序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准门门211设计复核规划条件（含交地日后总图初次报批）5天10交地日后15天项目公司研发中心项目公司设项目公司设项目公司分计主管计部经理管设计副总项目公司研发中心项研发中心经理总经理目负责人总监分管副总裁交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分223设计上报《项目所在地块运营中心项运营中心市政条件调查表》交地日1515天项目公司研发中心管设计副总项目公司总主管计部经理目经理总监分管副总裁经理经理231设计单体方案签批移交交地日20交地日后研发中心各部门研发中心项研发中心20天项目公司目负责人总监分管副总裁242设计初勘报告提交交地日25交地日后25天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心主管计部经理管设计副总项目公司总分管副总裁勘探的中间结果经理经理目经理总监252设计售楼处内装设计摘牌日后摘牌日后营销中心40天4585天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分研发中心项研发中心分管副总裁总裁达到售楼处内装施项目公司主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目负责人总监工要求研发中心根据项目公司反馈意见，报262设计总图调整签确反馈交地日后15天10交地日后25天研发中心项目公司研发中心项研发中心总目负责人监分管副总裁总裁集团领导批示后完成总图调整，项目公司继续报建完成小市政初步方273设计确定各市政专项方案交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分案和大市政衔接方15天1530天项目公司各部门管设计副总项目公司总运营中心项运营中心项目公司主管计部经理经理经理目经理总监分管副总裁案，满足市政协调会沟通要求施工图设计院会签小市政的方案设计项目公司分（或者项目公司组282设计市政协调会交地日后交地日后15天2035天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设主管管设计副总项目公司总运营中心项运营中心计部经理织供电、供水、市经理经理目经理总监分管副总裁政、热力、燃气、通讯、地铁、绿化等部门召开协调293设计方案设计交底会交地日后交地日后研发中心项研发中心总会）20天525天研发中心项目公司研发中心目负责人监分管副总裁根据《总图竖向设计管控要点》完成303设计第一次竖向设计论证交地日后交地日后研发中心总及成果移交20天525天研发中心项目公司研发中心建筑研发中心项专业负责人目负责人监分管副总裁的签批竖向总图；确定建筑正负零标高，作为开挖图设计条件。交地日后研发中心建筑研发中心项研发中心总项目公司方案招标312设计提供单体平面设计方交地日后案20天1535天研发中心项目公司专业负责人目负责人监分管副总裁完成，研发中心审核完成321设计单体方案深化签字交地日后40交地日后研发中心建研发中心各部门研发中心确认及移交20天60天项目公司筑专业负责研发中心项分管副总裁人目负责人总监331设计项目立面方案及成交地日后60交地日后研发中心各部门研发中心项研发中心果移交20天80天项目公司目负责人总监分管副总裁提供沙盘制作用图341设计基坑/基础/结构论证交地日后交地日后研发中心项研发中心及成果移交25天1540天研发中心项目公司目负责人总监分管副总裁353设计工程地质勘察报告交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分（详勘）25天1540天项目公司研发中心主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁正式报告经理经理目经理总监362设计开挖图报审交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心25天2045天项目公司研发中心主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项经理经理目经理总监分管副总裁满足开挖要求项目公司和政府协调结果随时要与研372设计总图报规确认交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分发中心、设计院沟25天20交地日后45天项目公司研发中心部建筑师计部经理管设计副总项目公司总运营中心项运营中心经理经理目经理总监分管副总裁通，协调解决所有问题后，上报政府最终批复意见383设计售楼处景观设计摘牌日后研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分研发中心项研发中心达到景观招标施工60天20摘牌日后80天项目公司营销中心主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目负责人总监分管副总裁等条件第 2 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准项目公司分393设计基坑支护图纸报审交地日后交地日后门门运营中心项运营中心图纸达到施工图深40天1050天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁度403设计初设/施工图设计任交地日后交地日后研发中心各研发中心总务书交底60天565天研发中心项目公司专业项目负分管副总裁责人监412设计工程桩图报审交地日后10交地日后项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心60天70天主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁423设计结构论证及成果移交交地日后10交地日后研发中心项目公司研发中心结构研发中心结研发中心总研发中心项研发中心60天70天专业负责人构专业项目负责人监目负责人总监分管副总裁提供主力店租赁范围433设计边界图纸及框算面积交地日后15交地日后研发中心商管公司研发中心建筑研发中心建研发中心总75天专业负责人筑专业项目分管副总裁指标60天负责人监第二次竖向设计论证交地日后交地日后研发中心各专研发中心各研发中心总完成小市政方案评443设计及成果移交60天1575天研发中心项目公司业负责人专业项目负分管副总裁审，用于大市政和责人监景观设计对接453设计冷热源方案确定交地日后交地日后研发中心设研发中心60天1575天研发中心项目公司备专业项目研发中心总研发中心项负责人监目负责人总监分管副总裁462设计供电方案交地日后交地日后研发中心设研发中心项研发中心60天1575天研发中心项目公司备专业项目研发中心总负责人监目负责人总监分管副总裁471设计初步设计签批移交交地日后交地日后研发中心各研发中心各研发中心60天55115天研发中心各部门项目公司专业负责人专业项目负研发中心责人总监总监分管副总裁包含：底板图、深化方案评审后，根据集中采购电梯型482设计基础图（含底板图）交地日后项目公司设项目公司分运营中心项运营中心号提供设计院电梯及成果报审60天55交地日后115天项目公司研发中心项目公司设计主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁基坑及井道、集水坑等设计参数（人防招标图95天完成）研发中心建筑研发中心建运营中心项运营中心含主力店店招、广493设计立面方案深化评审及交地日后会签80天30交地日后研发中心总110天研发中心各部门项目公司专业负责人筑专业项目目经理总监分管副总裁告位及广告形式的负责人监确定502设计景观定标及提供模型交地日后45交地日后研发中心景研发中心项目公司研发中心定标方案图及提供方案80天125天观专业项目研发中心项负责人目负责人总监分管副总裁制作沙盘景观资料511设计项目立面初设及主交地日后70交地日后研发中心项目公司研发中心项研发中心提供幕墙施工图设材设计封样移交80天150天目负责人总监分管副总裁计条件研发中心521设计商业内装方案移交交地日后75交地日后研发中心内80天155天研发中心项目公司装专业项目项目负责研发中心负责人人总监分管副总裁交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分532设计供电方案初步确认85天30115天项目公司研发中心成本中心主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁得到初步结果经理经理目经理总监543设计夜景照明确定方案交地日后65交地日后项目公司研发中心研发中心电气研发中心项研发中心总110天175天专业负责人目负责人监分管副总裁集体方案签确及定标完成551设计租赁面积测算移交交地日后15交地日后研发中心建研发中心建115天130天研发中心商管公司筑专业负责筑专业项目研发中心项研发中心人负责人目负责人总监分管副总裁支持租赁决策文件56分管副总裁571设计正负零以下土建图交地日后项目公司设项目公司分运营中心项运营中心及成果报审115天30交地日后145天项目公司研发中心项目公司设计主管计部经理管设计副总项目公司经理总经理目经理总监分管副总裁含机电预埋/预留第 3 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）业务部门责任人号阶段业务事项计划模块开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准门门包括：1、管控要交地日后项目公司分点自查会签表。2581设计施工图会签报审项目公司运营中心项运营中心、各专业全套施工115天55交地日后170天项目公司研发中心项目公司设项目公司设计主管计部经理管设计副总经理总经理目经理总监分管副总裁图纸。