法律分析：如果合同中约定房屋退租需要支付违约金，这种约定是合法的。但是违约金的数额应该合理，不能超过实际损失的范围。如果违约金过高，超过了实际损失的程度，就可能被认定为不合法。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八十五条 除法律规定或者当事人约定应当违约外，当事人不得解除合同，也不得拒绝履行合同。 第一千零二十二条 当事人违反合同约定，应当承担违约责任。违约责任的种类、方式、条件，应当按照当事人约定的条款确定；没有约定或者约定不明确的，适用本法的有关规定。 第一千零二十四条 当事人约定的违约金，适用本法的相关规定；没有约定或者约定不明确的，应当根据违约情况和实际损失确定。
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