润城项目层高控制方案

开封润城项目层高控制施工方案

一、 编制依据

１。１工程测量规范ＧB５0026-2007

1.2根据开封润城项目B地块B１-１３#楼施工图及工程勘测资料 1。3砼结构工程施工及验收规范ＧＢ５020４-2012 1.4地面与楼面工程施工及验收规范GBJ209－８3 1。5建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73－91

二、工程概况

本工程为开封润城项目Ｂ地块1标段工程，分为1#－１３＃楼及地下车库工程,其中1＃—3＃楼为六层，4＃５＃7#楼为九层，８#楼为十一层, 6＃、９＃、１0#楼为十八层,11＃-13＃楼为二十八层,地下车库为地下一层，与各主楼地下一层相连成整体车库。针对本工程楼层多、层高较高、结构较为复杂，为了准确的控制楼层层高及总的建筑标高，针对该工程的层高控制管理制定该施工方案.

三、层高控制管理目标与内容

3．1管理目标

通过对楼层层高相关项的施工控制管理，使层高的控制符合国家、河南省、开封市现行有关法律、法规、规范和技术标准，符合设计文件、招标文件、合同文件所约定的技术要求和工程质量标准,在层高控制部分给出满意的答复,达到优质结构，为工程的评奖创优提供良好的基础保证。 ３．2管理内容

本工程层高控制管理内容主要包括：总承包单位与各分包单位关于施工内容的控制管理及协调与配合,主要包括土建结构、装饰装修各分包对楼层高度有影响的施工,进行控制管理工作,以及各分项工程之间的协调与配合，达到共同控制、保障楼层净空高度,各分包的主要层高控制内容如表３．２—1.

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表3．2-1:各分包层高控制内容

单位 控制管理的主要内容 通过施工中对沉降观测点的设置,模版的支设，楼板结构标高的保障,土建单位 坡道、楼梯净空高度的控制等,各环节各部位施工的控制，达到最终对建筑结构标高给予控制，达到设计要求.秒1mｍ+1ppm×D 装饰装修单位 施工过程中天花及架空地面均对层高产生影响,以及协调好与其他单位在标高差上的交口问题. ３。3层高控制管理要求 3.3。1施工前层高控制的贯彻

在进场施工前，对各班组所有施工人员进行层高控制教育，强调贯彻层高控制在整个工程中的重要性，加强其严谨的工作态度。 3。3.2测量仪器及方法的选择

随着楼层的逐渐增高，主楼在超高处受到风、现场施工、自重增加、温差等各方面的影响逐渐增大,故施工测量中要求竖向投点精度高，所选用的仪器和测量方法需经过管理团队共同商量后，选择适宜的测量仪器及测量方法，测量仪器选择与说明如表1．3-1.

表３.3—1:仪器选择与说明

仪器名称 索佳全站仪 数量（台） 1 精度指标 1秒1mm＋２ppm×Ｄ 徕卡精密水准仪 国产普通水准仪 苏光JC100激光垂准仪 测量说明 施工放样及竖向测距 1 5 ２ ±0．４mm ±2mm 1／１０000 水准测量、标高传递 水准测量、标高传递 轴线的竖向投测

3.3。3观测沉降，做好记录

由于本工程结构形式特殊，提前考虑压缩变形和结构沉降的对策；结构沉降

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点和压缩变形点的布设、保护与观测做好必要的记录，以便对建筑的总标高采取相应的措施进行标高控制。 3。3.4定期复核、交接互检标高

项目部要制定每周二对结构标高进行复核制度，严格按照制度执行,以准确的控制层高高度，使层高控制符合设计、招标文件及有关规范。

各个楼层定位标高的控制线或控制点的测量工作都必须进行相互校核检查，如果发现任何超出规范和技术要求允许的偏差，层高控制管理团队应立即查明原因，提出切实整改措施，并监督落实后方可进行下层施工。 ３。3．5测量要求 3．３．5。１ 仪器校准

测量仪器设备应符合本工程要求的测量精度，且经专门机构的年检校准合格后，方可在施工中使用.

