无民事行为能力人的监护人可以处分财产吗

一般情况下无民事行为能力人的监护人不能处置被监护人房产，但是如果为了监护人的利益不得不作出处理的除外。

因此房地产登记机关会视具体情况要求监护人提供为产权人利益而出售房产的证明文件或作出必要的承诺。

一、未成年人房产可以出售吗

未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体情况而定。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

二、抚养权与监护权区别有哪些

抚养权与监护权的区别如下：

1、抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务；

2、监护权是监护人对于未成年人和精神病人等，无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。

监护人应当按照最有利于被监护人的原则，履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

三、房产证上女儿的名字可以改父母吗

女儿成年的，在女儿同意下房产证上的名字能改成父母的；如果女儿未成年，即使女儿同意，房产证上的名字也不能改成父母的。法律规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未经女儿允许，父母擅自处分女儿财产的行为违法。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。