第一，向建设行政主管部门投诉；
第二，双方协商调解；
第三，向仲裁机构提起仲裁；
第四，向法院起诉，拿起法律武器，维护自己正当权益。
如何处理小产权房屋买卖纠纷？
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
小产权房买卖纠纷问题
二手小产权房屋买卖纠纷有：
1、定金纠纷，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。
2、一房二卖的纠纷，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。
3、可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效的纠纷。
二手房卖小产权纠纷怎么处理
如果发生纠纷，建议起诉至法院，确认买卖合同无效，要求出售方退还所有款项。
买二手小产权房有纠纷就需要尽快的去解决，如果当事人不知道该如何解决这类的纠纷，完全可以委托给专业的律师来进行处理。
小产权住房可以过户吗?
小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：
1、缺少“五证”；
2、拆迁难补偿；
3、质量难保证；
4、小产权房不能抵押或者上市转卖；
5、小产权房不能抵押贷款。
小产权房该如何买卖会有什么风险
小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。
买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；
5、房屋质量和售后维修无保证；
6、解决纠纷的法律适用不明确。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答
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