3.３．5。2 测量人员必须具备相应的资质和能力。

四、组织机构与职责

４.１层高控制管理组组织机构

层高控制小组的组织机构含有:项目技术负责人、测量主管、组长,组长下设四个管理部门分别为由技术、质量、施工主管、测量组长负责，各部门共同管理下设的土建、装饰装修等分包单位的现场施工，形成系统组织机构. 4.2。岗位职责 序号 主要负责人 工作内容 本项目所有的技术、质量管理工作，对工程技术、工程1 项目技术负责人 质量全面负责，组织编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项等方案 在项目技术负责人的领导下,负责本项目的全面测量工2 测量部主管 作；负责、主持重大工程测量方案的研讨工作;负责人员、仪器设备组织与调配工作；负责协调各测量队、测量组工作。 协调整个施工现场层高控制相关专业的施工作业面、进３ 组长 度等,组织召开专项例会,共同探讨层高控制管理的有效措施；--

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对上级的布置现场给予安排、落实，负责现场工作的施工管理，各项工作分配到部门、到人,组织各分项施工的检查、监督,最终使层高控制的成果在施工中给予显著的体现。 组织制定层高控制专项方案、交底以及管理制度与措施；4 技术主管 各分包单位遇到的疑难点,现场给予技术上的指导。 负责施工现场管理工作的安排和实施,落实分项工程的5 施工主管 层高控制方案，进行层高控制施工前的交底工作,现场管理、指导施工人员严格按照有关规定合理的施工。 测量组负责给各分包单位提供标高引测点，制定对标高6 测量组长 复核制度、目标及要求确保标高的准确传递。 负责安排层高控制的质量检查,制定检查的目标及要求，７ 质量主管 对发现不合格的及时下达通知整改,监督落实。 五、 层高控制管理制度

５．1层高控制管理制度：

5．1.1关于层高控制与各分包的协议

总包单位与层高控制相关的各分包单位，在签订的合同中要含有层高控制方面的明确规定,以及出现层高控制有关问题的责任追究的详细条款，以便对出现的问题给予相应的处理. 5。1.2月报栏公示制度

项目部要制定月报栏公示制度,每月底要根据现场实际施工情况，将层高控制状况公布在月报栏内;同时在每次复核检查时,将所测数据喷涂在醒目位置并印上检测章,以达到鼓励先进，鞭策后进的目的. 5.１．3保留测量原始记录

测量组需要记录所有测量数据及复核时数据且所有记录要包含原始数据,以便在可能出现的层高控制问题上提供相应的依据，进行定责，追究责任人及处罚措施，若提供不了,将视为测量组失职,负全部责任对其进行追究处罚。 5.1．４交接工序时双方现场负责人当面确认标高

在工序交接时，测量组、质量部要在分包各方负责人面前核实标高，并保留各方交接签名记录,以便在后续施工中，可能出现的控制标高问题时给归咎责任,

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给予下达纠正通知及监督其落实。

5.１.５定期召开专项例会（详细具体哪些比如原始记录、交接复核）

针对层高控制管理定期（每周一)召开专项例会，对前一周在层高控制过程进行总结,对出现的问题(模板支设及板厚控制问题、交接工序时标高的不协调、原始记录对不上等)进行分析,采取相应的处理措施避免今后再次出现，以及对后续一周的工作做详细的安排；同时对各分包责任人务必准时参加，不到场者初次给予警告,若多次不到将根据程度给予相应处罚. 5。2层高控制管理奖罚措施: 5。2。1奖优罚劣措施

建立针对层高控制的专项奖罚制度，设立奖罚专项资金,对各分包单位目标完成情况进行评比，奖优罚劣;通过奖罚制度，使施工人员自觉提高质量意识，不断提升施工水平，创建过程精品.

5。2。２奖励提出对层高控制合理措施的单位和个人

不论单位和个人,对总承包提出对层高控制合理的、实用的技术措施或者方案，一旦被采用,将根据贡献的大小给予100～1０00元／次的奖励. 5.2。3评选优秀员工

每月评选出若干名对层高质量控制有突出贡献的优秀管理人员、优秀单位进行通报表扬并给予３00元/人、３000/单位的奖励。 5．2。４严惩有意破坏仪器、提供虚假数据者

对故意损坏检测仪器和虚报、谎报检测数据的行为,将处以200元/次的罚款,并对其进行教育;同时对于各测量组需要保留各项测量的原始数据,在需要其提供时,未能提供或者提供虚假数据的，视为失职对其通报批评并给予每人200元的罚款。

六、 层高控制措施

6.1 各分包控制管理措施

６.1.1各分包分项施工前的有关交底措施

施工前各分包需要对每个施工管理人员和班组进行技术交底，做好交底记录；总包进行监督管理各分包的样板层，其他楼层按照样板层施工,遇到与其他专业碰撞的问题根据实际情况灵活处理,现场施工管理人员对施工过程要实时进

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行监督，对关键部位的标高要进行核实，并做好记录。 6.1.2模板支撑、混凝土梁高及板厚的控制措施

在层高控制中混凝土板的厚度可以通过以下几道施工程序控制，避免板厚的超标或者过薄对混凝土结构造成的严重影响,确保楼板厚度在规范允许范围内,为层高控制打下良好的基底。

第一道：架子工搭设支模架时，技术主管安排对架子工做好技术交底，测量组人员利用水准仪进行抄平，在钢管上标志出1米标高线，为架子工提供标高数据，确保支模架搭设正确,进而确保木工梁、板底标高的准确度,并做好楼板模板高度复核工作.

