房屋租赁合同
出租方： ，以下简称甲方 ，身份证号： 承租方： ，以下简称乙方，身份证号：
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 县 街 胡同 房屋 间出租给乙方作住房使用。 第二条 租赁期共12个月，甲方从2012年5月10日起将出租房屋交付乙方使用，至2013年05月9日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金1个月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
如甲方想提前收回房屋租赁权，需提前一个月通知乙方；如乙方想提前终止租赁，需提前一个月通知甲方。
第三条 租金和租金交纳期限、交纳方式 1、
甲乙双方议定年租金 元（大写： 元），分季预交，合同签订后三日内乙方
预缴3个月租金，甲方出具收款收据。 2、
乙方使用期间的水电暖费用由乙方自行支付。
第四条 房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，因乙方使用不当，致使甲方房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修，费用由乙方承担。
第五条 违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。
2、甲方原房屋内的家具用具，乙方可免费使用，但如有损坏，甲乙双方协商酌情赔偿。 第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式2份，甲乙方各执1份；。
出租方：（签字）
承租方：（签字）
2012年 05 月 10 日
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