公房承租人是否可以进行出租？

《城市公有房屋管理规定》规定个人不能将公有房屋出租，但《城市房屋租赁管理办法》允许承租人经出租人同意转租。因此，个人出租公房需得到公家同意。

法律分析

建设部《城市公有房屋管理规定》（1994年4月1日施行）第一章第六条这样规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。”根据此条款，个人是不能将公有房屋出租的。公家将公房分给个人，实际上是将公房租给个人，每月个人需向公家交房租，个人与公家之间的关系应该是租赁关系。但是建设部又颁发《城市房屋租赁管理办法》（1995年6月1日起施行）第一章第三条规定：“承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。”第四条规定：“公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”分析上述两个规定，后一个规定对出租公房问题也有了适当的放松，但规定的原则是如果承租人（个人）将所租用的公房出租，前提条件是需经公家（原出租人）同意。

拓展延伸

公房承租人的出租权利：法律限制与解释

公房承租人的出租权利受到法律的限制与解释。根据相关法规，公房承租人在进行出租时需遵守一定的规定。首先，承租人需确保出租行为符合当地的租赁管理规定，包括登记备案、合同签订等程序。其次，承租人需遵守租金收取、租期约定、物业维护等方面的法律要求。此外，一些地区还对公房承租人的出租行为进行了限制，如限制出租对象、出租价格等。因此，公房承租人在考虑进行出租时，应仔细研究相关法规，了解自身的权利和义务。如有疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律解释和指导。

结语

根据以上规定，公房承租人的出租权利受到法律的限制与解释。承租人在进行出租时需遵守当地的租赁管理规定，并确保租金、租期和物业维护等方面符合法律要求。部分地区还对出租对象和价格进行了限制。因此，建议公房承租人在考虑出租时仔细研究相关法规，了解自身权利和义务。如有疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律解释和指导。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。