老宅基地确权措施

老宅基地确权政策下，集体经济组织负责分配和确定宅基地的所有权。农民不能随意卖房，出售需满足村集体经济组织成员等条件。宅基地不可继承，但建筑物可以继承。农民只有宅基地使用权，土地归农民集体所有。

法律分析

根据老宅基地确权政策,集体土地上的老宅基地确实权工作由集体经济组织负责分配和确定。宅基地属于集体土地,其所有权归集体所有。集体经济组织按照一定规则,将宅基地分配给集体经济组织成员,并确定他们各自的权属范围和权利。

2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

3、已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

一、农民居民能随便卖自己的房吗

农民居民不可以随便卖自己的房，将房屋买卖给他人需符合受让人为村集体经济组织成员等条件。

根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、宅基地继承怎么办理

宅基地不能办理继承手续。因为宅基地不属于遗产，不能被继承。但是建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，可以被继承。农村宅基地仅限于村集体经济组织内部，符合规定的成员，按法律法规规定享受使用，用来建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

结语

根据老宅基地确权政策，集体土地上的老宅基地确权工作由集体经济组织负责分配和确定。宅基地属于集体土地，其所有权归集体所有。集体经济组织按照规则将宅基地分配给成员，并确定其权属范围和权利。农民居民不能随意卖房，转让需符合受让人为村集体经济组织成员等条件。宅基地使用权人享有占有和使用的权利，有权利用土地建造住宅及其附属设施。宅基地不属于遗产，不能办理继承手续，但建在宅基地上的房屋可以被继承。农村宅基地仅限于村集体经济组织成员使用，土地属于农民集体所有。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。