高聚物改性沥青防水卷材屋面的质量通病及对策

高聚物改性沥青防水卷材屋面的质量通病及对策

由于高聚物改性沥青防水卷材改善了普通沥青防水卷材低温性能差、拉伸性能低、施工工艺繁琐及污染环境等缺点，而且价格适中，所以受到用户的迎，近年来推广使用量逐年增加。但是，在推广使用高聚物改性沥青防水卷材屋面时，由于材料、设计施工等方面的原因 ，常出现一些质量通病，严重降低了屋面防水工程的质量，必须引起有关方面的重视，采取治理对策，确保屋面防水工程的质量。

1 卷材厚度不足

《屋面工程技术规范》GB 50207 - 94第 4. 3. 2. 4款规定，屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级时，高聚物改性沥青防水卷材的厚度不宜小于 3 mm；屋面防水等级为Ⅲ级时不宜小于 4 mm。是考虑到Ⅰ、Ⅱ级屋面是多道设防，高聚物改性沥青防水卷材只是其中的一道防水层，故可适当减薄，而Ⅲ级屋面是一道防水设防，工作条件相对恶劣，故要求其厚度为 4 mm。但是，目前一些屋面防水工程，尤其在大量一道设防的Ⅲ级屋面工程中，设计单位不在图纸中明确规定卷材的厚度 ，而卷材厚度不同，价格也不一样，施工单位往往将 3 mm厚的卷材使用到Ⅲ级防水屋面工程上，从而降低了屋面的整体防水质量。因此 ,在进行屋面防水工程设计时，如采用高聚物改性沥青防水卷材作为Ⅲ级屋面的防水层时，必须由设计人员明确规定该屋面工程所用卷材的品种、厚度。材料进场后，质量检查人员应对卷材的厚度进行复验，符合规定的厚度方可允许使用到屋面防水工程上。

2 低温柔性不符合要求

对于高聚物改性沥青防水卷材，规范允许的低温柔性范围为- 5～-25℃,这是考虑适合不同地区和不同施工条件下的选材标准。一般说低温柔性的温度越低，要求卷材的质量相对较高，价格也有所差异。而目前一些高聚物改性沥青防水卷材屋面，设计时未对卷材的低温柔性提出要求，施工时也未按地区气温条件及开卷温度进行控制，若在严寒地区或气温很低时施工也采用 - 5℃或 - 10℃的卷材铺贴，就有可能导致卷材脆裂。建议设计和施工单位应根据工程所在地区的最低气温和铺贴卷材时的气

温情况，选定与其相适应的卷材。

3 卷材搭接缝处保护膜未清除

大多数高聚物改性沥青防水卷材在工厂加工时均做上了铝箔、镀铝膜等保护层。但在施工铺贴时，操作人员为了省事，往往将后一幅卷材搭边直接粘贴到前一幅卷材的保护膜上，这种搭接缝无法使两幅卷材搭接处的沥青融为一体紧密连结，而保护层成了两幅卷材搭接缝间的一道隔离层，容易脱开而成为渗水的通道，造成渗漏。因此，在铺贴带保护膜的防水卷材时，应将搭接缝部位卷材上的保护膜除去 (宽为 80～ 100 mm)，以确保两幅卷材紧密粘贴。

4 卷材搭接缝宽度不够

高聚物改性沥青卷材屋面防水层，在防水等级为Ⅲ级的屋面上一般都是单层铺贴，所以卷材的搭接缝是防水层的薄弱环节，必须保证足够的宽度。《屋面工程技术规范》第 4. 1. 9. 1款规定：当为满粘法铺贴时，搭接缝宽度为 80 mm ;当用空铺、点粘、条粘法施工时，搭接缝宽度为 100 mm。但目前一些施工单位在铺贴卷材时，卷材搭接缝宽度只有40～50 mm，严重降低了接缝处的防水功能。因此，在铺贴卷材时应先在找平层上弹线，如宽度为 1000 mm的卷材，弹线时每幅宽度控制在 900～920 mm。另外，要提高工人的操作水平，按线铺贴，不要歪斜，以免造成局部宽度不足。

5 搭接缝口未按规定封边

高聚物改性沥青防水卷材屋面的搭接缝是防水层的薄弱环节，不像传统的三毡四油屋面，下层的搭接缝被上层的卷材所覆盖。因此，搭接缝处理不好，易出现脱胶张口，导致屋面渗漏。为避免搭接缝脱胶张口，用密封材料将其密封加固就十分必要，所以《屋面工程技术规范》第 4. 6. 5. 5款规定：“接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于 10 mm”。但目前一些高聚物改性沥青卷材屋面的卷材搭接缝口，均未用密封材料封口。建议屋面防水工程验收时，应将密封材料封口当作一道工序，未用