3、图纸用于正负零以上的土建施工及设备招标研发中心装饰593设计提供营销宣传所需立交地日后（规划、立面、景面装饰景观方案125天5交地日后130天研发中心项目公司景观专业负责研发中心项研发中心总分管副总裁人目负责人监观灯）沙盘包括：夜景照明节601设计幕墙施工图及成果交地日后项目公司设项目公司设项目公司分报审150天40交地日后运营中心项运营中心190天项目公司研发中心项目公司计主管计部经理管设计副总点图、幕墙预埋图经理总经理目经理总监分管副总裁和幕墙一版施工图613设计导向标识确定方案交地日后研发中心内装研发中心项研发中心155天50交地日后205天研发中心项目公司商管公司专业负责人目负责人总监分管副总裁定标项目公司分623设计提供销售物业面积测交地日后交地日后项目公司设计项目公司设管设计副总项目公司总运营中心项运营中心绘所需建施图160天1160天项目公司营销中心主管计部经理经理经理目经理总监分管副总裁确认63分管副总裁项目公司分643设计内装编写设计招标文交地日后研发中心项研发中心件170天10交地日后180天项目公司项目公司项目公司设计项目公司设主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目负责人总监分管副总裁审核完毕653设计车库动线编写设计招交地日后10交地日后项目公司项目公司项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心标文件170天180天主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁确认662设计电梯设计参数报审交地日后15交地日后项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心170天185天主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁673设计空调主机设计参数报交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心审170天15185天项目公司研发中心主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁按照集团采购要求提供683设计签约租赁面积测算移交地日后交地日后研发中心建筑研发中心项研发中心总交170天15185天研发中心商管公司专业负责人目负责人监分管副总裁项目公司分市政综合管网方案693设计市政各专项方案报建交地日后项目公司设计项目公司设管设计副总项目公司总运营中心项运营中心确定（第二次竖向170天40交地日后210天项目公司项目公司主管计部经理经理经理目经理总监分管副总裁市政论证完成及供电方案全部完成）项目公司分屋面景观初设、机702设计屋面综合设计评审交地日后交地日后170天80250天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设管设计副总项目公司总运营中心项运营中心主管计部经理目经理总监分管副总裁电设备降噪及美化经理经理设计方案确定包括：1、地下室机械车位平面布置图。2、各层综合项目公司分管网图及评审意见712设计室内综合管网设计评交地日后项目公司设计项目公司设审170天80交地日后250天项目公司研发中心主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项运营中心。3、不满足强条经理经理目经理总监分管副总裁净高位置分布图。4总包牵头组织设计单位相关施工单位实施。723设计智能化方案确定交地日后交地日后研发中心总研发中心项研发中心175天45205天研发中心研发中心电气研发中心电研发中心专业负责人气专业项目分管副总裁方案评审会完成负责人监目负责人总监733设计夜景施工图及灯具样交地日后交地日后研发中心电气研发中心电研发中心总研发中心册封样并报审175天50225天研发中心项目公司专业负责人气专业项目分管副总裁满足招标、满足预负责人监总监埋743设计内装设计单位确定交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分185天20205天项目公司项目公司主管计部经理管设计副总项目公司总研发中心项研发中心经理经理目负责人总监分管副总裁定标第 4 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准项目公司分753设计车库动线设计单位确交地日后交地日后门门定185天40225天项目公司项目公司项目公司设计项目公司设主管计部经理管设计副总项目公司总研发中心项研发中心经理经理目负责人总监分管副总裁定标762设计幕墙施工图审核移交交地日后10交地日后研发中心项目公司研发中心结构研发中心结研发中心总研发中心190天200天专业负责人构专业项目负责人监总监分管副总裁研发中心提供审核幕墙意见单交地日后交地日后项目公司项目公司设计项目公司设项目公司分773设计内装确定方案205天30235天项目公司主管计部经理管设计副总项目公司总研发中心项研发中心分管副总裁确认经理经理目负责人总监研发中心研发中心内满足内装施工单位782设计商业内装施工图及材试营业日60试营业日内装专业研发中心机电研发中心项研发中心总招标，石材订货前料封样前340天前280天研发中心项目公司研发中心负责人专业负责人装专业项目负责人目负责人监总监分管副总裁设计院提供辅装图纸793设计外装施工优化图交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心235天40交地日后275天项目公司项目公司运营中心项主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁施工单位完成优化803设计住宅内装施工图及材交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分研发中心料封样235天45280天项目公司项目公司主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理总监分管副总裁内装确认812设计商业业态落实及消防试营业日30试营业日研发中心商管公司研发中心项研发中心总研发中心设计协调会前320天前290天项目公司目负责人监总监分管副总裁研发中心牵头，项目公司和相关设计单位参会，解决立822设计立面多方综合协调会交地日后交地日后255天60315天研发中心项目公司研发中心项研发中心总研发中心目负责人监总监分管副总裁面幕墙与夜景照明、防火构造、广告店招、标识及成本等综合问题项目公司分833设计商业内装施工定标材试营业日料样板确认前260天20试营业日前240天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设运营中心项运营中心主管计部经理管设计副总项目公司总分管副总裁经理经理目经理总监景观施工图及材料封试营业日试营业日研发中心景842设计样前260天60前200天研发中心项目公司观专业项目研发中心项研发中心总研发中心分管副总裁用于景观工程招标负责人目负责人监总监施工图（全专业）审试营业日试营业日研发中心各853设计核移交前240天10前230天研发中心项目公司专业项目负研发中心项研发中心总研发中心分管副总裁研发中心提供审图责人目负责人监总监意见单863设计内装施工样板段确认试营业日30试营业日前240天前210天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁经理经理目经理总监873设计智能化施工图设计试营业日前240天30试营业日研发中心项目公司研发中心电气研发中心电研发中心总研发中心前210天专业负责人气专业项目分管副总裁施工图评审会完成负责人监总监交地日后交地日后项目公司设计项目公司设项目公司分完成样板墙，研发882设计幕墙现场施工封样340天30370天项目公司研发中心主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁中心项目负责人到经理经理目经理总监场签确893设计施工图及图测面积备试营业日90试营业日项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心案前230天前140天商管公司主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项经理经理目经理总监分管副总裁902设计车库动线施工图评审试营业日30试营业日项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心研发中心签确，移前210天前180天商管公司主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁交项目公司，含机械车位平面图912设计室外市政综合管网合试营业日试营业日项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心图前190天20前170天项目公司研发中心主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁商管公司招商管公司招商中心综合商中心综合商管公司招明确各主力店及次923设计导向标识主力店及次试营业日试营业日主力店信息移交前180天20前160天商管公司研发中心业务部负责业务部总经商中心总经分管副总裁主力店名称、性质人理理、LOGO等933设计导向标识施工图及材试营业日试营业日研发中心内装研发中心内研发中心项研发中心总料封样前180天30前150天研发中心研发中心研发中心商管公司专业负责人装专业项目负责人目负责人监总监分管副总裁满足导向标识招标第 5 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准门门项目公司分943设计景观施工定标材料样试营业日运营中心项运营中心板确认前175天25试营业日前150天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁953设计导向标识现场封样审试营业日30试营业日项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心查会前150天前120天主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁963设计景观大树现场选苗及试营业日50试营业日项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心实施样板段现场确认前150天前100天主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁972设计夜景照明效果段完成试营业日40试营业日项目公司研发中心项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心前100天前60天主管计部经理管设计副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁灯具安装达到80%。