工投巢湖花山工业园B21#-B26#厂房
墙体工程监理实施细则
编 制：
审 批：
合肥市工程建设监理
工投巢湖花山工业园项目监理部
2015年10月
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工投巢湖花山工业园B21#-B26#厂房
目 录
一、工程概况........................................................................................................ 3 二、监理依据：.................................................................................................... 3 三、设计要求........................................................................................................ 3 四、监理工作控制要点及目标值........................................................................ 4
〔一〕事前控制............................................................................................ 4 〔二〕事中控制............................................................................................ 4 〔三〕事后控制............................................................................................ 6
五、监理工作方法 ﹍﹍﹍ ﹍ ﹍6
六、监理工作的措施............................................................................................ 6 七、工程验收........................................................................................................ 7 八、其他事宜........................................................................................................ 7
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一、工程概况
本工程共6栋单体工程，均为框架结构，总建筑面积㎡。其中23#26#为5层，21#22#24#25#为四层。高度分别为22米和17.7米，工期450天。
本工程建筑工程等级为多层丁类厂房，设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，屋面防水II级。±0.00以上墙体为MU5煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑；±0.00以下采用M5煤矸石实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
二、监理依据：
〔一〕施工合同及委托监理合同
〔二〕设计文件〔施工图、修改图、设计变更备忘录〕 〔三〕施工图纸会审记录
〔四〕《砌体工程施工质量验收标准》GB50203-2011 〔五〕《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 三、设计要求
〔一〕所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，外表无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应相互错缝搭接，不得有垂直通缝，砌筑砂浆应饱满。
〔二〕砌筑墙体材料〔空心砖容重≤9kn/m³，空心率≥40%〕 墙体：±，±0.00以下采用M5煤矸石实心砖。
砂浆：±0.00以上采用M5混合砂浆砌筑，±0.00以下采用M7.5水泥砂浆砌筑。
〔三〕外墙墙身防潮层做法在±采用1:2水泥砂浆掺加5%防水剂20mm厚。 〔四〕用水房间周边墙体根部均做150高C15混凝土抗渗带；临用水房间墙体内侧粉1800高防水砂浆。
〔五〕墙体砌筑前应仔细熟悉建筑、结构和设计说明，砂浆标号严格按照设计要求执行，还应与设备、电气等各工种密切配合。正确并无遗漏地按规定留出洞口、管道沟槽和应设置的各种预埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸，如有影响承重能力及与各专业相矛盾的情况应与设计人员研究处理。
〔六〕墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙部分详见结施和设备图，砌筑墙预留
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洞详见建施及设备图；混凝土墙留洞的封堵详见结施。
〔七〕砌块除各项物理指标应到达要求外，承重及隔断砌块要求外表平整无裂痕，转角相互垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀。
〔八〕砌筑基础及墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的组砌，砌体上下错缝。
〔九〕图纸未尽事宜，参照《砌体工程施工质量验收标准》〔GB50203-2011〕办理。
四、监理工作控制要点及目标值 〔一〕事前控制
1、砌体工程所用的材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告，严禁使用国家明令淘汰的产品。材料进场前应严格履行报验手续，施工单位应出具主要材料的出场合格证、产品性能检测报告和复验报告，并填写《工程材料/构配件/设备报审表》〔表A9〕报送监理部审核。监理工程师对进场实物按委托监理合同约定和相关标准采用平行检查或见证方式进行抽检；
2、施工单位应在砌体工程施工前编写作业指导书或施工方案报送监理部审核，审核后指导现场施工；
3、砌筑墙体前，监理工程师应复核放线尺寸，允许偏差不应超过标准要求。 4、砌块进场后，监理工程师应对砌体的外观尺寸、完整性做好检查。 5、填充墙砌体砌筑前，砌块应提前2d浇水湿润，施工时的含水率宜控制在15%内，严禁使用干砖或者含水饱和的砖。
6、施工前，应将地面、楼板等外表砂浆及杂物清除干净，并浇水湿润。 〔二〕事中控制
1、砌体工程所采用的砌块、砖、砂浆等材料的品种、强度及相关技术参数必须符合设计要求；
2、砌体施工，应设置皮数杆并根据设计要求、块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化位置。
3、脚手眼的位置应符合设计和标准要求；砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，当不能同时施工时，应按规定留槎、接
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槎；
4、砌筑墙体时应灰缝饱满，不得有透亮、瞎缝的现象。施工方质检人员应随时检查砂浆饱满度，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。
5、砌体外表 平整度，垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按标准规定随时检查并校正，砌体外表平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝墙进行。
6、填充墙砌体设置的拉结筋或网片的位置应与块体皮数相符合，必须把拉结筋砌入墙内，拉结筋或网片应置于灰缝中，宜通长设置，竖向位置偏差不应超过1皮砖高，砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分不得随意在施工中弯折，设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d,且其水平或垂直弯折段得长度不宜小于 20d和150mm.
