法律分析：
婚前购买的房子离婚后的分配视情况而定，具体如下：
1、如果夫妻一方婚前付了全部的房款，属于一方的个人婚前财产，离婚无需分割；
2、如果一方婚前出首付款买房，房屋登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷；
3、如果双方协议不成，法院判房子归登记方，共同还贷部分及相应增值，由得房子的一方向另一方补偿。
离婚时财产分配方式如下：
1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；
2、男女平等；
3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；
4、给予补偿的原则；
5、照顾无过错方的原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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