第二道:在柱子模板支好后,在柱子模板上弹出1米线,以此来进一步控制和检查梁、板底标高是否准确;并安排专职人员检查模板支设标高；检查工具:可制作标杆在上面划尺寸到一米线处的高度，其制作依据根据图纸梁的大小和结构楼层的标高制作.

第三道：浇混凝土时采用拉线控制标高。在浇注楼板面层柱子钢筋上测出1米线,并用红铅笔、红油漆在钢筋上做出明显的识别标记，在浇注混凝土时检测，并在柱子与柱子之间拉线控制板厚。 6.1.3 设置规范的沉降观测点

为了能反映出建筑物的准确沉降情况,沉降观测点要埋设在最能反映出沉降特征，且便于观测的位置;本工程要求建筑物设置的沉降观测点纵横向要对称,且相邻点之间间距15～３0m，均匀分布在建筑物周围。

地下室沉降观测工作从基础施工完成后读零开始，每升高２层观测一次，结构封顶后每月观测一次,直至沉降稳定为止；沉降稳定标准：平均每天沉降量小于或等于0。01mm。

6.1.4 坡道、楼梯净空高度的保障

首先在主体结构混凝土浇筑阶段，严格按照设计、规范要求严格控制楼梯、坡道段混凝土浇筑（包括模板支设、钢筋绑扎、混凝土保护层厚度）的标高及坡道坡度,使结构标高产生的相对误差降到最低;其次，在楼梯段顶棚水泥砂浆找平、批腻子前需弹设控制线，对施工的厚度给予严格控制;最后做休息平台地坪及粉踏步时,施工前要对相应部位的高度进行测量，对于存在的误差，在允许范

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围内给予相应的调整；

总的原则按照遵守设计要求为前提施工，使误差在允许范围内，通过以上各施工段的控制达到最终对楼梯、坡道净高的保障. 6。１。5 建筑物高度压缩变形的应对措施

超高层建筑物的自重大，随着施工高度的增加,建筑物下部柱子的轴向变形会逐渐加大,考虑到轴向变形压缩的影响,到达上面结构施工时，结构标准层的层顶标高与设计标高不一样;控制建筑物高度压缩变形,总包单位应组织技术团队在施工过程中制定针对性的此类设计方案，下面进行简要描述压缩变形调控措施:

针对轴向压缩变形导致建筑物建成标高偏低的影响,但是对每层的层高影响不大均在允许误差内，综合考虑压缩变形产生的误差是由于每层的允许误差的积累所导致最终需调控的误差；本工程将采取每十层对建筑结构标高给予复核，测得的结构标高压缩量,报建设、设计、监理、施工单位共同商议选择在适宜的楼层段留出富余空间给予弥补，共同商议后另制定确定一个弥补段，通过此方法最终保证建筑总高度达到设计标高允许误差内,保证建筑物建成后的总标高高度。 ６。1。6装修阶段控制方案

6.１.6.1架空地面标高控制(装饰装修）

首先根据总包提供的室内正负零标高线在结构柱面、墙面上放出地面一米线.充分考虑地面装饰施工基层和面层厚度,通过装饰设计净高和面层及基层厚度可算出面层完成面的标高,将该标高弹在柱面、墙面上作为装饰地面面层施工标高控制的依据之一。

对于布置有架空地板的房间,应充分考虑架空地板的高度和架空地面上装饰饰面板的厚度，根据墙上一米线在墙面上放出架空地板及架空地板上方装饰地板饰面的完成面线,作为地板的施工最终完成面控制线。

对于地面石材铺贴施工,如果地面高起则人工将地面凿至施工要求的标高;如地面低洼则采用增加基层找平层的厚度的方法补救;对于网络地板,则可以根据网络地板自带的四个支脚调节网络地板的标高,确保装饰地面设计标高。 6.1.6．2协调全楼电梯门洞与室内装修面标高差异控制措施

1。装饰地面施工前应首先对结构楼板进行复核,将装饰完成面控制线弹在墙面上.当结构楼板标高偏差较大时，通过找平基层放坡处理，确保电梯门洞部位

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地面装饰完成面与电梯轿厢地面完成面相协调。

2.沿核心筒外墙及电梯厅将电梯洞口上部完成面标高控制线弹设在墙上, 由总包单位提供楼层标高控制线,并做好对楼梯间和室内装饰的各楼层相应区域的标高交底，施工时根据设计标高控制要求分别进行楼梯间和室内装修区域的地面施工,通过基层找平层调整完成面的标高，在室内工程地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。

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