委托中介卖房，现在不想卖了可以取消吗

委托中介卖房时，不要越过中介与买方直接交易，以避免违约责任和风险。中介机构提供信息发布、看房、谈判、签约等服务，委托人应继续委托中介办理，不能为了不交中介费而跳单。中介协助可以减少过户纠纷和其他风险。

法律分析

不要有“跳单”行为。委托中介机构代理卖房时，由于买卖双方互不了解，中介机构从信息发布、看房、到谈判、签约，都付出了较大努力，此时只要中介机构没有欺诈行为，委托人就应继续委托中介机构办理，而不能为了不交中介费而越过中介机构与买方直接交易，这样不但有违诚信，一旦被中介机构发现，将面临支付双倍中介费的违约责任。此外，由于房产过户手续繁琐，有中介协助可以减少过户中的许多纠纷，避免出现其他不可预测的风险。

拓展延伸

取消委托中介卖房的具体流程和注意事项

取消委托中介卖房需要遵循一定的流程和注意事项。首先，您应当查看与中介签订的委托协议，了解其中的取消条款。通常情况下，委托可以在一定条件下被取消，但可能需要支付违约金。其次，您应当及时与中介进行沟通，书面通知其取消委托，并要求确认收到。在取消委托后，您可能需要重新考虑其他卖房方式，如自行出售或寻找其他中介。请注意，取消委托可能会对您的卖房计划产生一定影响，建议在做出决定前仔细权衡利弊，并咨询专业人士的意见。

结语

请注意，委托中介卖房时应避免跳单行为。中介机构为双方提供了信息发布、看房、谈判、签约等服务，只要中介机构没有欺诈行为，委托人应继续委托中介办理，而不应为了避免中介费而直接与买方交易。否则将违背诚信，若被发现，将承担双倍中介费的违约责任。此外，中介协助可以减少过户纠纷和其他风险。取消委托需遵循流程和注意事项，包括查看委托协议、与中介沟通并书面通知取消委托，可能需要重新考虑其他卖房方式并咨询专业人士意见。请慎重决策。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。