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新版财产抵押借款合同

2022-03-26 来源:爱问旅游网

  抵押人:_____,以下简称甲方:  抵押权人:____,以下简称乙方。  鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。  

  第一条 抵押物的名称、数量和价值  

  1、名称:_____.  

  2、数量:_____.  

  3、价值:_____.  

  第二条 抵押期限  抵押期限为________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。  

  第三条 抵押物的清点、暂管和保险  

  1、清点:本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可。  

  2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。  

  3、保险:在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。  

  第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督  

  1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户,作为偿还欠款本息的资金来源之一。  

  2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入___银行___分行___账户,即乙方指定的账户。甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。  

  3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。  

  第五条 甲方的义务及违约责任  

  1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。  

  2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。  

  3、甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因故意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物。  

  4、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。  甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。  

  5、甲方如违反本合同

  第四条

  第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。  

  第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序  

  1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。  

  2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。  

  3、抵押物的价格由___市物价局作价。  

  4、处分抵押物所得的款项,接下列顺序使用。  第

  一:支付处分抵押物的费用。  第

  二:缴纳抵押物的税金。  第

  三:偿还欠乙方贷款的税金。  如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。  

  第七条 其它  

  1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。  

  2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。  

  3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》

  第一百八十六条之规定,直接向___人民法院申请强制执行。  

  4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。  本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。副本一式__份,送___等有关单位各留存一份。  抵押人:______(章) 抵押权人:______(章)  代表人:______(签字) 代表人:______(签字)  地址:_______ 地址:________  银行及帐号:______ 银行及帐号:_______  ________年____月____日订立抵押借款合同 篇10  抵押权人: (甲方)  住 所:  法定代表人:  联系方式:  借 款 人: (乙方)  住 所:  法定代表人:  联系方式:  抵 押 人: (甲方)  住 所:  法定代表人:  联系方式:  为了明确甲方与乙方各自责任、权益和义务,恪守信用,根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规,特签订本《抵押合同》,以兹共同遵守。  借款条款  

  第一条 借款金额:乙方申请,甲方同意借款给乙方计壹拾万元整 (100000元)。  

  第二条 借款用途:本借款只能用于经商,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。  

  第三条 借款利率:____月利息按贰分半计算 。  

  第四条 借款期限:三 个月,自 20________年 08____月 28____日起至 20________年____月____日止。如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。  

  第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之五。  

  第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。  

  (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;  

  (二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;  

  (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。  

  第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。  抵押条款  

  第八条 坐落在 ____区厦室房屋所有权证:房权证字第号,国有土地使用证:尚未办理 的房屋登记在抵押人的名下,抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押给行,并取得贷款总计万元,现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。  

  第九条 抵押人保证该房屋没目前有对外出租。上述房屋的

  第一顺序抵押权人为 行 ,本《借款合同》中的抵押权人为

  第二顺序抵押权人。该抵押房屋首先保障

  第一顺序抵押权人的债权。  

  第十条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。  

  第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。  

  第十二条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。  

  第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。  

  第十四条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。  其他条款  

  第十五条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。  

  第十六条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。  

  第十七条 本合同一式 4 份,具有同等法律效力,抵押权人执2份;借款人、抵押人执1份;公证机关1份。  抵押权人(甲方):借款人(乙方):  法定代表人:法定代表人:  或委托代理人: 或委托代理人:  抵押人(丙方):  法定代表人:  或委托代理人:  签字日期:________年____月____日

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