恋爱期间购买的房子分手后怎么办

恋爱期间购买的房子如属于双方共同出资购买的，应当按照共同共有的共有物处理，分手后，对于该房产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，双方当事人可以起诉至人民法院。

一、婚前的房子属于夫妻共有财产吗

婚前的房子不一定属于夫妻共有财产。对于婚前一方全款购买的房产，并且产权登记在一方名下的，则属于一方的个人财产。但是如果在婚后将产权登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。对于一方在结婚前付首付购买的房子，婚后用共同还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，协议不成的，法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

二、多人按份共有房产怎么样分割

多人按份共有的房产，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割，比如一人一间房；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

三、夫妻间没登记财产怎么分

男女双方没登记结婚的，财产按照共同财产进行分割。即共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。