密封材料封口者不予验收。

6 卷材收头未用密封材料封口

卷材防水屋面工程对卷材的收头十分重要，收头处理不好，常常是导致屋面渗漏的重要原因之一。而一些施工单位对卷材的收头处理没有给予必要的重视，仅简单的粘贴住，在风吹、日晒、冰雪等情况下，往往造成收头张口、破坏。为此，在《屋面工程技术规范》中，对各种檐口、女儿墙泛水等处均明确规定要用密封材料封口，并在第 4. 4. 1条、4. 4. 2条及 4. 4. 3条中给出了节点做法，必须严格遵守执行，以确保防水层质量。在执行中要注意所选用的密封材料必须与卷材的材性相容。

7 卷材收头未钉水泥钉

卷材收头部分虽已进行粘贴、封口处理，但是在立面上的收头部分，受阳光照射，温度升高，易出现立面的卷材下滑、拉开；平面部分的收头部分，由于受风吹、日晒 ,也易出现翘边、张口。所以不论在立面上还是在平面上的卷材收头部位 ,均须用水泥钉进行固定 ,钉帽上涂密封材料。

8 女儿墙未作防水处理

砖砌女儿墙内表面和压顶，一般都是用水泥砂浆抹平 ,但因水泥砂浆本身的干缩和温差的影响，常在抹灰面上出现裂缝，雨水沿这些裂缝渗入砖砌体的灰缝中，导致室内渗漏。这一点，在设计和施工中往往被忽略。因此，在规范 4. 4. 3. 1款中强调在砖砌女儿墙的泛水凹槽上部墙体及压顶上应做防水处理。具体处理方法在规范中未作详细规定，可根据工程实际情况，采用涂刷浅色的防水涂料，或铺贴一层合成高分子防水卷材等方法进行防水处理。

9 水落口未进行密封处理

屋面上的水落口是雨水集中的部位，也是对渗漏最为敏感的部位。但是有的操作人员对水落口的

安设和处理极不认真，往往是随便摆放上去能流水即可。调查中发现屋面工程的节点渗漏，大部分是在水落口处。因此，在规范第 4. 4. 5. 3款中规定“水落口杯与基层接触处应留宽 20 mm、深 20 mm凹槽，嵌填密封材料”。这样做就可以使水落口杯周围与基层间的缝隙被堵塞 ,提高了防水功能。

10 水落口杯位置不当

水落口杯的作用是将屋面汇积的雨水顺利排出 ,但往往因杯口标高控制不好 ,水落口杯的上边沿高于屋面或沟底的最低处 ,造成屋面或天沟、檐沟中的雨水排不出去 ,长期积水 ,降低了防水层的寿命 ,甚至导致渗漏。因此 ,规范 4. 4. 5. 2款中规定“水落口杯埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封材料的厚度及排水坡度加大的尺寸”。保证水落口杯的标高在屋面或天沟、檐沟的最低处 ,以利屋面排水。

11 卷材未贴入水落口杯内

由于在水落口处铺贴卷材操作难度较大 ,一些操作人员仅将卷材铺贴到水落口边 ,然后用沥青将周围灌严 ;有的操作人员将卷材随便贴进口内 ,这些做法使卷材防水层与水落口不能构成一个连续的、完整的防水体系 ,雨水易由搭接不严处沿水落口外侧壁渗漏。因此规范中明确规定 ,卷材防水层应伸入到水落口杯内不小于 50 mm。

12 节点处未增设附加层

屋面工程的节点部位是屋面防水层的薄弱环节 ,故规范对屋面的所有节点部位 ,均规定必须增设附加层 ,以增强节点的防水功能。但有人认为高聚物改性沥青防水卷材屋面卷材厚度较厚 ,且抗拉强度较高 ,可以不设附加层 ,这种认识不利于确保节点的防水功能。规范第 4. 4. 1. 1款规定 :“…宜采用防水涂料增强层”,因为用防水涂料作附加层操作方便 ,封闭严密 ,增强效果好 ,能充分发挥防水涂料的优势 ,处理各种形状复杂的节点 ,形成一种复合防水屋面 ,但需注意所选用防水涂料的材性必须与

