(一) 建筑专业 1. 设计依据 国家有关规范：
《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222－95
《商业建筑设计防火规范》 DGJ32/J67-2008，2008版； 《办公建筑设计规范》 JGJ 67-2006 《商店建筑设计规范》 JGJ48-88； 《饮食建筑设计规范》 JGJ64-89 《电影院建筑设计规范》 JGJ58-2008 《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 其他相关的国家、地方法规、规程。
2. 总平面设计及平面概述
项目地块东至燕山路、西至清河路、南至集庆门大街、北至汉中门大街。 C0102地块位于园区东侧，东临清江路，北隔水西门大街邻D07地块，西至下圩河，南侧为科技二路，建设用地面积公顷。
东侧清江路宽度40米，北侧水西门大街宽度55米，南侧科技二路宽度18米，
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东侧为下圩河。
建筑的主要出入口前留有适当的集散场地，场地直接邻接城市道路。 本工程为新建超高层办公建筑，建筑总高度为米（幕墙最高点至室外地坪），米（屋面至室外地坪）；地上建筑防火间距满足规范要求（>13米）；建筑四周设有环形消防通道，宽4米，距离建筑不小于5米且不大于10米，路边设有室外消火栓；高层建筑大于一个长边的长度在底层未布置宽度大于4米的裙房，可作为消防扑救面。在高层扑救面设有直通室外的出口，且通往消防电梯。消防扑救面一侧设置了室外消防扑救场地，场地长度与消防扑救面基本等长，宽度从建筑外墙起算基本不小于15米，坡度不大于3%（详见总平面消防分析图）。
消防控制室分设于建筑首层东侧裙房内，有直接对外出口。
本工程共三层地下室，使用功能为机动车及非机动车库、商业、设备用房，地下总停车数为1625辆，停车方式为自走式停车，共设有三个双车道的机动车疏散出口及两个自行车坡道；地下室人员通过防烟楼梯间疏散至一层室外；本工程在地下二、三层配建人防防护区面积为：18715平方米，其中甲类6级二等人员掩蔽所（含战时固定电站）面积为14727平方米，掩蔽人数为10200人；甲类6级人防物资掩蔽所面积为3988平方米，掩蔽面积为3200平方米。仅用于战时疏散使用的楼梯不计入平时疏散楼梯的数量，在平时均采用防火封堵进行封闭；
地上建筑由一幢超高层塔楼及其裙房组成，高层塔楼及裙房均设有消防电梯，人员通过防烟楼梯间和封闭楼梯间疏散至避难层或首层，在首层可直接疏散至室外或通过疏散距离不大于15米的疏散大厅疏散至室外；避难间位于7层、14层、
22层和35层，其中：7层局部设有空调设备机房；14层为结构转换层，局部设有空调设备机房；22层局部设有变配电所、水泵房、板换间等，35层局部设有水泵房、空调机房；建筑屋顶均有楼梯可到达。
在塔楼顶层设有屋顶直升机停机坪，平面尺寸为20MX20M，用于紧急救援。 3. 建筑消防相关设计特征及构造
（1）本工程属于超高层公共建筑，地上建筑耐火等级为一级，地下建筑耐火等级为一级；
（2）建筑结构形式：塔楼结构体系为钢筋混凝土框架—核心筒结构体系。核心筒为钢筋混凝土；框架柱为型钢混凝土柱；裙房结构体系为钢筋混凝土框架（部分钢支撑）
（3）总建筑面积²，其中：地上建筑面积²，地下建筑面积²；
（4）地上建筑层数：高层塔楼共计42层，层高分别为：一层、二层米，三至六层为米，七层至四十二层为米，建筑总高度为米（室外地坪至屋顶）；裙房共计7层，层高分别为：一层、二层米，三至六层均为米，七层为米，建筑总高度为米（室外地坪至屋顶）；地下共三层，地下三层层高为米，地下二层层高为米，地下一层层高局部米，首层楼板投影范围层高米，室外覆土厚度；
（5）地上建筑使用功能：塔楼低区及高区均为SOHO办公；裙房为商业、餐饮、IMAX电影院、溜冰场、游泳池及健身、办公等；地下建筑使用功能：机动车及非机动车库、设备用房和商业，其中地下二、三层局部战时为人防工程（详见人防设计说明）；
（6）塔楼内设置两部消防电梯，可到达地下室及地上各层；裙房也设置4部消防电梯，其中3部可到达地下室及裙房一～六层，另外1部可到达裙房各层，人员疏散主要使用防烟楼梯间和封闭楼梯间到达避难间或室外安全空间；
（7）防火分区：本工程各层均设有自动喷水灭火系统及火灾自动报警系统。因此地上建筑中高层办公建筑每个防火分区按不大于2000㎡设计，高度大于24
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v1.0 可编辑可修改 米的裙楼建筑每个防火分区按不大于2000㎡设计，地下室商业部分根据《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008，按照每个防火分区不大于2000㎡设计，地下机动车库和非机动车库按每个防火分区不大于4000 m²设计，其余地下室按每个防火分区不大于1000 m²设计。（各层平面防火分区详见消防分析平面图）
（8）安全疏散
本工程每个防火分区及一个防火分区的每个楼层，其安全出口均不少于2个，疏散楼梯均为封闭楼梯间或防烟楼梯间；（各层平面防火疏散分析详见消防分析附图）
（9）安全疏散距离及宽度设计原则
a) 疏散距离：高层塔楼的办公位于两个安全出口之间的房间，房间门至最近的楼梯间的最大距离不大于40m；位于袋形走道两侧或尽端的房间，房间门至最近的楼梯间的最大距离不大于20m；高层位于两个安全出口之间的房间建筑面积大于60㎡时，设置两个疏散门；位于走道尽端的房间建筑面积大于75㎡时，设置两个疏散门；一个房间两个安全出口之间的距离不小于5m；在裙房及地下室部分：商业柜架式营业厅按营业厅内按照任何一点至最近安全出口的直线据不大于30米设计；商铺式营业厅按照商铺内的任何一点到最近疏散门的直线距离不应大15米，直接通向疏散走道的商铺疏散门至最近安全出口的最大距离按照双向疏散不大于80米、单向疏散不大于20米设计；餐饮、电影院售票大厅等大空间房间的最不利点距最近房间门的距离不大于30m，房间门至最近安全出口的最大距离按照双向疏散不大于80米、单向疏散不大于20米设计；地下机动车库内最远工作点至楼梯间距离不大于60m；并且不少于2个安全出口，地下非机动车内按照双向疏散不大于80米、单向疏散不大于20米设计；
b) 疏散宽度：
1.高层SOHO办公按办公用房每人使用面积不小于10㎡,楼梯、走道和安全疏散门宽度按人数最多的楼层每100人不小于1.0m计算； 2.商业部分的疏散宽度按照以下公式（详细个防火分区计算过程见消防分析附图）： W=β x P ÷100 P= αx S1 S1 =K1 x K2 X S 其中： W = 疏散宽度
P = 每层商业疏散人数；
α = 商业营业厅的不同楼层疏散人数换算系数； S1 = 每层营业厅计算面积 K1 = 商业建筑规模修正系数 K2 = 商业建筑业态修正系数 S = 商业建筑总建筑面积