983设计导向标识图文信息制试营业日30试营业日研发中心项目公司研发中心内装研发中心内研发中心项研发中心作文件移交前90天前60天专业负责人装专业项目负责人目负责人总监分管副总裁满足图文信息的制作993设计竣工图及竣工实测面90开业日后项目公司商管公司项目公司设计项目公司设项目公司分管设计副总项目公司总运营中心项运营中心积备案试营业日60天主管计部经理经理经理目经理总监分管副总裁各专业全体施工图及实测面积1001招标总承包招标摘牌日后摘牌日后成本中心招5天4045天成本中心项目公司标经理成本总监分管副总裁总裁交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1013招标监理招标交地日50项目公司项目公司管成本副总项目公司总运营中心项运营中心50天主管本部经理目经理总监分管副总裁定标经理经理摘牌日后项目公司招标项目公司成项目公司分1023招标售楼处、样板房结构摘牌日后运营中心项运营中心50天1565天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标经理经理摘牌日后项目公司招标项目公司成项目公司分1033招标售楼处、样板房精装摘牌日后运营中心项运营中心修85天15100天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标经理经理交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1043招标人防工程交地日后运营中心项运营中心95天30125天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标经理经理交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1053招标防火门交地日后运营中心项运营中心165天30195天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标经理经理交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1063招标防火卷帘交地日后运营中心项运营中心165天30195天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标经理经理1073招标锅炉交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分运营中心项运营中心165天45210天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标经理经理1083招标虹吸雨排交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分运营中心项运营中心165天45210天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标(含设计及供经理经理货)1093招标空调末端交地日后45交地日后210天成本中心项目公司成本中心招165天标经理成本总监分管副总裁总裁定标1103招标冷却塔交地日后45交地日后210天成本中心项目公司成本中心招165天标经理成本总监分管副总裁总裁定标1113招标柴油发电机交地日后45交地日后210天成本中心项目公司成本中心招165天标经理成本总监分管副总裁总裁定标高低压配电柜/变压交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1123招标165天45210天项目公司项目公司管成本副总项目公司总运营中心项运营中心器主管本部经理分管副总裁定标经理经理目经理总监交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1133招标应急电源170天45215天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁定标经理经理目经理总监交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1142招标通风空调工程170天60230天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁定标经理经理目经理总监交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1152招标消防工程170天60230天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心目经理总监分管副总裁定标经理经理第 6 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准1162招标电梯交地日后交地日后门门成本中心招180天30210天成本中心项目公司标经理成本总监分管副总裁总裁定标1173招标制冷机组交地日后交地日后180天50230天成本中心项目公司成本中心招标经理成本总监分管副总裁总裁定标1181招标外装招标交地日后交地日后190天45235天成本中心项目公司成本中心招标经理成本总监分管副总裁总裁含施工材料封样门窗工程（含采光交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1193招标顶）190天50240天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁定标经理经理目经理总监交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1203招标电梯签订合同并首付交地日后运营中心项运营中心款支付210天15225天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理总监分管副总裁定标经理经理1212招标地面石材试营业日30试营业日前330天成本中心项目公司成本中心招前360天标经理成本总监分管副总裁总裁定标1223招标外墙涂料交地日后45交地日后265天成本中心项目公司成本中心招220天标经理成本总监分管副总裁总裁定标1233招标泛光照明及LED工程交地日后50交地日后275天成本中心项目公司成本中心招225天标经理成本总监分管副总裁总裁定标交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1243招标电梯排产120项目公司项目公司管成本副总项目公司总运营中心项运营中心225天345天主管本部经理目经理总监分管副总裁进场经理经理试营业日试营业日项目公司招标项目公司成项目公司分1253招标市政工程招标45项目公司项目公司管成本副总项目公司总运营中心项运营中心前315天前270天主管本部经理目经理总监分管副总裁电力、燃气、热力经理经理、供水、电信等试营业日试营业日项目公司招标项目公司成项目公司分1263招标室外道路45项目公司项目公司管成本副总项目公司总运营中心项运营中心前315天前270天主管本部经理目经理总监分管副总裁定标经理经理交地日后交地日后项目公司招标项目公司成项目公司分1273招标住宅公共区域内装45项目公司项目公司管成本副总项目公司总运营中心项运营中心275天320天主管本部经理目经理总监分管副总裁定标经理经理试营业日项目公司招标项目公司成项目公司分1283招标主力店精装修（需公试营业日运营中心项运营中心司装修）前240天45前195天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总目经理分管副总裁定标经理经理总监试营业日项目公司招标项目公司成项目公司分1293招标物业用房精装修试营业日前225天45前180天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁定标经理经理目经理总监试营业日项目公司招标项目公司成项目公司分1303招标智能化（弱电）工程试营业日前210天40前170天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁定标经理经理目经理总监试营业日项目公司招标项目公司成项目公司分1313招标景观工程试营业日前195天45前150天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁定标经理经理目经理总监试营业日项目公司招标项目公司成项目公司分1323招标导向标识工程试营业日前150天30前120天项目公司项目公司主管本部经理管成本副