买房中介费多少?

我想在河北省唐山市路南千家中介所买房，不知道该交多少中介费?

律师：

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。

一般是3个点，比方说100万，就要出3万//因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

一、未过户先付中介费合理吗

是合理的，房子未过户也应该支付中介费。依据相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。而且中介费是中介收的服务费,这个肯定要给的,但是不能刚开始就给,因为还没被服务就要先交费,这样服务会被打折的,但要是不给又怕中介在服务过程中乱搞,我的建议是分三次给,先和他说好了,每次给完后要记得要发票,第一次在签房屋买卖合约的时候给第二次在网签的时候给第三次等房产证办下来给。

二、商标转让的价格

1、商标本身价位

下面来看一组数据：

根据“中国一手商标网”统计2013年3月至2016年3月的十家商标转让平台的报价数据统计表明：

15%的商标成交价格在3万元以下

77%的商标成交价格在3-6万

4%的商标成交价格在6-10万

3%的商标成交价格在10-20万

1%的商标成交价格在20万元以上

以上数据表明，大部分的商标转让价格在3万左右，而现在网上的价格很多是有虚价的。为什么呢？有的商标在刚推广或者进入一些商标交易平台的时候，大多都往高报，因为开始不担心卖不出去。所以最终定价就可能少了很多，当然不排除有些商标转让人觉得某些商标极好，想卖高价位；另外就是，商标中间多了几层关系或者渠道，然后每人都要拿一些差价，这样虚价也是过高。相对来说，建议大家直接购买一手商标，节省的也不仅仅是金钱。总的来说，一般都觉得买商标就像相亲一样，看对眼了，可能就愿意多花钱。看不对眼，怎样都不觉得好。但是，我们这里还要说明一个实质性问题就是，就像谈恋爱一样，不能只看对方长得好，就要头脑一热决定厮守终身了。其实，那个只是看表明。所以呢，我们要多看看本质，主要看以下几个方面：

(1)商标显著性

(2)商标设计

(3)商品或服务是否齐全

(4)类似群是否对本类别的产品保护的足够完善

(5)是否是在“傍名牌“

(6)是否有近似商标(为了保护自己的权益必须一起买过来)

(7)是否是一手资源，如果商标不是一手资源专兼必然多几层差价了

2、商标代理机构的选择问题

手续费的项目包括：转让中介费、报国家局商标转让申请费、公证费三项。转让申请国家规费一般在1000元，公证费各地价格有小的差异，一般在400-500元，转让中介费就有很大出入了，价格低的基本上是包含在转让价格中，价格高的会单列出来一般收10%左右。

建议您选择优质的商标代理机构，购买一手商标，避免哄抬价格或一标多卖的情况发生。