α 、β、K1、K2的取值详见《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008 中的6.1.2、、、表格。
3.餐厅部分的疏散宽度按照以下公式计算（详细个防火分区计算
过程见消防分析附图）：
W=P x 1m / 百人÷100
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v1.0 可编辑可修改 其中：
W = 疏散宽度
P = 餐厅用餐人数及厨房工作人员之和；
餐厅用餐人数的计算：根据《建筑设计资料集》（第二版）第5 集第67页的“不同规模的饮食建筑面积分配参考表”的规定计算餐 厅用餐人数，即一级餐馆按照㎡/人，二级餐馆按照㎡/人；
厨房的人数按照一班人数为25人，根据餐厅规模考虑厨房班数， 计算人数：
4.溜冰场、游泳池及健身部分的疏散宽度按照以下公式计算（详细个防火分区计过程见消防分析附图）：
W = P x 1m/百人÷100 其中：
W=疏散宽度
P=溜冰场、游泳池及健身的最大允许使用人数与工作人员之和；
5.电影院疏散宽度按照以下公式计算（详细个防火分区计过程见消防分析附图）：
W = P x 1m/百人÷100 其中：
W=疏散宽度
P=电影院的最大座位数与工作人员之和；
（10）楼梯宽度统计表： 楼梯编号 LT-1 LT-2 LT-3 LT-4 LT-5 LT-6 LT-7 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 ， ， ， 楼梯宽度-3，-2 -3，-2层 -3，-2层宽（m） 层宽度宽度为 度为 为 LT-8 LT-9 LT-10 LT-11 LT-12 LT-13 LT-14 楼梯编号 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 剪刀梯 ， ， ， 楼梯宽度-3，-2 -3，-2层-3，-2层 （m） 层宽度宽度为 宽度为 为 LT-15 LT-16 楼梯编号 LT-17 LT-18 LT-19 LT-20 LT-21 剪刀梯 剪刀梯 ， 楼梯宽度-3，-2 （m） 层宽度为
（11）各层防火分区疏散计算 建筑面积疏散人疏散宽度层数 所需疏散宽度（m） 设计疏散宽度(m) （m2） 数（人） （m/100人） 地下三层 - - - 地下二层 - - - 商业： 地下一层 6440 商业： 车库及设备： 4
v1.0 可编辑可修改 一层 19208 5613 其他： 二层 5172 商业： 三层 5303 商业： 四层 4678 五层 3667 六层 2803 七层 2393 塔楼标准层 1870（最大） 150
（12）各防火分区疏散计算（详细计算过程见消防分析附图） 防火所需设计防火分层分防火分区编建筑使用功疏散疏散疏散区面积使用楼梯编号 数 区号 能 人数 宽度宽度（m2） 数（m） (m) 量 B3-1 3320 机动车库 - LT-3，LT-5 - - B3-2（人防） 3859 机动车库 - LT-5，LT-18 - - 地B3-3 3912 机动车库 - LT-7，LT-8 - - 下B3-4（人防） 3922 机动车库 - LT-8，LT-18，LT-19 - - 10 三B3-5 3947 机动车库 - LT-11，LT-12 - - 层 B3-6 3943 机动车库 - LT-11，LT-16 - - B3-7（人防） 3512 机动车库 - LT-12，LT-19 - - B3-8 3902 机动车库 - LT-1，LT-12，LT-20 - - B3-9 2840 机动车库 - LT-1，LT-2 - - B3-10 748 设备机房 - LT-21，借用LT-2 - - B2-1 3401 机动车库 - LT-3，LT-5 - - B2-2（人防） 3859 机动车库 - LT-5，LT-18 - - B2-3 3903 机动车库 - LT-7，LT-8 - - 地B2-4（人防） 3991 机动车库 - LT-8，LT-18，LT-19 - - 下B2-5 3959 机动车库 - LT-11，LT-12 - - 二10 B2-6 3889 机动车库 - LT-11，LT-16 - - 层 B2-7（人防） 3953 机动车库 - LT-12，LT-19 - - B2-8 3840 机动车库 - LT-1，LT-12，LT-20 - - B2-9 2156 机动车库 - LT-1，LT-2 - - B2-10 452 设备用房 - LT-21，借用LT-2 - - B1-1 2156 非机动车库 - PD-1,PD-2 - - B1-2（夹层） 1909 非机动车库 - PD-1,PD-2 - - B1-3 2278 机动车库 - LT-5,LT-18 - - B1-4 3309 机动车库 - LT-18,LT-19 - - B1-5 3682 机动车库 - LT-19,LT-20 - - 地B1-6 998 设备机房 - LT-13,LT-20 - - 下17 B1-7 989 设备机房 - LT-1,借用LT-13 - - 一LT-3(5.0m),LT-4(2.5m)，层 B1-8 1971 商 业 1056 LT-7(0.5m) B1-9 1276 商 业 684 LT-7(4.5m),LT-11(1.0m) LT-11(3.5m), B1-10 1408 商 业 754 LT-16(2.0m) B1-11 916 设备机房 LT-11,借用LT-13 - - 5
v1.0 可编辑可修改 B1-12 840 设备机房 LT-16,开向下沉广场的门 - - B1-13 1915 商 业 1026 LT-5(4.8m),LT-8(3.2m) LT-9(5.0m) ，借用B1-13B1-14 1674 商 业 897 的LT-8(1.8m) LT-12(5.0m),LT-13(2.5mB1-15 1847 商 业 990 )，LT-1(0.05m) LT-2(1.3m),LT-16(2.5m),开向下沉广场的门B1-16 1930 商 业 1033 （2.80m），借用B1-7的LT-1(1.2m) 1-10-B1 4547 中 庭 - 本层 1-1 1424 商业 618 1-2 1460 商业 698 商业、办公1-3 2815 1221 大堂 酒店大堂及1-4 1934 其餐饮、办887 一10 公 层 1-5 1340 餐饮、厨房 625 1-6 1240 商业 545 9．