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁定标经理经理目经理总监摘牌日后摘牌日后项目公司工程项目公司工项目公司分140天建设完成，1333销售售楼处建设65天85150天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁150天验收通过，经理经理目经理总监达到开放条件1343销售销售物料印刷制作交地日后交地日后项目公司销售项目公司销项目公司营项目公司总运营中心项运营中心130天20150天项目公司项目公司部策划主管售部经理销总监经理目经理总监分管副总裁完成1353销售内部认购交地日后交地日后项目公司销售项目公司销项目公司营项目公司总运营中心项运营中心150天90240天项目公司项目公司部策划主管售部经理销总监经理目经理总监分管副总裁完成1363销售面积测绘交地日后交地日后项目公司销售项目公司销项目公司营项目公司总运营中心项运营中心165天10175天项目公司项目公司部客服主管售部经理销总监经理目经理总监分管副总裁成果报告1371销售预售许可证交地日后交地日后项目公司销项目公司营项目公司运营中心项运营中心225天10235天项目公司项目公司售部客服主项目公司销管售部经理销总监总经理目经理总监分管副总裁每个地区不同，达到拿证的条件1383销售正式开盘交地日后交地日后营销中心240天1240天项目公司项目公司项目公司销售项目公司销项目公司营项目公司总部销售主管售部经理销总监经理总监分管副总裁总裁完成第 7 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准门门项目公司分1393工程三通一平交地日45交地日后45天项目公司项目公司项目公司工程项目公司工部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁达到开工标准经理经理目经理总监1403工程试桩交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分30天2050天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁由勘探单位进行试经理经理目经理总监桩，出试桩报告1413工程施工方案评审交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分40天2060天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁达到开工标准经理经理目经理总监1423工程总包进场交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分45天550天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁施工人员全部到位经理经理目经理总监1433工程基坑支护、止水帷幕交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分55天60115天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监1442工程土方工程（含桩基）交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分60天110170天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁交地日后2个月开经理经理目经理总监始挖土1453工程降水施工交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分60天280340天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁根据实际情况调整经理经理目经理总监降水期1462工程底板工程交地日后25交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心170天195天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1472工程地下室工程交地日后35交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心195天230天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1483工程裙房主体工程交地日后80交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心230天310天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1493工程桥架线槽安装交地日后100试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前210天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1503工程风管安装交地日后100试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前210天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1513工程给水管道安装交地日后100试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前210天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1523工程污水管道安装交地日后100试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前210天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1533工程空调管道阀门安装交地日后100试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前210天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁封棚前空调风量平衡调试完毕1543工程消火栓管线交地日后160试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前150天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1553工程喷淋管道安装交地日后160试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前150天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1563工程防排烟管道安装交地日后160试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前150天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1573工程消防正压送风交地日后160试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心260天前150天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1583工程室内土方回填交地日后60交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心270天330天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成室内回填1593工程首层砌筑交地日后120试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心300天前180天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成第 8 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准门门项目公司分1603工程地下室外墙防水交地日后运营中心项运营中心280天50交地日后330天项目公司项目公司项目公司工程项目公司工部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁结构施工到4层后开始放水施工1613工程地下二层砌筑工程交地日后50交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心290天350天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1623工程地下一层砌筑工程交地日后60交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心290天340天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1633工程裙楼砌筑交地日后交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心300天天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁1642工程项目公司负责的超市交地日后试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心装修300天105前165天项目公司商管公司部装饰工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁达到商场进场条件1653工程毛胚商户粗装达到移试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心交条件前265天100前165天项目公司商管公司部装饰工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁达到移交条件1662工程外用施工电梯安装交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心310天10320天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁裙房封顶开始安装室外升降机1673工程室外土方回填交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心310天30340天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成肥槽回填1683工程空调机组安装交地日后40试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心310天前220天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁包括组合式空调和新风排风机组1693工程屋面构筑物工程交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分310天45355天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理1703工程空调末端风机盘管安交地日后试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分装310天50前210天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监1713工程屋面防水、面层、重交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分力排水310天90400天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁在雨季前重力排水经理经理目经理总监必须完成1722工程裙楼以上主体工程交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分310天100410天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁交地日后13.5个月经理经理目经理总监主体封顶1733工程地下室顶棚打磨挂腻交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分子乳胶漆320天60380天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监1743工程生活泵房安装交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分320天90410天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监1752工程屋面防水、虹吸雨排交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分320天100420天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心经理经理目经理总监分管副总裁完成1763工程地下室防火门门框/交地日后试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心防火卷帘轴安装320天130前120天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1773工程裙房雨棚交地日后试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心320天150前40天项目公司项目公司部装饰工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1782工程地下室混凝土地面交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心330天30360天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁按照图纸要求完成1793工程消防水池交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心330天30360天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成1801工程室内公共部分精装试营业日试营业日项目公司工项目公司分运营中心项运营中心修前240天150前90天项目公司商管公司程部装饰工项目公司工管工程副总项目公司程师程部经理经理总经理目经理总监分管副总裁达到试营业条件第 9 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准项目公司工包括泛光等全部完1811工程大商业外装交地日后试营业日门门项目公司工项目公司分项目公司运营中心项运营中心335天190前45天项目公司项目公司程部土建工分管副总裁成（除了升降机部程师程部经理管工程副总经理总经理目经理总监位）1822工程消防电梯安装及使用交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心（裙房）340天45385天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监1832工程空调主机安装交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心340天60400天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监1842工程换热站安装交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心340天60400天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监1853工程消防风机安装交地日后试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心340天120前110天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监1862工程外装交地日后试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心345天180前45天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁包含夜景照明经理经理目经理总监1872工程大商业扶梯安装交地日后试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心350天60前45天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监1882工程大商业直梯安装交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心350天90440天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监1892工程大商业夜景照明试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前210天180前30天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监1902工程红线外电力工程试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前200天90前110天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理目经理总监分管副总裁完成经理1912工程红线外热力工程试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前200天90前110天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理1922工程红线外燃气工程试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前200天90前110天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理1933工程红线外给水工程试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前200天90前110天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理1943工程红线外雨污水工程试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前200天90前110天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理1953工程红线外电信工程试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前200天90前110天