公积金有多少才能贷款

公积金贷款额度有限，无法满足大多数人的需求，建议做好申请组合贷款的准备。组合贷款申请难度较高，银行更严格审核资质，但公积金账户内的额度可提取。个人最多只能申请2次公积金贷款，购买第三套房屋需选择商业贷款或全款，但公积金账户余额可提取。

法律分析

经常有不少用户在讨论有关公积金贷款的事情，不过似乎在大家口中，公积金贷款并没有想象中的那么好，部分用户对其提供的借款额度有一些不满。

公积金贷款是政府为基层老百姓提供的一项福利政策，为了能让更多的基层人员顺利购房，解决民生问题，所以公积金贷款出台了一系列的限制政策，其中就包括了贷款额度。根据官方的规定来看，个人申请公积金贷款额度最高不会超过60万元，但因为各个地区的实际经济情况不同，所以提供的额度也会有一定的差异。部分地区可能提供的公积金贷款额度就只有30万元，而有些地区却高于60万元，大家要以当地公积金管理中心的实际要求为准。但从用户的反馈情况来看，绝大多数地区的公积金贷款额度都无法满足，只缴纳最低首付款情况下的贷款金额需求，所以大家要做好申请组合贷款的心理准备。

相比于公积金贷款而言，组合贷款的申请难度会更高一些，银行对借款人的资质审核也会更严格。甚至部分银行并不喜欢组合贷款，所以会建议用户只选择公积金贷款或者是商业贷款，这种情况下，大家如果没有足够的经济实力，就只能选择商业贷款了。而只要大家目前名下有房贷，不论是公积金贷款还是商业贷款，亦或者是组合贷款，公积金账户内的额度都是可以提取出来的。不过要提醒大家的是，个人最多只能申请2次公积金贷款，当购买第三套房屋时，只能申请商业贷款或者是全款，但公积金账户内的余额还是可以提取出来的。

结语

公积金贷款是一项为基层老百姓提供的福利政策，但用户对其提供的额度有所不满。根据官方规定，个人申请公积金贷款额度最高不超过60万元，但各地区情况不同，提供的额度也有差异。用户反馈显示，大多数地区的公积金贷款额度无法满足需求，需做好申请组合贷款的准备。相比公积金贷款，组合贷款难度更高，银行对资质审核更严格。个人最多只能申请2次公积金贷款，购买第三套房屋时只能选择商业贷款或全款，但公积金账户余额可提取。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。