5 1-7 1066 中庭 502 1-8 1146 商业 517 1-9 945 办公门厅 1-10-1 4112 中庭 本层 2-1 1246 餐饮 407 LT-3(2.5m),LT-5(2.5m) 2-2 1463 餐饮 503 LT-3(2.5m),LT-7(5.0m) 2-3 2673 商业 1161 LT-6(5.0m),LT-8(5.0m) 2-4 1998 商业 884 LT-5(2.5m)、LT-10(5.0m) 2-5 1400 餐饮 459 LT-11(5.0m)LT-16(2.5m) 二8 LT-16(2.5m) 层 2-6 974 餐饮 405 LT-17(1.35m) 2-7 1616 商业 722 LT-13(5.0m)LT-14(2.2m) 2-8 1434 商业 631 LT-14(2.2m)LT-15(4.4m) 1-10-2 2783 中庭 本层 3-1 1359 商业 547 LT-3(2.5m),LT-5 3-2 1597 商业 662 LT-3(2.5m),LT-7(5.0m)， 3-3 2725 商业 1071 LT-6(5.0m), LT-8(5.0m) 3-4 1368 商业 561 LT-5(2.5m),LT-10(2.5m) 3-5 1998 商业 786 LT-10(1.5m)LT-13(5.0m) 三8 3-6 1608 商业 640 LT-14(4.2m)LT-15(4.2m) 层 3-7 1541 商业 640 LT-11(5.0m)LT-16(2.5m) LT-16(2.5m) 3-8 984 商业 396 LT-17(1.35m) 1-10-3 2604 中庭 本层 四9 4-1 1389 商业 441 LT-3(2.5m),LT-5(2.5m) 6
v1.0 可编辑可修改 层 4-2 1580 商业 508 LT-3(2.5m),LT-7(5.0m) 4-3 2722 商业 833 LT-6(5.0m),LT-8(5.0m) 4-4 1323 商业 421 LT-5(2.5m),LT-10(2.5m) LT-10(2.5m),LT-13(2.5m4-5 1958 商业 597 )，LT-14(4.2m) LT-12(2.5m),LT-13(2.5m4-6 1602 IMAX影院 471 )，LT-10(1.0m) LT-1(1.25m),LT-2(1.30m4-7 1816 商业 563 )，LT-15(4.2m) 4-8 1555 商业 507 LT-11(5.0m)LT-16(2.5m) LT-16(2.5m), 4-9 944 商业 337 LT-17(1.35m) 1-10-4 2738 中庭 本层 5-1 1482 游泳池 300 LT-3(2.5m),LT-5(2.5m) 5-2 1626 健身用房 250 LT-3(2.5m),LT-7(5.0m) 2892 （其中五5-3 冰场区溜冰场 700 LT-6(2.5m)，LT-8(5.0m) 9 层 域为1740） 5-4 1315 餐饮 430 LT-5(2.5m)，LT-10(2.5m) 5-5 1599 商业 501 LT-11(5.0m)LT-16(2.5m) 5-6 958 商业 357 LT-16(2.5m) LT-17(1.35m) 5-7 1414 餐饮 477 LT-10(2.5m)LT-13(5.0m) 5-8 1825 餐饮 605 LT-14(4.2m)LT-15(4.2m) 5-9 817 办公 47 LT-1(1.25m)，LT-2(1.3m) 1-10-5 2478 中庭 本层 6-1 1434 餐饮 442 LT-3(2.5m)，LT-7(5.0m) LT-5(5.0m)，LT-8 (2.5m)， 6-2 1947 餐饮 614 LT-10(5.0m) 6-3 1450 餐饮 431 LT-11(5.0m)LT-16(2.5m) LT-16(2.5m) 六6-4 1008 餐饮 337 7 LT-17(1.35m) 层 6-5 1781 餐饮 930 LT-13(2.0m)LT-14(4.2m) 6-6 1058 厨房 100 LT-13(3.0m) 6-7 814 办公 48 LT-1(1.25m)，LT-2(1.3m) 1-10-6 2653 中庭 本层 7-1 1677 电影院 582 LT-4(3.0m)，T-5(3.0m) LT-4(2.0m)，T-5(2.0m) 7-2 1789 电影院 582 七LT-9(2.5m) 5 层 LT-12(4.4m)，借用7-3 1971 电影院 660 T-9(2.5m) 7-4 1461 电影院 478 LT-12(0.60m)T-15(4.2m) 7
v1.0 可编辑可修改 7-5 433 办公 91 LT-1(1.25m)，T-2(1.3m) 低区SO面积最HO1 大层SOHO办公 147 LT-1(1.25m)，T-2(1.3m) 标1870 准层 高区SO面积最HO1 SOHO办公 150 LT-1(1.25m)，T-2(1.3m) 大1802 标准层
（13）避难层相关计算
a).计算原则： 避难间面积=
避难层数每层公寓式办公面积/办公人均使用面积5.00人/m2
b).计算结果如下：
避难层设计避难面避难人数（人） 需避难面积（m2） 数 积（m2） 6层 882人÷5人第7层 147*6=882人 699 （8～13层） /m2=177 7层 1029人÷5人第14层 147*7=1029人 444 (15～21层） /m2=206 12层 1800人÷5人第22层 150*12=1800人 326 （23～34层） /m2=360 7层 1050人÷5人第35层 150*7=1050人 380 （36～42层） /m2=210 以上各层避难层面积均满足要求； （14）消防电梯速度：
塔楼： 消防电梯速度：
停靠高度(m)60s195.2m603.26m/s
裙房： 消防电梯（-3~6F）速度：
停靠高度(m)60s42.8m600.72m/s 消防电梯（1~7F）速度：停靠高度(m)60s33.6m600.52m/s
（15）建筑防火构造
a) 防火分区均以防火墙、甲级防火门或耐火极限不小于3小时的防火卷帘作为防火分隔（详见防火分区平面），紧靠防火墙两侧门窗洞口水平距离满足规范要求或以防火门窗封堵； b) 分隔墙砌至梁底或板底，不留缝；
c) 变电间、消防泵房、通风机房、排烟机房以及发电机房、锅炉房等设备用房采用甲级防火门，其余采用乙级防火门，设备竖井井壁耐火极限≥，检修门采用丙级防火门。防烟及封闭楼梯间及消防电梯间均采用乙级防火门；
d) 玻璃幕墙与楼板间采用阻燃材料封堵，封堵高度≥ m；
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v1.0 可编辑可修改 e) 建筑内装修设计执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 ,其中，顶棚A 级 ,墙面B1 级,地面A级,隔断A级,家具B1级,施工验收执行《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50345-2005,二次装修不得任意改变使用功能及各项防火设计。 f) 露明受力钢构件防锈、防火做法： i.