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分1962工程变配电站室安装及低试营业日运营中心项运营中心压出线前195天90前105天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理提供商家基本施工条试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心包括临时水、电、1972工程件前180天15前165天项目公司商管公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁垂直交通、临上厕经理经理所等试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分1983工程项目公司装修其他店试营业日运营中心项运营中心铺前180天75前105天项目公司商管公司部装饰工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁达到商铺进场条件经理经理试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分1993工程红线内给水工程试营业日运营中心项运营中心前180天80前100天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2003工程红线内污水雨水工程试营业日运营中心项运营中心前180天80前100天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2013工程红线内电力工程试营业日运营中心项运营中心前180天80前100天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理第 10 页，共 17 页2013-4-17
序级别计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准项目公司分2023工程红线内热力工程试营业日试营业日门门运营中心项运营中心前180天80前100天项目公司项目公司项目公司工程项目公司工部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成2033工程红线内电信工程试营业日80试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前180天前100天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成2043工程红线内燃气工程试营业日80试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前180天前100天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成商管公司分商管总部招商管总部2053工程大餐饮商家精装试营业日前180天135试营业日前45天商管公司商管公司商管公司招商商管公司招管招商副总商管公司总商中心分管招商中心商管总部总经分管商管负责人商部经理经理经理副总经理总经理理副总裁达到开业条件项目公司分2063工程智能化线路敷设试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工管工程副总项目公司总运营中心项运营中心前170天120试营业日前50天部专业工程师程部经理经理经理目经理总监分管副总裁完成项目公司分2073工程消防泵房安装试营业日45试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工管工程副总项目公司总运营中心项运营中心前165天前120天部专业工程师程部经理经理经理目经理总监分管副总裁完成试营业日试营业日项目公司工项目公司分2081工程主力店精装修120项目公司商管公司程部装饰工项目公司工管工程副总项目公司运营中心项运营中心前165天前45天经理总经理目经理总监分管副总裁达到试营业条件程师程部经理商管公司分2093工程商户精装（餐饮/自试营业日试营业日装）前165天120前45天商管公司商管公司商管公司招商商管公司招负责人商部经理管招商副总商管公司总分管副总裁达到开业条件经理经理试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2103工程生化池、隔油池、污试营业日水井前160天40前120天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分2113工程屋面构筑物工程交地日后420天45465天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2123工程消防栓箱安装试营业日前150天60前90天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2133工程下引管及喷淋头安装试营业日前150天60前90天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2143工程消防广播安装试营业日前150天60前90天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2153工程烟感安装试营业日前150天60前90天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2162工程市政工程试营业日运营中心项运营中心前145天60前85天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁开通经理经理目经理总监2173工程各类设备用房装修试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前135天90前45天项目公司项目公司部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总分管副总裁完成经理经理目经理总监试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分交地日后360天安2183工程污水泵安装前130天40前90天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁装完成部分污水经理经理目经理总监泵，临时启用2193工程LED工程（大屏幕）试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分前125天60前65天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监2202工程消防监控室安装试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分前120天45前75天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁设备安装完成经理经理目经理总监2213工程冷却塔安装交地日后交地日日项目公司工程项目公司工项目公司分450天60后510天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监第 11 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准门门项目公司工2221工程室外景观试营业日前120天90试营业日前30天项目公司项目公司程部景观工项目公司工项目公司分项目公司运营中心项运营中心分管副总裁小品、雕塑、路灯程师程部经理管工程副总经理总经理目经理总监试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2233工程导向标识工程105项目公司项目公司运营中心项运营中心前120天前15天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁试营业前45天完成经理经理与消防有关的导视试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2242工程裙房外用电梯拆除10项目公司项目公司运营中心项运营中心前115天前105天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2253工程小区背景音乐55项目公司项目公司运营中心项运营中心前115天前60天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理试营业日试营业日项目公司工项目公司分2261工程正式供电10项目公司项目公司程部专业工项目公司工管工程副总项目公司运营中心项运营中心前105天前95天目经理总监分管副总裁完成程师程部经理经理总经理项目公司分2272工程塔吊拆除试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工运营中心项运营中心前105天前95天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2282工程室外混凝土垫层试营业日45试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前105天前60天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2293工程广告牌、店招试营业日60试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前105天前45天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