遗产继承完成后,是否需要进行过户手续并没有明确规定。根据我国法律规定,对于房屋继承过户的登记期限并没有明确规定。当事人应尽快准备有关材料进行申请不动产过户登记。遗产继承分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议制度。法定继承是指继承人根据法定继承顺序取得遗产,遗嘱继承是指继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产,遗赠扶养协议制度是指扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。在区分遗产范围与
法律分析
一、在遗产继承公证完成后,是否需要进行过户手续?
一般来说,在遗产继承开始后,当事人应尽快办理过户手续。然而,根据我国现有法律规定,对于房屋继承过户的登记期限并没有明确规定。根据法律规定,对继承或者接受赠与取得的不动产权利可以由当事人一方申请不动产登记,所以,当事人在继承开始后,应尽快准备有关材料进行申请不动产过户登记。
《不动产登记暂行条例》第14条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、遗产继承如何分配
由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产,因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理,直接决定了遗产继承的方式。具体分为三种不同的情况:
1、法定继承,即继承人根据法定继承顺序取得遗产。
2、遗嘱继承,即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。
3、遗赠扶养协议制度,即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。
(1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将自己的财产转移给承担其生
养死葬义务的扶养人的,扶养人将根据双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。
(2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱,
指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承,或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产,即遗嘱
排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。
(3)如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产,其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。
三、区分遗产范围与家庭财产
遗产范围往往与家庭财产混杂在一起,因此要作出正确的区分:
1、被继承人的遗产与共同财产的区分,如遗产与夫妻共同财产、遗产与家庭共有财产、被继承人生前所欠的个人债务与家庭共同所欠的债务;
2、被继承人的遗产与被继承人的人身权利或身份利益的区分,如遗产与被继承人死亡后其家属应得的抚恤金、被继承人所有的房产权与被继承人享有的公有房屋居住使用权、被继承人承包经营的收益与被继承人承包经营的权利等。
拓展延伸
遗产继承过户指南:明确办理流程和注意事项
遗产继承过户是指在遗产人死亡后,将其遗产转移给其继承人的过程。为了确保遗产继承的顺利进行,继承人需要按照一定的流程进行遗产继承过户手续。本文将为您详细介绍遗产继承过户的办理流程和注意事项。
1. 遗产继承过户办理流程:
(1)遗产继承人应首先到当地公证处申请办理继承公证,取得继承权证明。
(2)继承人应携带遗产继承权证明、原房屋所有权证、不动产权证、身份证等相关材料到当地不动产登记中心申请过户登记。
(3)不动产登记中心审核通过后,办理房屋过户手续。
2. 遗产继承过户注意事项:
(1)遗产继承人应提前了解当地不动产登记中心和公证处的相关规定,避免因不了解规定而产生的问题。
(2)在办理遗产继承过户手续时,继承人应积极配合工作人员的工作,确保手续的顺利进行。
(3)如有任何疑问或需要帮助,应及时咨询当地相关部门或专业律师。
通过以上遗产继承过户指南,相信您对遗产继承过户的办理流程和注意事项有了更深入的了解。为了保障遗产继承的顺利进行,建议您在办理过户手续前,先咨询专业律师,避免因不了解法律规定而产生的纠纷。
结语
在遗产继承中,过户手续的办理是遗嘱继承或法定继承的必要程序。根据法律规定,当事人可以单方申请不动产过户登记,包括尚未登记的不动产首次申请登记和继承、接受遗赠取得不动产权利的情况。在遗产继承中,被继承人的遗产范围与家庭财产需要进行区分,如遗产与夫妻共同财产、遗产与家庭共有财产、被继承人生前所欠的个人债务与家庭共同所欠的债务,以及遗产与被继承人死亡后其家属应得的抚恤金、被继承人所有的房产权与被继承人享有的公有房屋居住使用权、被继承人承包经营的收益与被继承人承包经营的权利等。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容