所有露明受力钢构件采用50mm厚S50NALC加气混凝土板进行包覆防火处理（做法详见国标图集03SG715-1-80页），处理后耐火极限
必须达到：
高层塔楼及其裙房：柱,梁,楼板、楼梯、屋顶承重构件； 多层建筑：柱,梁,楼板、楼梯、屋顶承重构件。 ii.
室外露明受力钢构件考虑视觉要求效果，选用厚涂型防火涂料，厚度根据选用生产厂家试验数据，选定相应厚度，外包金属铝板，处理后耐火极限要求同上。
g) 本工程属于高度≥50m的幕墙式公共建筑，根据公安部住房和城乡建设部【公通字［2009］46号】文，《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》，外墙保温材料燃烧性能须达A级，屋顶保温材料燃烧性能须达B2级，并用不燃材料覆盖。建筑装修材料耐火等级极限按规范要求，顶棚、墙面选用B2级以上材料，地下室部分选用A级材料； h) 管道穿过隔墙楼板时，采用不燃烧材料将其周围的缝隙填实。通风道穿过楼板处应用C20细石混凝土填实，管道井内管道安装后，每层楼板处现浇钢筋混凝土楼板作防火分隔；
(二) 电气专业 1、 设计依据：
1、《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008
2、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版） 3、《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 4、《自动喷水灭火系统设计规范》 GB 50084-2005
5、有关专业提供的技术资料及要求 2、消防电源、消防设备配电：
(1) 消防设备的用电按一级负荷要求设计，平时由两路市电供电，市电均停电
时，由柴油发电机供电。
(2) 消防控制室、排烟机、正压风机等消防设备用电均采用双回路最末一级配
电箱处自动切换。 3、火灾应急照明：
(1) 楼梯间、防烟楼梯间前室、公共走道、疏散楼梯等设置火灾应急照明。采
用自带蓄电池应急照明灯具，其连续供电时间不小于30分钟。 (2) 建筑物内走道、疏散走道和安全出口处均设有疏散指示标志灯； 4、漏电火灾报警系统：
本工程在各层主配电箱、消防设备配电箱内设置漏电火灾报警系统，控制主机位于一层消防监控中心内。系统为总线制型式，完成下列功能： ·探测漏电电流、过电流等信号，发出声光报警信号，准确报出故障线路地址，
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v1.0 可编辑可修改 监视故障点的变化。
·储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不少于12个月。 ·切断漏电线路上的电源，并显示其状态。 ·显示系统电源状态。 5、消防线路敷设：
消防线路(除矿物绝缘电缆外)沿槽式防火电缆桥架敷设，矿物绝缘电缆在
托盘桥架上敷设。当向消防负荷供电的双回路线路在同一桥架内敷设时，应采用隔板分隔。消防配电设备应有明显标志。消防配电线路应满足火灾时连续供电得需要，暗敷设时应穿管并应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不应小于30mm，明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽，同时应与其他配电线路分开敷设。金属线槽、电缆桥架、封闭式母线在穿越防火分区、穿过防火墙及各层防火楼板时，应作阻火封堵。
6、火灾自动报警及消防联动控制：
1）、系统保护等级：本工程系统保护等级为火灾自动报警系统特级保护对象，采用控制中心报警系统。
2）、系统的组成：
本工程在商业裙房一层设置一个消防控制室，消防控制室入口处设有明显标志。
本工程火灾自动报警系统均采用控制中心报警系统形式。在消防控制室内设置1台报警主机，在大楼各层设置楼层火灾显示盘，系统由一套火灾报警主机、多台区域火灾显示盘、防联动设备、消防紧急广播、火警对讲电话主机以及计算
机图形监控系统组成。控制中心能集中显示火灾报警部位的信号和联动控制状态，能够手动直接启停消防泵、喷淋泵等消防设备。
3）、探测器、重复显示盘和火灾警报装置的设置：
⑴、本工程除卫生间、游泳池、溜冰场等不易发生火灾的场所以外，其余场所根据规范要求设置探测器。在办公室、商场、商铺、公寓、过道、电梯厅、电气管井、楼梯间等均采用点型智能光电感烟探测器，在地下汽车库内设置智能电子感温探测器，在厨房内设置智能电子感温探测器和可燃气体探测器。本项目感烟探测器总数量约为：5493只，感温探测器总数量约为5491只。
手动报警按钮采用编址方式，启停信号接入信号总线。
考虑到本项目面积较大，消火栓数量较多，本次设计消火栓按钮采用编址型消火栓按钮，带有LED指示灯，软件地址编码，启停信号接入信号总线。
⑵、中庭和大堂内探测器的设置要求：
在高度不超过12米的大空间内设置感烟探测器；
超过12米的中庭内设置微型自动扫描灭火系统，设置红外光束感烟探测器； ⑶、本工程在每层消防电梯前室及地下室防火分区适当位置楼层显示盘，当发生火灾时，楼层显示盘能可靠显示本层火灾部位，并进行声、光报警。
⑷、本工程在各防火分区均设置声光报警器用作火灾警报装置，位置在疏散通道附近。
4）、集中报警主机的选择：采用两总线型可扩展回路的火灾报警控制器。火灾报警探测器、编址式手动按钮、输入输出模块、声光报警器等均通过总线接入报警控制器，集中报警主机可连接联动控制柜，两台及以上火灾报警控制可组成对等
