万兆京都物业管理部
各级人员在扑救火灾中的职责(任务)
一旦发生火警(火灾),各在岗在位的管理人员及操作人员都必须迅速奔赴第一线,按照各自的职责分工,有序地进行现场灭火抢救工作。
一、 物业部经理职责:
担负现场总指挥任务
1、 接到火灾报警之后,立即赶赴现场,组织火情侦察,掌握火情发展情况,确定主要方位,及时集中力量,并立即报告上级领导。
2、 根据现场情况,作出通报人员疏散和向公安消防部门报警的决定。
3、 向各部门、班组明确下达救人、灭火、疏散物资的任务,检查全体在场人员执行情况,并根据实际和火情发展下达调整、修正、补充命令。
4、 在公安消防队到达火场时,及时向火场总指挥报告情况,并服从统一指挥,统一部署,统一调度,带领员工坚决完成灭火任务。
二、 保安队长职责:
当好物业部经理的参谋和助手,负责具体组织实施
1、 接到报警后立即赶到现场,组织力量严密监视火势发展,及时向物业部经理报告火场变化情况,提出相应对策。
2、 向各部门、各班组传达物业部经理下达的战斗任务,跟踪检查执行情况。
3、 组织火场警戒工作。
4、 组织指挥现场医护工作。
三、 保安应急(监控)中心值班员的职责:
1、 接到业户火警(火灾)报警后,立即通知当班巡逻保安或请示领班派出人员前往报警点检查核实。
2、 火灾确认后,立即用对讲机联络其他保安领班队人员赶往起火现场实施增援。
3、 确保通讯联络的畅通,随时向参救人员及有关方面通报现场情况,传达有关命令,并做好火场记录及各项指令的记录。
4、 根据物业部经理的指示,执行通报程序和向公安消防部门报警。
四、 维修养护处主管的职责:
负责火场灭火战斗保障工作
1、 通知电工立即切断受灾区的电源。
2、 保证供水不间断,保证防、排烟设备的正常运行。
3、 根据火场需要,及时组织供应急需的消防器材装备、灭火剂等。
4、 组织人员对重要设备、部位的保护、疏散工作。
五、 各班组负责人职责:
1、 向本班组和支援人员布置战斗任务,检查执行情况,协调班组之间的抢救工作,根据火场情况的变化及时向物业部经理反映、通报,并提出调整力量、布置的建议。
2、 组织人员做好排烟工作。
3、 向火场指挥员提出器具、技术力量支援的请求。
4、 组织、引导、护送疏散人员,沿疏散路线,安全出口有秩序地紧急撤离,逐房检查有无老、弱、病、残、幼等行动不便业户还未撤离危险区。
5、 接待并处置好疏散、撤离出来的业户。
6、 水火无情,刻不容缓,紧急情况下来不及请示时,可以断然采取紧急措施,然后再向物业部经理报告。
7、 主动投入到最需要人手的危急地点参加救护、灭火行动。
六、 全体员工的职责:
1、 坚守岗位,服从指挥,不可慌乱,明确本班和自己的战斗任务,坚决执行领班、主管、物业部经理的命令。
2、 接到火灾信号时,在向上级汇报的同时,应自动携带灭火器材迅速赶赴着火现场,投入扑救工作。
3、 组织人员疏散,逐房检查,稳定自救人员情绪,做好火场警戒工作。
4、 在灭火战斗中,要沉着冷静,正确使用和爱护消防器材,细心观察火势,充分发挥消防器材作用,避免水源损失,有重点有秩序地进行扑救工作,并注意自身的安全保护。
5 禁止胆小怕事,临阵脱逃,不听指挥,避重就轻,退缩不前的现象发生。
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