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某砖混结构住宅小区工程概况及特点

2023-10-19 来源:爱问旅游网
某砖混结构住宅小区工程概况及特点 一、工程概况 (一)建筑设计概况

xxxxx市xxxxx乡xxxxx村委会xxxxx花园1-4楼,

设计规模为6+1层砖混结构,1#楼建筑面积共4416m,建筑高度为21.375m,2#楼建筑面积共4345m,建筑高度为21.375m。3#楼建筑面积共4904m,建筑高度为21.375m。4#楼建筑面积共4345m,建筑高度为21.375m。基础形式为条形基础。外墙大墙面采用外墙涂料,装饰面采用外墙面砖,楼地面为水泥沙浆地面。门窗为60系列塑钢门窗,屋面为钢筋混凝土坡平屋面。其它详细情况见施工图。

室内装修:客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间抹水泥砂浆,窗为塑钢门窗。单元入口设防盗门,楼梯栏杆金属件刷防锈漆,然后一底二度调和漆。

室外装修:一层为灰色外墙砖,二层至五层为桔红色外墙涂料,六层为白色外墙涂料。挑出墙面遮阳板、空调搁板、线条、天沟其上部粉1:2水泥砂浆,并按2%找排水坡,其下部粉1:2水泥砂浆10厚,涂刷乳胶漆,并做20mm宽滴水线,坡屋面贴青灰色屋面瓦。

(二)结构设计概况

本工程为砖混结构,按抗震设防烈度六度进行抗震设计,

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设防类别为丙类,基础垫层采用C10砼,条形基础、基础梁均采用C25砼浇筑,I、II钢筋,标高±0.00M采用Mu10页岩砖,M10的水泥砂浆砌筑,一层砌体采用Mu10页岩砖,M10混合砂浆砌筑,二、三层砌体采用Mu15页岩砖,M7.5混合砂浆砌筑,其它层采用Mu10页岩砖,M5混合砂浆砌筑,现浇楼面板、屋面板、楼梯、构造柱及梁均为C25砼,I、II级钢筋。压顶、栏杆、扶手及零星混凝土大样图没标明时采用混凝土C20。

二、工程特点 (一)施工条件

本工程位于xxxxx市xxxxx乡xxxxx村。日历工期210

天。xxxxx市属典型的亚热带季风型湿润气候,四季分明,全年雨量充沛,年平均降水量为1100-1340mm。大暴雨最高记录为162mm左右,主导风向为东南风。根据宜昌市气候特点在基础施工期间正值夏季,主体施工开始后气温逐月上升,并逐渐进入雨季,气候给基础、主体施工带来了一定的难度。

构件加工及供应,塑钢窗由专业塑钢门窗厂制作、安装,防盗门由专业防盗门厂制作并负责安装。水泥、钢材、红砖、砂石等材料均由公司材料部门按计划负责供应并运到现场。

(二)工程特点分析

本工程为砖混结构,屋面为钢筋砼斜屋顶贴青灰色屋面

瓦典雅大方。

1、本工程基础条形基础,土方量、砼量大,基础施工期间又正值多雨季节,给工程施工带来很大难度。

2、主体工程:楼面板局部现浇,预制板数量大,屋面结构复杂,结构工程施工正值雨季,施工组织管理水平要求较高。

3、装饰工程:外墙面线条复杂、抹水泥砂浆、刷外墙涂料及贴砖,室内为普通装修。

4、本工程在伍家区共同村,居民多,对文明施工环境保护要求高。

5、工期紧,在施工中要做好各项施工的组织工作,土建与安装要协调配合,应避免返工修补,减少二次用工。

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