2303工程广场夜景照明试营业日75试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前105天前30天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁包含背景音乐经理经理2312工程裙楼电梯调试验收交地日后20交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心475天495天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁获得合格证经理经理2323工程冷调热调调试方案试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前90天前80天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2333工程室内铺装试营业日60试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前90天前30天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2343工程精装修交地日后160交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心480天640天部装饰工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2352工程正式供水试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前85天前75天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2362工程正式供暖试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前85天前75天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁当地条件确定经理经理2372工程雨污水正式接通试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前85天前75天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2383工程地下室地坪漆试营业日40试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前85天前45天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2392工程外用电梯拆除试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前80天前70天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2402工程空调系统调试试营业日20试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前80天前60天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理2413工程智能化机房安装试营业日30试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前80天前50天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分2422工程市政道路正式开通20项目公司项目公司运营中心项运营中心前75天前55天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁完成经理经理第 12 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准项目公司分2433工程地下室停车场划线试营业日试营业日门门运营中心项运营中心前75天30前45天项目公司项目公司项目公司工程项目公司工部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成2443工程景观绿化试营业日45试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前75天前30天部装饰工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成2452工程消防电梯安装及使用交地日后交地日后项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心（裙房）500天50550天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁完成2462工程消防联动调试试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前65天20前45天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁试营业日前45天完成消防调试2473工程LED调试（大屏幕）试营业日试营业日项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心前65天20前45天项目公司项目公司部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总经理分管副总裁完成经理目经理总监30交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分2483工程屋面防水及重力排水交地日后工程505天535天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监2492工程直梯安装交地日后90交地日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分505天595天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监2503工程智能化调试试营业日30试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分前50天前20天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监2513工程正式通信试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分前40天前30天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监2523工程正式供气试营业日10试营业日项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分前15天前5天部专业工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监2532验收绿色建筑设计评星成试营业日试营业日项目公司设计项目公司设项目公司分果取得前180天150前30天项目公司项目公司主管计部经理管设计副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁完成经理经理目经理总监2542验收外装、内装中期检查试营业日试营业日前90天5前85天项目公司项目公司整改通知单2553验收大商业环境验收试营业日45试营业日前15天项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分分管副总裁拿到合格环境验收前60天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心经理经理目经理总监单2563验收大商业规划验收试营业日45试营业日前15天项目公司项目公司项目公司设计项目公司设项目公司分分管副总裁拿到合格规划验收前60天主管管设计副总项目公司总运营中心项运营中心计部经理经理经理目经理总监单2572验收各专业联合中期检查试营业日试营业日前45天5前40天项目公司项目公司整改通知单2581验收大商业消防验收试营业日试营业日项目公司工项目公司分前45天40前5天项目公司各部门项目公司程部专业工项目公司工运营中心项运营中心分管副总裁完成程师程部经理管工程副总项目公司经理总经理目经理总监试营业日试营业日项目公司分2592验收大商业四方验收15前15天项目公司项目公司项目公司工程项目公司工运营中心项运营中心前30天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总目经理总监分管副总裁拿到四方验收单经理经理2601验收开业前消防检查试营业日15试营业日项目公司项目公司运营中心项运营中心前15天目经理总监分管副总裁完成试营业日开业前15项目公司工项目公司分2611验收大商业备案前15天30天项目公司各部门程部土建工项目公司工管工程副总项目公司运营中心项运营中心分管副总裁开业前35天完成备项目公司程师程部经理经理总经理目经理总监案2622验收规划验收试营业日试营业日前10天5前5天研发中心项目公司运营中心项运营中心目经理总监分管副总裁验收报告及整改通知单项目公司工项目公司分2631验收大商业具备试营业试营业日试营业日程部土建工项目公司工项目公司运营中心项运营中心正式开业前30天试条件1项目公司商管公司分管副总裁程师程部经理管工程副总经理总经理目经理总监营业开始2643验收安全消防设计评审报开业日后研发中心项告开业日3030天运营中心商管公司目负责人研发总监运营中心项运营中心目经理总监分管副总裁评审报告第 