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v1.0 可编辑可修改 网络。本项目消防控制室报警主机间可组成对等网络，未来根据业主需求确定与其他地块（如D07）是否组网。考虑今后用户使用时的分割变化和将来的系统扩展，产品选型时系统配置应留有不少于25％的余量。
5）、火灾报警与联动控制要求：
本工程在消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消火栓泵、自动喷洒泵、防烟、排烟、加压送风系统，电梯回降控制装置、火灾应急照明和疏散指示的控制。
⑴ 、消火栓泵、自动喷洒泵系统：
本工程除室内消火栓外，室外设有室外消火栓，设置室外消火栓泵。室外消火栓按钮动作后启动室外消火栓泵。本工程消防泵、喷淋泵、消防转输泵、室外消火栓泵设置在地下三层消防水泵房内。
在塔楼22层消防水泵房内设置高区消防泵、喷淋泵。本工程在消火栓箱内设置消火栓报警按钮。当火灾发生时，可按动消火栓报警按钮。高区消火栓按钮动作后，启动高区消火栓泵，以及消防转输泵。低区消火栓按钮动作后，启动地下三层消防泵。并发出报警信号至消防控制室，消火栓泵运行信号反馈至消火栓处。消火栓泵可以在消防控制室控制，也可以在水泵房就地自动、手动控制启停，消防控制室具有启动控制优先权。消火栓泵启动、停止运行信号及故障信号送至消防控制室，在联控台上显示。
发生火灾时，喷头喷水，水流指示器动作信号反馈至消防控制室，同时相对应的报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关报警。高区湿式报警阀压力开关动作后，启动高区喷淋泵，以及消防转输泵。低区湿式报警阀压力开关动作后，启动
地下三层喷淋泵。并将信号反馈至消防控制室。自动喷洒泵可以在消防控制室控制，也可以在水泵房就地自动、手动控制启停，消防控制室具有启动控制优先权。喷洒泵启动、停止运行信号及故障信号送至消防控制室，在联控台上显示。消防专用水池的最低水位报警信号传送至消防控制室，在联控台上显示。
⑵、气体灭火系统及联动控制：
本工程在变配电所、发电机房内设置气体灭火系统。气体灭火系统主机设置在现场，单独配置了自动控制所需的火灾探测器，可独立完成整个灭火过程，并通过气体灭火主机与火灾报警系统联网。
消防控制室能显示系统的自动、手动工作状态；能在气体灭火系统报警、喷射各阶段有相应的声光信号，并关闭相应的防火门、窗，停止相关的通风空调系统，关闭有关部位的防火阀。系统同时具有手动控制及应急操作功能。
⑶、微型自动扫描灭火系统的联动控制：
本工程在大空间中庭设置微型自动扫描灭火水炮，水炮自带探测器，探测到发生火灾时，相应的灭火水炮喷水灭火。同时，在消防控制室设置消防联动控制柜，消防控制中心接收到火灾报警系统的火警信号后，能联动消防灭火水炮控制柜，驱动消防炮自动扫描跟踪着火点，当消防炮锁定着火点后，启动消防泵和电动阀实施喷水灭火。
⑷、防、排烟及加压送风系统：
排烟系统：当发生火灾时，探测器报警信号送至消防控制室，经确认后，可在消防控制室自动或手动打开火灾层的自动排烟口，同时联动该系统的排烟风机。当火灾温度超过280℃时，排烟风道上的防火调节阀熔丝熔断，关闭阀门，同时自
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v1.0 可编辑可修改 动关闭该系统的排烟风机。
合用前室正压送风系统：当发生火灾时，探测器报警信号送至消防控制室，经确认后，可在消防控制室自动或手动打开着火层及上下层的电动送风口，同时，联锁启动该系统的正压风机。火灾后，由消防控制室手动关闭电动送风口，同时关闭该系统的正压风机。
楼梯间正压送风系统：当发生火灾时，探测器报警信号送至消防控制室，经确认后，联动该系统的正压风机。火灾后，由消防控制室关闭该系统的正压风机。
所有排烟风机及正压风机，均可在消防控制室和现场进行自动、手动控制启停。排烟风机和正压风机的运行状态及故障信号送至消防控制室显示。各排烟阀和正压送风系统的常闭风阀均在现场设置机械手动控制器，排烟阀及常闭风阀的开闭信号送至消防控制室，可在联控台上进行状态显示和控制。
⑸、非消防电源的切断控制系统：当发生火灾时，消防控制室可根据火灾情况，通过手动和自动的方式切断火灾区的正常照明及动力电源，同时接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。
⑹、防火卷帘、防火门控制：
用于疏散走道防火卷帘控制：疏散走道防火卷帘两侧设置感烟探测器和感温探测器及警报装置，并设置手动按钮。当疏散走道防火卷帘两侧感烟探测器报警，卷帘下降至距地面1.8m处；当疏散走道防火卷帘两侧感温探测器报警，卷帘下降到底，并将信号送至消防控制室。
用于防火分隔防火卷帘控制：当感烟探测器报警，卷帘下降到底，并将信号送至消防控制室。
防火门控制：当发生火灾时，火灾报警系统应与防火门联动，打开疏散防火门，并将信号反馈至消防控制中心。
⑺、电梯联动控制：消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。
⑻、火灾紧急广播和火灾警报装置的控制：
火灾紧急广播和声光报警器的控制程序应符合如下要求： 当首层发生火灾时，应先接通本层、二层及地下各层； 二层以上的楼层发生火灾，应先接通着火层及相邻的上、下层； 地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层。
火灾警报装置采用分时播放控制：先鸣警报8~16秒；间隔2~3秒后播放应急广播20~40秒；再间隔2~3妙依次循环进行直至疏散结束。根据需要，可在疏散期间手动停止。
⑼、其他联动：
与智能化系统联动：火灾报警系统应与智能化系统联动。当发生火灾时，释放所有的门禁，打开车库出入口的轧机。
