律师解答：
军人贷款买房的规定：
军人贷款买房的适用人群：现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
军人贷款买房的申请条件：
（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。
（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
【法律依据】：
《贷款通则》 第二十二条 贷款人的权利：
根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。
一、要求借款人提供与借款有关的资料；
二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；
三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；
四、依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息；
五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；
六、在贷款将受或已受损失的，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。
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