13 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准项目公司分2653验收住宅环境验收开业日后开业日后门门25天4570天项目公司项目公司项目公司工程项目公司工部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁拿到合格环境验收经理经理目经理总监单2663验收住宅消防验收开业日后30开业日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分40天70天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心分管副总裁拿到合格消防验收经理经理目经理总监单2673验收住宅规划验收开业日后15开业日后项目公司项目公司项目公司设计项目公司设项目公司分运营中心项运营中心55天70天主管计部经理管设计副总项目公司总分管副总裁拿到合格规划验收经理经理目经理总监单2682验收住宅四方验收开业日后15开业日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分55天70天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总运营中心项运营中心经理经理目经理总监分管副总裁拿到合格验收单2692验收住宅备案开业日后10开业日后项目公司项目公司项目公司工程项目公司工项目公司分运营中心项运营中心70天80天部土建工程师程部经理管工程副总项目公司总经理经理目经理总监分管副总裁拿到合格备案证节能措施均已投入正常运行状态，节能措施的控制系统2702验收节能相关工程实施结开业日后开业日后项目公司分果专项验收150天30180天项目公司研发中心项目公司设计项目公司设管设计副总项目公司总运营中心项运营中心主管计部经理调试已达到设计要经理经理目经理总监分管副总裁求，节能的运行管理措施已按设计要求落实项目公司工项目公司分项目公司运营中心项运营中心开业后四个月完成2711交付大商业正式移交开业日120开业日后120天项目公司商管公司程部土建工项目公司工程部经理管工程副总项目公司向商管的程师经理总经理目经理总监分管副总裁移交2721交付大商业产权证办理开业日120开业日后项目公司股份公司项目公司开项目公司前项目公司主运营中心项运营中心开业后120天拿到120天档案室发专员期经理管前期副总项目公司分管副总裁经理总经理目经理总监产权证26192招标地基处理工程#REF!45#REF!项目公司项目公司项目公司1783工程裙房主体工程2011/9/8752011/11/21项目公司项目公司321工程裙楼以上主体工程2011/10/2012/1/1分管项目交地日后16个月主12900项目公司项目公司项目公司总经理副总裁体封顶(27层)331工程采光顶玻璃封闭#REF!100#REF!项目公司项目公司项目公司分管项目交地日后14个月封总经理副总裁闭采光顶1823工程室内步行街屋面构筑2011/11/项目公司主管项目物、设备基础21502012/11/10项目公司项目公司总经理副总裁1843工程百货类、综合楼、娱乐楼屋面构筑物、设2011/11/452012/1/6项目公司主管项目备基础22项目公司项目公司总经理副总裁1852工程百货楼、综合楼、娱乐楼屋面防水、虹吸2011/12/602012/2/2项目公司主管项目5项目公司项目公司雨排(屋面部分)10总经理副总裁1863工程屋面设备基础、构筑2012/1/1项目公司主管项目物0452012-2-30项目公司项目公司总经理副总裁1882工程屋面断水（伸缩缝、项目公司主管项目变形缝封闭）2012/1/5302012/2/15项目公司项目公司总经理副总裁1963工程百货楼2-6层#REF!50#REF!项目公司项目公司项目公司主管项目总经理副总裁塔楼施工至10层1973工程综合楼2-5层#REF!50#REF!项目公司项目公司项目公司主管项目总经理副总裁塔楼施工至10层1983工程娱乐楼部分2-4层#REF!50#REF!项目公司项目公司项目公司主管项目总经理副总裁塔楼施工至10层第 14 页，共 17 页2013-4-17
序级别号阶段业务事项综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准1993工程室内步行街部分2-32011/11/层902012/2/1项目公司门项目公司门项目公司主管项目155总经理副总裁2012工程地上砌筑工程（层— 层）#REF!30#REF!项目公司项目公司2043工程防火门门框/防火卷帘轴安装#REF!60#REF!项目公司项目公司2053工程地坪漆#REF!60#REF!项目公司项目公司2063工程停车场划线#REF!60#REF!项目公司项目公司2083工程各类设备用房装修#REF!90#REF!项目公司项目公司2092设计主力店进场前招商对接确认会#REF!30#REF!商管公司项目公司2102工程商家临时水、电、垂直交通、临时厕所、#REF!30#REF!项目公司地方商管配套设施等具备条件2112工程百货精装#REF!120#REF!项目公司万千百货丙装时间60天2123工程万千百货商户装修达到开业条件#REF!60#REF!万千百货万千百货361工程室内步行街（含大#REF!90#REF!项目公司商管公司项目公司分管项目商业内）商家装修总经理副总裁达到试营业条件371工程室内公共部分精装#REF!150#REF!项目公司商管公司项目公司分管项目修总经理副总裁达到试营业条件2143工程粗装达到移交商户条件#REF!30#REF!项目公司地方商管2153工程商户精装达到开业条件（餐饮、自装）#REF!75#REF!地方商管地方商管2163工程商户精装达到开业条件（精装铺）#REF!45#REF!地方商管地方商管2172工程甲方精装修交付商家#REF!60#REF!项目公司地方商管2263工程商家精装（达到开业条件）#REF!150#REF!地方商管地方商管2372工程金街外装（含泛光照明）#REF!180#REF!项目公司项目公司2472工程综合管网布置#REF!30#REF!项目公司项目公司2613工程冷调、热调调试方案#REF!15#REF!项目公司项目公司2622工程空调系统调试#REF!15#REF!项目公司项目公司2643工程消火栓箱安装#REF!60#REF!项目公司项目公司2653工程管道安装#REF!100#REF!项目公司项目公司2663工程下引管及喷淋头安装#REF!60#REF!项目公司项目公司2673工程防排烟管道安装#REF!100#REF!项目公司项目公司2683工程正压送风#REF!100#REF!项目公司项目公司2693工程风机安装#REF!80#REF!项目公司项目公司第 15 页，共 17 页2013-4-17
序级别综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人号阶段业务事项开始时间周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准2783工程重力排水#REF!115#REF!项目公司门项目公司门2793工程管道安装#REF!115#REF!项目公司项目公司2803工程污水泵安装#REF!40#REF!项目公司项目公司2813工程生化池/隔油池/污水井#REF!40#REF!项目公司项目公司2823招标签订合同并首付款支付#REF!45#REF!项目公司项目公司2942工程广场及金街混凝土垫层#REF!45#REF!项目公司项目公司2953工程广场及金街铺装#REF!45#REF!项目公司项目公司2963工程广场泛光照明(夜景照明、背景音乐）#REF!60#REF!项目公司项目公司3142验收大商业、塔楼#REF!3#REF!规划院项目公司开业前90天进行中期检查3152验收大商业、塔楼中期检查#REF!3#REF!规划院项目公司3162验收大商业#REF!30#REF!项目公司项目公司3172验收塔楼0项目公司项目公司3183验收大商业、塔楼2012/10/2932012/11/1规划院项目公司431验收大商业消防验收#REF!30#REF!项目公司各部门项目公司分管项目开业前45天完成消总经理副总裁防验收3202验收塔楼0项目公司项目公司3213验收大商业#REF!45#REF!项目公司项目公司3223验收塔楼0项目公司项目公司3233验收大商业#REF!7#REF!项目公司项目公司3243验收塔楼0项目公司项目公司441验收大商业备案#REF!10#REF!项目公司各部门项目公司分管项目开业前35天完成备总经理副总裁案3262验收塔楼0项目公司项目公司3273验收政府协调会（开业）#REF!7#REF!项目公司项目公司3283验收开业周报#REF!30#REF!项目公司项目公司3293验收开业日报#REF!30#REF!项目公司项目公司471验收大商业开业前安监部联合检查（达到#REF!10#REF!安监部项目公司安监部总分管副总开业前30天完成安合格）经理裁监检查，确定开业481交付大商业开业#REF!1#REF!项目公司商管公司商管公司分管商管时间总经理副总裁试营业491交付大商业正式移交2012/9/29902012/12/分管项目开业后三个月完成28项目公司商管公司项目公司总经理副总裁项目公司向商管的移交第 16 页，共 17 页2013-4-17
综合体项目一级计划模块表（开发期22个月版不含酒店）计划模块业务部门责任人周期完成时间发起部接收部责任部门分管领导完成标准300项目公司门门1202013/1/27项目公司股份公司项目公司分管项目开业后120天拿到档案室总经理副总裁产权证第 17 页，共 17 页2013-4-17
序级别号3355021阶段业务事项验收塔楼入伙并正式移交商管开始时间2012/9/29交付大商业产权证办理
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