可燃气体报警联动：在厨房区域设置可燃气体探测器。燃气报警后联锁启动事故风机，并关闭燃气快速切断阀。
6）、火灾紧急广播和公共广播系统：
本工程火灾紧急广播系统主机设置在一层消防控制室内。火灾紧急广播回路，按建筑层或防火分区分路。当首层发生火灾时，应先接通本层、二层及地下各层；二层以上的楼层发生火灾，应先接通着火层及相邻的上、下层；地下室发生火灾，
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v1.0 可编辑可修改 应先接通地下各层及首层。
公共广播与火灾紧急广播系统前端共用扬声器设备终端；公共广播系统用于日常事物、宣传广播和背景音乐，火灾时切换至紧急广播，紧急广播的切换在楼层弱电间通过消防广播模块切换。火灾报警系统在每层弱电间内预留公共广播接口模块，大楼公共广播系统由业主委托专业公司二次设计。火灾应急广播备用扩音机容量满足需要同时广播范围内火灾应急广播扬声器最大容量和的倍。本工程同时广播范围内扬声器最大数量发生在一层着火时，即：全部地下室及一、二层广播容量和。
本工程7层、14层、22层与35层为避难层，避难层设置独立的火灾应急广播系统（火灾广播专线），宜能接收消防控制中心的有线和无线两种播音信号。
7）、消防通信系统：
本工程在配电房、地下室消防水泵房、消防电梯机房、主要的通风和空调机房均设有固定消防电话机，各层均设有消防电话插孔。本工程在消防控制中心设置火警对讲电话总机，系统在火灾时可自动拨通119以及用户指定的电话，将报警信息发送出去。火警对讲电话总机连接编址电话插孔和固定电话，可同时与4台以上分机通话，分机间可互相通话，并具有5分钟以上对讲录音功能。
本工程7层、14层、22层与35层为避难层，避难层与消防控制中心间应设置独立的有线和无线呼救通信。
(三) 给排水专业
1、本工程为超高层民用建筑，根据《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95(2005年版)，需要设计室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷洒灭火系统，大空间智能型主动喷水灭火系统，气体灭火系统，灭火器。
2、消防用水量：
消防用水量火灾延续 一次灭火 序号 消防系统名称 备 注 标 准 时 间 用水量 1 室外消火栓系统 30L/s 3h 324m3 由消防水池供 2 室内消火栓系统 40L/s 3h 432m3 由消防水池供 3 自喷灭火系统 40L/s 1h 144m3 由消防水池供 大空间智能型主动4 10L/s 1h 36m3 由消防水池供 喷水灭火系统 3、消防水源、消防水池、消防泵房及消防水箱：
（1）消防水源采用城市自来水，与生活给水合用室外给水管道。本工程为一路进水，从市政自来水管网上引入一根DN300自来水管（水压030Mpa）接入本建筑，并在基地内连成环状管网。
（2）消防水池设计容量按满足一次火灾发生后同时使用的消防系统最大设计流量和相应的火灾延续时间来计算。消防水池容积按满足3小时室外消火栓用水量、3小时室内消火栓用水量、小时自动喷洒灭火系统用水量(用水量40L/S)和小时大空间智能型主动喷水灭火系统用水量（用水量10L/S）之总和计算，为936T。消防水池同时贮存冷却塔补水水量300T，共计1236T。分成有效容积均为618m3的两格。
（3）消防水泵房位于B3层，内设两台低区室内消火栓泵（一用一备）、两台低
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v1.0 可编辑可修改 区自动喷洒消防泵（一用一备）、两台室外消火栓泵 (一用一备)、三台中间水箱转输消防水泵（两用一备）、商业冷却塔补水变频加压装置、办公冷却塔补水变频加压装置。
高位消防水泵房位于22层避难层，内设两台高区室内消火栓泵（一用一备）、两台高区自动喷洒消防泵（一用一备）、一套室内消火栓系统增压稳压装置、一套自动喷洒系统增压稳压装置。
（4）在塔楼22层避难层消防水泵房设置60T中间转输消防水箱；在塔楼屋顶机房层水箱间设置18T高位消防水箱。 4、室外消火栓消防系统：
（1）室外消防用水由地下室消防水池和市政供水管网供给。
（2）在地下三层消防水泵房内设置室外消火栓泵两台(一用一备)，室外消火栓泵出水管在基地内相连成环，环上设置室外消防车取水消防栓，并在消防栓旁及消防控制中心设置启泵按钮。地下三层消防水泵房内设置室外消火栓增压稳压设施一套。
（3）市政供水管网在基地内相连成环，在环网上设置室外消火栓。消火栓距道路边不大于，距建筑物外墙不小于，室外消火栓的间距不大于120m。
5、室内消火栓消防系统：
（1）室内消火栓系统消防用水由地下室消防水池供给。 （2）室内消火栓消防系统
室内消火栓系统采用消防泵间接串连的临时高压给水系统，分为高区和低区两个分区。B3层～21层为低区，22层以上为高区。B3层消防水泵房设二台低区
室内消火栓泵（一用一备），从消防水池取水，供低区室内消火栓系统；B3层消防水泵房设三台消防转输水泵（两用一备），从消防水池取水，加压将水提升至塔楼22层避难层60T中间转输消防水箱；塔楼22避难层消防水泵房设置二台高区室内消火栓泵（一用一备），从塔楼22层避难层消防水泵房60T中间转输消防水箱取水，供高区室内消火栓系统。22层避难层消防水泵房及屋顶机房层水箱间设室内消火栓系统自动增压设施（由两台管道泵及一个气压罐组成）。室外设室内消火栓系统消防水泵接合器3组。
（3）室内消火栓设置在建筑内门厅、走道等明显易于取用的地点，其间距保证同层二支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位，水枪充实水柱不小于13m，且间距不大于30m。
