合同约定的违约金过低怎么处理

店铺⼩编最近在店铺看到关于合同的问题，就是双⽅在订⽴合同的同时，也会将相应的风险考虑进来，如将⼀⽅签订合同后不履⾏合同的违约责任要进⾏约定明确。⼀般违约责任都会以违约⾦的形式体现。因此约定多少违约⾦才对⾃⼰有利成为了备受关注的问题。

合同约定的违约⾦过低怎么处理

根据《民法典》第585条的规定，当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。约定的违约⾦低于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务。

《最⾼⼈民法院关于适⽤〈中华⼈民共和国合同法〉若⼲问题的解释（⼆）》第⼆⼗九条规定，当事⼈主张约定的违约⾦过⾼请求予以适当减少的，⼈民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履⾏情况、当事⼈的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信⽤原则予以衡量，并作出裁决。

由此可以看出，违约⾦是按照当事⼈的约定或者法律直接规定，当⼀⽅当事⼈违约时，应向另⼀⽅⽀付的⾦钱。违约⾦的标的物是⾦钱，但当事⼈也可以约定违约⾦的标的物为⾦钱以外的其它财产。违约⾦有法定违约⾦和约定违约⾦之分。由法律直接规定的违约⾦为法定违约⾦。

违约⾦的分类

违约⾦是由当事⼈约定的，为约定违约⾦。约定违约⾦是⼀种合同关系，有的称违约⾦合同。违约⾦合同是诺成合同，与定⾦合同不同，不以预先给付为成⽴要件。约定违约⾦可以看成为⼀种附条件合同，只有在违约⾏为发⽣的情况下，违约⾦合同⽣效；违约⾏为不发⽣，违约⾦合同不⽣效。

当事⼈约定了违约⾦的，⼀⽅违约时，应当按照该约定⽀付违约⾦。如果约定的违约⾦低于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以适当减少。

如果当事⼈专门就迟延履⾏约定违约⾦的，该种违约⾦仅是违约⽅对其迟延履⾏所承担的违约责任，因此，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当继续履⾏债务。

《最⾼⼈民法院关于适⽤〈中华⼈民共和国合同法〉若⼲问题的解释（⼆）》第⼆⼗九条规定，当事⼈主张约定的违约⾦过⾼请求予以适当减少的，⼈民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履⾏情况、当事⼈的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信⽤原则予以衡量，并作出裁决。

协议

如果开发商的⾏为侵害到购房⼈的合法权益，⽽在购房⼈与开发商签订的合同中违约⾦约定过低，不⾜以弥补购房⼈的损失，此时购房⼈可以向法院起诉或者向仲裁机构申请予以增加。但为了避免陷⼊如此被动的局⾯，购房⼈在签订购房合同时，对于违约责任和违约条款应尽可能地选择或签订保护⾃⾝权益的条款，以最⼤限度减少⾃⾝损失。在这⾥⼩编不得不说我曾经被骗的事情，因此⼤家在我这个过来⼈这⾥学习下，不要再被骗啦。如果被骗，就请去问问店铺的律师⼤⼤们，不要因为不好意思就不去咨询，因为这样你收到的不是⼼安理得。⽽是更⼤的伤害。