7、砌体临时间断的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口顶部宜设过梁，其侧面边离交接处墙面不应小于500mm，并预埋水平拉结筋，洞口净宽不应超过1M。
8、水泥砂浆和混合砂浆必须在拌成后3H和4H内使用完毕，当施工期间温度超过30℃时，必须分别在2H和3H内使用完毕。
9、填充墙最顶砌至梁底、板底时，应留一定的空隙，待填充墙砌筑完成并至少间隔7d后补砌挤紧，以减少砌体收缩裂缝。
10、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎先退后进，预留拉结筋位置正确，施工中不得随意弯折，钢筋竖向位移不得超过300mm,钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每个构造柱不应超过2处。
11、构造柱混凝土浇筑前，必须将砌体留槎部位和模板充分润湿，清除散落在模板内的建筑垃圾，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土相同标号的水泥砂浆，振捣时，应防止触碰墙体，严禁通过墙体传震。
12、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板允许承载力，施工层楼板下，宜采用临时加撑措施。
13、施工单位应确立专职质检人员，每天不定时对工作部位进行质量验收检查，每砌筑完一层，应校核砌体的轴线和标高，是否在允许偏差范围内，如有偏差可在砌体填充墙顶面或楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部灰缝厚度逐步调整，以确保施工质量。
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〔三〕事后控制
1、审查施工单位报送的隐蔽验收记录和检验批质量验收记录。
2、填充墙砌体的允许偏差应符合标准要求，对轴线的位移、垂直度、外表平整度、门窗洞口高与宽、外墙上下窗口偏移等项目，应在检验批的标准间中随机抽查10%，前3项不应少于3间，后两项不应少于5处。大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间计数。监理工程师对各项复查后，其数据应及时填写在《监理工程师检查记录表》。
3、审核施工方《工程报验申请表》〔监A4表〕，对照《监理工程师检查记录表》中抽查复验的数据，对砌体填充墙质量进行评定。 五、监理工作方法
1、严格按前述监理工作控制要点，坚持跟踪巡视，确保施工质量，做好分部分项工程的验收。
2、对所有隐蔽工程在隐蔽前检查和办理签证，签署重要的分部分项工程和单位工程质量评定。
3、对施工测量，放样等进行随机抽查。
4、核查进场材料的质量，检查进场材料的合格证，材料试验报告，化验报告等相关质量证明资料。
5、熟悉图纸，掌握标准，并监督施工单位严格按施工图纸、施工标准施工。 6、检查施工单位的自检资料，核对其数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评定。
7、认真处理施工中发生的一般质量事故，并做好记录。
8、监督施工单位严格按照合同约定组织施工，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因采取措施，确保合同目标顺利实现。
9、审查施工单位现场项目管理机关的质量管理体系，技术管理体系和质保体系。
六、监理工作的措施
严格按照事前、事中、事后的控制，审查承包方《工程报验申请表》〔监A4表〕，对施工部位进行检查，填好《监理工程师检查记录表》，完善监理相应资料。
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七、工程验收
施工单位提出验收申请后，总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律，法规，工程建设强制性标准，设计文件及施工合同，对施工单位报送的资料进行审查，并对工程质量进行预验收。对存在问题的，应及时要求施工单位进行整改，分部分项工程的验收应在检验批验收合格的基础上进行，检验批的划分可根据施工段进行划分。砌体工程检验批验收时，主控项目应全部符合标准要求。一般项目80%应在标准允许误差范围内。
当施工中或验收时出现以下情况，可采用现场检查的方法对砂浆和砌体强度进行原位检测和取样检测，并判定其强度：
〔一〕砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足； 〔二〕对砂浆试块的试验结果有疑心或有争议； 〔三〕砂浆试块的试验结果不能满足设计要求；
监理部参加建设单位组织的验收会议，并提供相关的监理资料。同时应催促施工单位整理完善资料，做好资料的归档工作，保证工程资料基本齐全，报验手续齐全，分类明确，条例清晰，归档齐全。 八、其他事宜
1、其他未尽事宜均按设计文件、《砌体工程施工质量验收标准》〔GB50203-2011〕、等国家标准和行业标准执行。
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