交房通知模板

　　尊敬的 先生/女士：

　　工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话：(025) 。

　　一、收楼时间、地点

　　您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。

　　▲ 为您安排的时间：20xx年 月 日(接待时间：8∶30-16∶30)

　　▲ 办理地点： 及 物管

　　二、收楼时您所需携带的物件

　　1、业主本人亲临现场收楼,请携带：

　　① 交房通知书

　　② 业主身份证或其他有效身份证明;

　　③ 《某某市商品房买卖契约》;

　　④ 已支付房款的所有收据;

　　⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

　　2、 如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供：

　　①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。

　　三、业主收楼程序

　　业主收楼,将按以下程序办理手续：

　　1、售楼处 业主先到售楼处,与销售代表对接,办理内容： 验证

　　需验清的资料如下：

　　①交房通知书;

　　②《某某市商品房买卖契约》;;

　　③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;

　　④已支付款项的所有凭证。

　　业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某x房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及"两书"到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。

　　2、现场物业管理接待处：

　　业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

　　办理内容：

　　A、签收文件

　　①《业主使用维修管理公约》

　　②《业主及用户手册》

　　③《业主装修守则》

　　④《业主联络资料表》

　　B、验房

　　① 按验收项目逐项验房,凡需返修的`项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主,限期一周完成;

　　② 记录水、电、煤气表的读数;

　　③ 签署《物业接收表》

　　④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

　　C、 钥匙签收：

　　在《钥匙移交记录》中填写确认

　　D、装修登记

　　① 业主在装修前须填写：《装修申请表》、《装修承诺书》

　　② 装修工程队须递交：营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;

　　③ 由物业管理处审核,并办理开工单。

　　④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 请业主在看房时务必注意安全!

　　恭祝阁下及家人：生活幸福!万事如意!

　　某某x房地产开发有限公司

　　年 月 日

　　【业主入住收费一览表】

　　1、房款尾款：

　　2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件)：

　　①煤气管道费：每户 元

　　②可视对讲单元门：每户 元

　　③装修保证金：每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。

　　④装修建筑垃圾清运费：2.50元/M2x M2= 元

　　⑤物管费(预收半年) 元/M2·月x M2x 月= 元

　　注：根据x小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,一期物业管理费暂按每户 1.00元/M2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。

　　⑥电梯使用费：

　　⑦变频供水费用：

　　合 计： 元

　　x有限公司

　　日期：