卷材的材性相容。

13 伸出屋面的管道根防水处理不好

伸出屋面的一些管道 ,常常是在土建施工完成后 ,进行安装施工时才做上去的。因此不仅要在已完工的卷材防水层上凿洞打洞 ,破坏了防水层的完整性 ,而且在这些伸出屋面的管道安装完后 ,其根部又未进行认真的防水处理 ,从而导致管道根部渗漏。规范第 3. 0. 10条规定 :“…屋面防水层完工后 ,应避免在其上凿孔打洞”。并强调以下几点 :

( 1)管根部四周找平层应高出屋面 30mm ,以防根部积水 ;

( 2)管根部与找平层间预留凹槽 ,用密封材料嵌填 ;

( 3)卷材上口与管道壁间用密封材料封严 ,并用金属箍卡紧。

14 排汽屋面做法错误

当屋面保温层和找平层干燥有困难时 ,可采用排汽屋面 ,能有效地解决卷材屋面的起鼓、开裂问题。但是有的排汽屋面使用效果不理想 ,主要原因是做法错误。常见的有以下一些错误作法 :

( 1)保温层中的排汽道或排汽孔堵塞 ,湿汽排不出去 ;

( 2)纵横排汽道不贯通 ;

( 3)排汽孔的位置不在纵横排汽道的交叉点上 ;

( 4)排汽道上未干铺卷材条 ;

( 5)排汽孔防水处理不好 ,沿孔渗漏。

因此 ,规范规定 :“排汽道应纵横连通 ,并同与大气连通的排汽孔相通。排汽孔可设在檐口下或屋面间距宜为 6m。

15 找平层上未设分格缝

规范第 4. 3. 4. 2款规定屋面找平层宜留设分格缝。这主要是为了使找平层因干缩变形或温差变形引起的裂缝 ,集中到分格缝内 ,防止因找平层开裂而导致防水层开裂。但是 ,目前很多屋面的找平层均未设置分格缝 ,尤其是对面积较大的屋面 ,干缩变形和温差变形也相对较大 ,由于找平层开裂而导致防水层开裂 ,造成屋面渗漏的建筑为数不少。为减轻找平层变形开裂对防水层的影响 ,应在水泥砂浆找平层上设置分格缝。分格缝宜设在板端缝的位置或间距6 m设置一道 ,缝宽宜为 20 mm ,缝中填嵌密封材料 ,缝上干铺宽 300 mm的卷材条一层 ,以提高卷材防水层适应基层变形的能力。

16 泛水做法不符合规定

规范规定屋面上的泛水均应做成圆弧 ,但在高聚物改性沥青防水卷材屋面工程中的泛水圆弧半径 ,有的仍按传统三毡四油做成 100～ 150 mm ,这是不必要的。因为高聚物改性沥青防水卷材的低温柔性很好 ,热熔施工时还要将卷材加热 ,所以不会造成开卷时的卷材脆裂 ,规范规定对于高聚物改性沥青防水卷材屋面的泛水圆弧半径为 50 mm ,即可。

17 砖砌女儿墙未取消挑眉砖

在旧规范和一些标准图中 ,在砖砌女儿墙预留的凹槽上挑出 60 mm的挑眉砖 ,上面抹水泥砂浆。但是这种做法往往由于砂浆干缩或温差影响 ,抹面砂浆发生变形 ,出现裂缝 ,或者冻融影响而成块脱落 ,雨水就沿这些裂缝或砂浆脱落处渗入墙体 ,抄防水层的后路进入室内 ,造成渗漏 ,所以在现行规范中已取消了挑眉砖的做法。但是目前很多砖砌女儿墙上仍沿袭过去留挑眉砖的做法 ,导致渗漏的隐患。

18 保护层破坏或未做保护层

在高聚物改性沥青防水卷材屋面上必须有保护层 ,以防止阳光紫外线的直接辐射和臭氧等的直接作用 ,提高防水层耐用年限。所以 ,对本身带反射膜的卷材 ,施工后如发现反射膜破损 ,应进行粘贴修补或局部补涂反射涂膜 ;对本身不带反射膜的卷材 ,则应在屋面卷材铺贴完后 ,再在上面满涂反射涂膜 ,或用冷胶料粘结砂砾、云母等粒状保护层 ,亦可采用 20 mm厚的水泥砂浆或 30 mm厚的细石混凝土或块材做保护层。

（本文摘自《四川工程质量安全》2013年第5期，作者：王寿华，王比君）