位各执二份，备案机关留存一份。 ·319·
人民防空工程竣工验收表
工程报监号 防质档3
建设单位 工程地址 规划面积 高层栋数 高层面积 应配建面积 开工日期 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 建设单位签章 年 月 日 监理单位签章 年 月 日 注：1、人民防空工程竣工验收由业主组织；
2、人民防空主管部门、质量监督部门监督验收； 3、人民防空工程竣工验收表由建设单位负责填写。 · ·320
结构 防护密闭（密）门 活门 临战封堵 气密性 工程渗漏 滤毒、通风、空调 排风设施 电气照明 给、排水、洗消 回填、伪装 设施设备测试、运转 规划栋数 多层栋数 多层面积 本期配建 验收日期 分项名称 质量情况 设计单位签章： 年 月 日 施工单位签章 年 月 日 工程名称 联系人 工程类型 防护面积 隐蔽面积 地下层数 战时用途 工 程 总 造 价 综合评定意见： 单位电话 抗力等级 防护单元 出入口数 结构类型 平时用途 总计（万元） 土建工程 设备安装 内部装修 其 它
人民防空工程竣工备案表
工程备案号 防质档4
建设单位 工程地址 工程类型 防护单元 战时用途 平时用途 开工日期 备案条件： 1、质量监督管理程序基本符合规定要求； 2、防护密闭门、密闭门安装到位，质量合格； 3、临时封堵预留预埋安装到位，质量合格； 4、平时转换技术措施完善； 5、人民防空工程竣工资料齐全； 6、人民防空工程竣工验收符合规定要求。 备案意见： 经办人： 负责人： 年 月 日 注：人民防空工程登记表、人民防空工程竣工表、人民防空工程备案表报市人民防空办公室存档。
抗力等级 防护面积 隐蔽面积 实建面积 工程名称 地面建筑工程与配建人民防空工程的关系 高层按底层面积配建 应建面积 小区分期集中配建 应建面积 验收日期 多层按 %面积配建 应建面积 小区集中统一配建 应建面积 年 月 日 年 月 日 ·321·
322
·
建筑工程竣工验收报告
工程名称：
建设单位：
湖 北 省 建 设 厅 制
·
工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 项目经理 开工日期 结构类型∕层数 建 筑 面 积 基 础 类 型 工程总造价 技术负责人 竣工验收日期 m2 万元 工程完成 设计与合 同所约定 内容情况 验收组织 形 式 专 业 土建工程 验 收 组 组 成 情 况 电梯安装工程 智能建筑 工程资料 验收组组长： 给、排水及采暖工程 电气工程 通风与空调工程 成 员 名 单
·323·
项 目 共 分部， 分部工程 工 程 竣 工 验 收 情 况 安全和主要使用功能核查及抽查结果 质量控制资料 共 项， 经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项 共核查 项， 符合要求 项， 共抽查 项， 符合要求 项， 经返工处理符合要求 项 共抽查 项， 观感质量验收 符合要求 项， 不符合要求 项 经查 分部， 符合标准及设计要求 分部 验收记录 验收结论 建设单位（公章） 项目负责人： 年 月 日 参 建 各 方 竣 工 验 收 意 见 施工单位（公章） 单位负责人： 年 月 日 设计单位（公章） 项目负责人： 年 月 日 监理单位（公章） 总监理工程师： 年 月 日
· ·324
竣 工 验 收 程 序 建设单位执行基本建设程序情况： 工 程 竣 工 验 收 组 验 收 意 见 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价： 对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价： 参加验收人员签字： ·325·
建筑工程质量检查报告（勘察单位）
工程名称 建筑面积 建筑高度 勘察单位编号 勘察单位名称 资质编号 工程验收检查内容 编 号 1 检查内容 编制勘察文件的依据 勘察文件是否符合工程建设强制性标准和合同约定的质量要求 施工图审查机构对勘察报告提出整改意见的落实情况 勘察文件是否已向施工、监理单位进行技术交底 勘察文件的签名、签章是否齐全 实际地质情况与勘察报告是否相符（若不符，处理意见） 勘察变更文件、变更程序是否符合要求，重大变更是否重新通过图审 其它需要说明的情况 检查情况 资质等级 工程地址 结构类型 层 数 2 3 4 5 6 7 8 检查结论：（明确工程项目是否满足勘察文件要求，勘察单位对工程的总体评价） 勘察单位项目负责人：（签名）
勘察单位法人章或验收专用章：（盖章）
时 间：
· ·326
建筑工程质量检查报告（设计单位）
工程名称 建筑面积 建筑高度 施工图审号 设计单位名称 资质编号 工程验收检查内容 编号 1 检查内容 设计文件的签名、签章是否齐全 设计文件是否符合工程建设强制性标准和合同约定的质量要求 施工图审查机构对设计单位提出整改意见的落实情况 设计文件是否已向施工、监理单位进行技术交底 采用没有国家技术标准的新材料、新技术是否经国家或省有关部门组织的鉴定 设计变更文件、变更程序是否符合要求，涉6 及主体结构重大设计变更是否有施工图审查补审 7 检查结论：（明确该工程项目工程实体与设计是否相符；工程实体质量是否满足结构安全和使用功能设计文件要求，设计单位对工程的总体评价） 其它需要说明的情况 检查情况 工程地址 结构类型 层 数 图审机构名称 资质等级 2 3 4 5
设计单位项目负责人：（签名） 设计单位法人章或验收专用章：（盖章） 时 间：
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地基与基础工程验收会议纪要
会议时间： 会议地点： 会议议题： 参加单位及人员： 会议主持人： 会议议程及内容：
一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。 二、施工单位介绍地基与基础工程自评报告（记录其结论意见）。 三、监理单位介绍地基与基础工程质量评估报告（记录其结论意见）。 四、勘察单位介绍地基与基础工程质量有关检查情况（记录其结论意见）。 五、设计单位介绍地基与基础工程质量有关检查情况（记录其结论意见）。 六、验收组审阅施工单位工程档案资料及实地查验工程质量。 七、验收组成员分别对检查情况提出意见。
