建筑工程清包工价格
模板:22—45元/平米(粘灰面） 砼：45-50元/立,
钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方 20-37元 砌筑：90—150元/立。
抹灰:10-18元/平米（不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴28/m2。
室内地面砖（600＊600）28元/平米， 踢脚线：12元/米，
室内墙砖：30元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：45元/平米，踏步板磨边：16元/米。 石膏板吊顶：26元(平棚）铝扣板吊项：35元/平米, 蹲台隔断：180—360元/蹭位。 大白乳胶漆：16元/平米. 外墙砖：65元/平米， 外墙干挂蘑菇石:90元/平米。 屋面挂瓦：43元/平米。 水暖：22元/平米（建筑面积） 电气照明部分：17元/平米. 架子工 12元/m2 ，
房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有)：70~100元/平方米;
2、钢筋：40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3～0。5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100～165元/平方米；
4、砌体工程：60～120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25～40元/平方米；
6、外墙工程(包括保温）：50~100元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙,则可能高达300～1000元/平方米;
7、室内水电安装工程(含消防)：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0。25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大）,造价90~300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大,档次越高，造价越高)；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
12、电梯工程(如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米; 13、人工费:130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30～300元/平方米,一般约为70～100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程(成本）:70～150元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10～30元/平方米;
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）:以上各项之和＊10％=90～180元/平方米;
20、上交国家各种税费(总造价3。3～3。5％）：33～70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000～2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低,也有300元/平方米简装修，更有3000～10000元/平方米超高档装修（拎包入住）.
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15～100元/平方米; 22、监理费：3～30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上;
24、土地费:一般二线城市市区（老郊区地带)为70～100万/亩,容积率一般为1。0～2。0,故折算房价为：525～1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500～3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15％左右，二线城市一般为100～500元/平方米，各地标准都不一样.
结论:基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500～1800元/平方米左右，档次越高,造价越高.能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100～200元/平方米.
12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式:
单位立方米240墙砖用量1/（0。24＊0。12＊0。6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37＊0.12＊0。6） 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转） 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0。3-0。33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33-0。35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17-18层 钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0。42-0。47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38-0。42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0。20-0。24 2、模版面积占建筑面积2。2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617＊d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2。 2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5-—0。7.
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1。3——2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大.
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000-—3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0。617是圆10钢筋每米重量.钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D＊D/100
每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6。5＝0.26kg φ8＝0。395kg φ10＝0.617kg φ12＝0。888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1。58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2。47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3。85kgΦ28＝4。837kg...。.。。.。。。.
Φ12（含12)以下和Φ28（含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢
筋一般小数点后取二位数 Φ6=0。222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0。617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1。21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3。86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W(kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚 方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0。00617×直径2 钢管 W＝0。02466×壁厚（外径——壁厚） 等边角钢 W＝0。00785×边厚(2边宽——边厚）
不等边角钢 W＝0。00785×边厚(长边宽+短边宽——边厚） 工字钢 W＝0。00785×腰厚［高+f（腿宽—腰厚）］
槽钢 W＝0。00785×腰厚［高+e（腿宽-腰厚)］ 备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2、f值：一般型号及带a的为3。34,带b的为2.65，带c的为2。26。 3、e值：一般型号及带a的为3。26，带b的为2。44,带c的为2。24。 4、各长度单位均为毫米
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