消防箱采用SG16D65Z-J薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜，每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm、 L25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只、自救消防卷盘一套、磷酸铵盐干粉灭火器若干只。
（4）室内消火栓竖向各分区的静水压不超过，分区内栓口压力大于的消火栓均采用减压稳压型消火栓。每一区各环网管道均连成环状，并用阀门分成若干独立管段，保证检修时关闭的竖管不超过一根。
（5）系统控制
消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。消火栓给水加压泵可由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮或消防控制中心直接开启。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火
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v1.0 可编辑可修改 栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。
消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
消防转输水泵的系统控制：当22层消防水箱水位下降到设定的水位1时，启动地下3层消防泵房的一台转输水泵；当22层消防水箱水位下降到设定的水位2时，启动地下3层消防泵房的两台转输水泵；消防转输泵的供电应符合消防泵的供电要求。
室内消火栓系统自动增压设施（由两台管道泵及一个气压罐组成），根据系统压力自动控制水泵启停。
6、自动喷洒消防系统：
（1）自动喷洒系统消防用水由地下室消防水池供给。 （2）自动喷洒消防系统
自动喷洒系统采用消防泵间接串连的临时高压给水系统，分为高区和低区两个分区。酒店部分B3层～21层为低区，22层以上为高区。B3层消防水泵房设二台低区自动喷洒消防泵（一用一备），从消防水池取水，供低区自动喷洒系统；B3层消防水泵房设三台消防转输水泵（两用一备），从消防水池取水，加压将水提升至塔楼22层避难层60T中间转输消防水箱；塔楼22避难层消防水泵房设置二台高区自动喷洒消防泵（一用一备），从塔楼22层避难层消防水泵房60T中间转输消防水箱取水，供高区自动喷洒系统。22层避难层消防水泵房及屋顶机房层水箱间设自动喷洒系统自动增压设施（由两台管道泵及一个气压罐组成）。室外设自动喷洒系统消防水泵接合器3组。
（3）喷头设置部位：建筑物内除建筑面积小于5平米的卫生间和强弱电间、
高低压配电室及其他不宜用水扑救的部位不设喷洒头外，其余部分均设喷洒头保护，采用湿式自动喷水灭火系统。本建筑中各餐饮场所烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位设置ZCSY型厨房设备细水雾自动灭火系统。由专业厂商二次设计及安装。
地下商业及仓储用房、中庭环廊和超出水泵接合器供水高度的楼层采用快速响应喷头。
（5）火灾危险等级：地下汽车库、裙房商业为中危险Ⅱ级，办公及其配套会议等为中危险Ⅰ级，吊顶高度小于12m的大堂及中厅按非仓库类高大净空场所。
（6）自动喷洒系统竖向各分区配水管道的工作压力不超过，配水管入口的压力不超过。
（7）自动喷洒系统分别在B3层、塔楼7层避难层、22层避难层及35层避难层设置报警阀间，每个报警阀控制的喷头个数不超过800个，报警阀之前的自动喷洒喷水管道成环状布置。每个防火分区的管道自成系统。
（8）系统控制：
在每个防火分区的总水平干管上设置信号阀和水流指示器，湿式报警阀前阀门采用信号阀。报警阀、水流指示器、压力开关、水泵等装置的运行情况都可在消防控制室的显示屏上显示出来。水流指示器用来向消防控制室报警，压力开关用来启动水泵。
自动喷洒给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。 消防转输泵的供电应符合消防泵的供电要求。
设自动喷洒系统自动增压设施（由两台管道泵及一个气压罐组成），根据系统压力自动控制水泵启、停。
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v1.0 可编辑可修改 自动喷水灭火系统平时由消防水箱经消防增压设施增压后至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由自喷消防加压泵从消防水池取水加压供水。
7、大空间智能型主动喷水灭火系统：
（1）本工程在裙房中厅中设置大空间智能型主动喷水灭火系统。
（2）微型自动扫描灭火装置采用SSDZ5-LA231型：单台流量：5L/S，工作压力：，水炮射程32M。
（3）本系统消防总用水量为10L/S，与自动喷洒灭火系统系统共用消防泵。消防水池内贮存有按1h火灾延续时间计算的消防水量即容量>36立方米。
（4）工作原理：
本系统SSDZ5-LA231型微型自动扫描灭火装置24小时全天候工作，当探测器监测到火灾并瞄准定位后，即打开相应的电磁阀，启动水泵进行灭火，并反馈信号到联动控制柜。
（5）控制方式： 本系统有三种控制方式。
自动控制:消防控制室无人值守时或人为使系统处于自动状态下,当报警信号在控制室被主机确认后,控制室主机向控制盘发出灭火指令,灭火装置按设定程序搜索着火点,直至搜到着火点并锁定目标,再启动电磁阀和消防泵进行灭火.