八、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。
九、若参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。
十、地基与基础工程验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。 十一、承监质监站对地基与基础工程验收发表验收监督意见和提出相关要求。 十二、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和技术部门盖章。
建设单位（盖章） 代表人签字：
勘察单位（盖章） 代表人签字：
设计单位（盖章） 代表人签字：
监理单位（盖章） 代表人签字：
施工单位（盖章） 代表人签字：
· ·328
主体工程验收会议纪要
会议时间： 会议地点： 会议议题：
参加单位及人员： 会议主持人： 会议议程及内容：
一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。 二、施工单位介绍主体工程自评报告（记录其结论意见）。 三、监理单位介绍主体工程质量评估报告（记录其结论意见）。 四、设计单位介绍主体工程质量有关检查情况（记录其结论意见）。 五、验收组审阅施工单位工程档案资料及实地查验工程质量。 六、验收组成员分别对检查情况提出意见。
七、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。
八、若参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。
九、主体工程验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。 十、承监质监站对主体工程验收发表验收监督意见和提出相关要求。 十一、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和技术部门盖章。
建设单位（盖章） 代表人签字：
设计单位（盖章） 代表人签字：
监理单位（盖章） 代表人签字：
施工单位（盖章） 代表人签字：
·329·
分部工程验收会议纪要
会议时间： 会议地点： 会议议题： 参加单位及人员： 会议主持人： 会议议程及内容：
一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。 二、施工单位介绍所验收分部工程自评报告（记录其结论意见）。 三、监理单位介绍所验收分部工程质量评估报告（记录其结论意见）。 四、设计单位介绍所验收分部工程质量有关检查情况（记录其结论意见）。 五、验收组审阅施工单位工程档案资料及实地查验工程质量。 六、验收组成员分别对检查情况提出意见。
七、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。
八、若参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。
九、所验收分部工程验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。 十、承监质监站对所验收分部工程发表验收监督意见和提出相关要求。 十一、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和技术部门盖章。
建设单位（盖章） 代表人签字：
设计单位（盖章） 代表人签字：
监理单位（盖章） 代表人签字：
施工单位（盖章） 代表人签字：
· ·330
工程竣工验收会议纪要
会议时间： 会议地点： 会议议题： 参加单位及人员： 会议主持人： 会议议程及内容：
一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。 二、施工单位介绍建设工程竣工报告（记录其结论意见）。 三、监理单位介绍建设工程质量评估报告（记录其结论意见）。 四、设计单位介绍建设工程质量有关检查情况（记录其结论意见）。
五、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料及实地查验工程质量。 六、验收组成员分别对检查情况提出意见。
七、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。
八、若参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。
九、工程竣工验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。 十、承监质监站对建筑工程的竣工验收发表验收监督意见和提出相关要求。
十一、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和单位法人盖章（或受法人委托的验收专用章）。
建设单位（盖章） 代表人签字：
设计单位（盖章） 代表人签字：
监理单位（盖章） 代表人签字：
施工单位（盖章） 代表人签字：
·331·
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）： 承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年； 3、装修工程为 年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7、其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位
· ·332
提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章） 承 包 人（公章）
法定代表人（签字） 法定代表人（签字）
年 月 日 年 月 日
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