一般情况下，房产纠纷起诉有效期分以下3种情况：
一、购房欠款几年过诉讼时效
购房欠款一般3年就会过诉讼时效。购房当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效通常噶好难过是3年。诉讼时效一般是从权利人知道或需要知道权利受到损害以及义务人起算。但是从权利受到损害起超过20年的，人民法院不再进行保护。出现特殊情况的，人民法院可以按权利人的申请决定延长。
二、房屋纠纷诉讼时效怎么算
具体的房屋纠纷诉讼时效分为三种情况：
一、房屋纠纷一般诉讼时效：3年。
二、房屋纠纷特别诉讼时效：1年。延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
三、房屋纠纷最长诉讼时效：20年。
综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人权利被侵害之日起计算。
三、不履行合同起诉时效
一般情况下，当事人向法院请求保护民事权利的诉讼期限通常是3年。诉讼时效一般从权利人知道，或应该知道权利受到损害及义务人的那天起来算。但是从权利受到损害那天起超过20年的，那么人民法院就不会进行保护。有特殊情况的，那么法院可以按照权利人的申请来决定是否允许延长。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容