消防控制室手动控制：控制设备在手动状态下,当系统报警信号被工作人员通过控制室显示器或现场确认后,控制室通过消灭火装置控制盘按键驱动灭火装置瞄准着火点,启动电磁阀和消防泵进行灭火..消防泵和灭火装置的工作状态在控制室显示。
现场应急手动:工作人员发现火灾后,通过设在现场的手动控制盘按键驱动灭火装置瞄准着火点,启动电动阀和消防水泵实施灭火.消防泵和灭火装置的工作状态在控制室显示。
8、气体灭火系统：
在变压器室、开关室、高低压配电房、主要电信机房等强、弱电设备房集中处设置组合分配式七氟丙烷有管网气体灭火系统；在单个重要强、弱电设备房处设置预制式七氟丙烷气体灭火系统。
9、灭火器配置：
本工程灭火器由具有专业资质的厂家按国标<<建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005>>配置。
本工程除地下汽车库按中危险级外，其余所有场所按严重危险级计。火灾种类一般场所按A类固体火灾设计，变配电间、弱电机房等按E类带电C类火灾设计，柴油发电房、汽车库等按B类火灾设计。
灭火器类型选用磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器布置应满足GB50140-2005中的要求。
（1）灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。 （2）对有视线障碍的灭火器设置点，应设置指示其位置的发光标志。 （3）灭火器箱不得上锁，箱体正面应有醒目标志、并须朝外。
（4）灭火器设置点的位置和数量应根据灭火器的最大保护距离确定，并应保证最不利点至少在一具灭火器的保护范围内。
（5）灭火器最大保护距离：手提式灭火器，严重危险级的A类15米；B、C类9
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v1.0 可编辑可修改 米；中危险级的A类20米；B、C类12米。
（6）一个计算单元内配置的灭火器数量不宜少于两2具，每个设置点的灭火器数量不宜多于5具。
10、消防排水
消防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设2台消防潜水泵排除消防排水。 集水坑有效容积大于，潜水泵抽水量11L/s。 11、消防主要设备表 序名 称 型号或规格 数 备 注 号 量 1 低区 XBD 15/40－SLH 2B3层消防水泵房 室内消火栓泵 (Q=40L/S,H=150m,N=160Kw) 台 立式恒压切线泵 一用一备 2 低区 XBD 16/40－SLH 2B3层消防水泵房 自动喷洒消防泵 (Q=40L/S,H=160m,N=160Kw) 台 立式恒压切线泵 一用一备 3 中间消防水箱 XBD 14/40－SLH 3B3层消防水泵房 转输水泵 (Q=40L/S,H=140m,N=110Kw) 台 立式恒压切线泵 两用一备 4 高区 XBD 14/40－SLH 222层避难层消防水泵房 室内消火栓泵 (Q=40L/S,H=140m,N=110Kw) 台 立式恒压切线泵 一用一备 5 高区 XBD 16/40－SLH 222层避难层消防水泵房 自动喷洒消防泵 (Q=40L/S,H=160m,N=160Kw) 台 立式恒压切线泵 一用一备 室内消火栓 6 消防增压稳压给水5GQ-200QJ20/3 2水泵2台，一用一备 设备 (Q=5L/s,H=30m,N=4KW) 套 气压罐容积300L， 配SXK2/4控制柜 自动喷洒 7 消防增压稳压给水3 2水泵2台，一用一备 设备 (Q=1L/s,H=30m,N= 套 气压罐容积150L， 配SXK2/控制柜 8 室外消火栓泵 XBD 6/30－SLH 2B3层消防水泵房 (Q=30L/S,H=50m,N=30Kw) 台 立式恒压切线泵 一用一备 9 装配式BDF不锈钢 60T 122层避难层酒店消防水泵房 自洁消防水箱 只 10 装配式BDF不锈钢 1自洁消防水箱 18T 只 塔楼屋顶机房层设备房 11 湿式报警阀 ZSFZ150 位于消防泵房及避难层设备房 12 微型自动扫描灭火装置 SSDZ5-LA231型 13 消防水泵接合器 SQS150型 14 消防柜 15 喷头
(四) 暖通空调专业
1. 排烟
（1） 汽车库火灾时进行机械排烟，排烟量满足6次/h，排烟与排风系统合用。并
进行机械补风，补风量不小于排烟量的50%。
（2） 地上办公内走道超过20m无自然排烟，面积超过100平方无窗或设置固定窗
的房间设有机械排烟系统，排烟风口平时常闭,火灾时由消防控制中心或手
动打开该防烟分区的排烟口（阀）。并启动排烟风机进行排烟。排烟量按最
大一个防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。
（3） 中庭设置机械排烟系统，体积大于17000m3的中庭，其排烟量按其体积的4
次/h换气计算；体积小于17000m3的中庭，排烟量按其体积的6次/h换气
计算，中庭排烟量为750000m3/h
17
v1.0 可编辑可修改 （4） 电影院观众厅的排烟量按13次/h换气次数和每平米120m3/h，两者取大值,
排烟量为92000m3/h
（5） 裙房部分横向按防火分区设置竖向的排烟系统，排烟风机位于六层；塔楼排
烟系统分段设计，22层以下为一个系统，22层以上为一个系统。 （6） 排烟系统：着火时，根据烟感信号，开启该防烟分区的排烟风机（地下车库
利用平时常开排风口进行排烟，办公及内走道开启该防烟分区的排烟口，并关闭排风防火风口，中庭开启常闭排烟口）, 系统转为排烟系统运行。地下车库及商业餐厅等进风系统继续运行，以保证机械补风量。当排烟温度超过
280℃自动关闭排烟阀及排烟风机，停止排烟并关闭补风系统。排烟口设手
动和自动开启装置。
（7） 采用气体灭火的房间（变配电间），其消防动作要求如下：发现着火时，消
防中心发出信号，关闭该房间的防烟防火阀及其送排风机，同时启动气体灭
火系统，确认灭火后，打开出入该房间的防烟防火阀及排风机，排除烟气。
（8） 安装在吊顶内的排烟管道,其隔热层应采用不燃材料制作,保温厚度为40mm。
并与可燃物保持不小于150mm的距离。
2. 防烟
（1） 不满足自然排烟的防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室分设独立的加压送
风系统。
（2） 防烟楼梯间加压送风口采用自垂式百叶送风口，隔层设置。
（3） 消防电梯间前室或合用前室采用多叶加压送风口，每层设置，风口为常闭型，
设置手动和自动开启装置，并与加压送风机的启动装置联锁.。着火时由消
v1.0 可编辑可修改 防控制中心开启着火层和上下层正压风口，同时启动正压送风机。 （4） 送风系统分别维持防烟楼梯间40~50Pa，消防电梯间前室或合用前室25~30Pa
的正压。
（5） 避难层采用自然防排烟措施。
（6） 塔楼正压送风系统分段设置，
18
层以下为一个系统，层以上为一个系统。
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