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住宅销售代理合同

2022-08-04 来源:爱问旅游网

  合同号:___________

  甲方(负责人):____________

  乙方(代理):_______________

  甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则,经过充分友好协商,就乙方销售________________

  一、代理区域的有关事宜,达成如下合同条款。=

  1、乙方的代理区域为________。

  2、扩大或缩小代理范围的条件和方法:____________

  3、甲方不得在乙方代理区域内设立其他代理或经销商、出现上述情况,甲方应将保证金退还乙方,乙方有权立即解除代理合同并获得相应的赔偿。

  4、乙方严禁跨区域货物窜货。

  5、甲方将取消有跨地区窜货行为的乙方代理资格,本合同自动终止。

  6、乙方代理经营甲方产品时,必须禁止经营其他对甲方有竞争影响的类似产品。否则,甲方有权追究乙方的违约责任。

  7、对于乙方代表的销售区域,乙方可根据实际情况制定销售政策。原则上甲方不予干涉,但乙方对自身及其下属经销商的经销行为承担无限连带责任。

  二、代理条款

  1、本合同的代理期限为____________双方可根据本合同的约定提前终止或续签合同。

  2、乙方要求续签本合同的,应在本合同期满前至少提前______个月以书面形式提交给甲方。甲方同意与乙方签订续约合同。

  3、甲、乙双方同意,在本合同期限届满时,乙方可以续签合同:

  (1)乙方已经很好地履行了本合同项下的义务,没有重大违约行为;

  (2)甲方已支付全部到期款项;

  (3)签署和放弃可以对甲方提起诉讼和仲裁的文件;

  (4)同意向甲方支付_______的续展费;

  (5)_________。

  三、最低代理销售额

  乙方承诺每月向甲方的订单数量为__________,乙方保证一个会计年度的营业收入不低于__________。如果连续年达不到销售目标,甲方有权取消乙方的代理资格。

  四、代理商品价格

  1、交货价格:甲方统一向乙方交货的价格按成本价加管理费确定,但管理费最多不超过成本价的______%。成本价由进项价、进项税、包装费、运费和______组成。除资格审查费和销售返利外,甲方不得向乙方收取其他费用或寻求任何利益。

  2、销售价格:乙方应按甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务),乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或通过收取_____________变相涨价。如果甲方建议(规定)的零售价格不符合当地市场条件,乙方需要调整销售价格时,应向甲方报告。甲方应根据系统统一的要求和乙方所在地区的市场情况,做出调整价格的决定。

  五、佣金

  1、乙方的佣金以每次销售和签订的协议产品为准,其佣金比例如下:_____________%;收取人民币______________%作为佣金。

  2、佣金应根据发票金额计算,任何额外费用,如包装费、运输费、保险费、关税或进口国征收的关税,应单独开具发票。

  3、佣金以交易货币计算和支付。

  4、甲方应每季度向乙方说明佣金的金额及与支付佣金相关的业务,甲方应在收到款项后30天内支付佣金。

  5、如果甲方拒绝接受乙方提出的询价或订单,将不会有佣金。如果乙方引进的订单合同已经终止,乙方无权要求佣金,除非合同的终止是由于甲方的责任。

  六、商业报告

  1、乙方有权接受客户对产品的意见和投诉,并及时告知甲方,以关注甲方的切身利益、

  2、乙方应尽最大努力向甲方提供商品的市场和竞争情况,并应每______个月向甲方提交一份工作报告。

  3、甲方应向乙方提供所有必要的信息,包括销售情况、价目表、技术文件和广告材料。甲方还应及时通知乙方产品价格、销售或支付方式的任何变化。

  4、促销、宣传、广告。乙方是_________的全权代理人。乙方有义务通过广告活动宣传代理产品(服务),并按照本合同的规定承担广告宣传费用。

  5、甲方通过制定整体广告计划及其他规定,实施产品广告计划,发布广告;乙方应根据甲方的要求,在代理区域内发布促销广告,开展促销活动。

  6、乙方应执行甲方对广告活动的要求,不得违规发布广告。5、乙方可以根据代理区域的市场特点自行策划和实施广告或促销活动,但必须事先获得甲方的书面同意,并在甲方的指导下进行、

  七、购销

  1、乙方需要货物时,应向甲方发出书面订单,一般情况下,在3日前向甲方发出下一份月度订单甲方收到乙方全额货款后发货,发货地点为乙方所在地。

  (1)甲方可代乙方发货,由乙方承担铁路运费或蒸汽运费、航空运费等。交货方式由乙方决定、

  (2)甲方将在交货后将装运单据传真或发送给乙方。装运时间以装运单据上注明的时间为准。

  2、乙方应在收到货物后______天内检验产品质量。产品质量和包装不符合质量标准,或者产品保质期超过规定标准的,甲方应当换货或者退货。

  八、监督、培训和售后服务

  1、在不影响乙方正常业务的前提下,甲方应定期或不定期对乙方的业务活动进行指导、检查、监督和评估。乙方在经营过程中应听从甲方或其指定的监督人的建议和指导。

  2、乙方应保持完整、准确的交易记录,并在3日前向甲方提交上月营业总收入的财务报表。在本合同有效期内,甲方应每年向乙方或乙方指定承担管理职责的人员提供不少于______次的业务培训。培训费用由甲方承担,但学员的差旅费由本人承担。

  3、在本合同有效期内,甲方应持续向乙方提供经营所需的营销、服务或技术指导,并向乙方提供必要的协助。

  4、甲方向乙方提供的产品应严格按照甲方提供的质量保证证书和国家有关规定提供质量保证服务。

  5、销售完成后,乙方应按甲方要求填写客户登记表,每月定期通过传真或其他形式将客户登记表返还给甲方,以方便日后的`售后服务和日常检查。

  6、乙方有售后服务要求时,应以书面形式通知甲方服务要求和内容,甲方应在收到乙方通知后______小时内予以回复,确认服务内容和时间。同时,甲方应为乙方提供______小时的售后服务热线联系服务。

  九、知识产权

  1、甲方允许乙方使用甲方拥有的商标(商号、标识)、专利、版权和商业秘密,乙方在代理区域享有独家许可权(独家许可或普通许可)。

  2、甲方对乙方获准使用的商标(商号、标识)、专利、版权、商业秘密等权利作出如下限制和保留:

  (1)仅用于销售代理经营的目的;

  (2)甲方允许的第三方以__________的形式使用代理区域的商业秘密;

  (3)《商标许可协议》、《商业秘密许可协议》、《专利实施许可协议》或_______作出的其他限制和保留。

  3、乙方应经常检查市场,如发现第三方侵犯甲方工业产权或损害甲方利益的违法行为,应如实向甲方报告。乙方应根据甲方的指示,尽最大努力帮助甲方免受此类行为的侵害,甲方应承担正常代理活动之外的费用。

  4、乙方不得与甲方竞争或帮助他人与甲方竞争,不得制造代理产品或类似寄售的产品,也不得从任何与甲方竞争的企业中获利、同时,乙方不得代理或销售任何与代理产品相同或相似的产品(新的或旧的)。

  5、本合同终止后______年内,乙方不得生产和销售类似产品进行竞争,本合同终止后______年内,乙方不得代理其他类似产品进行竞争。

  6、所有产品设计和说明均属甲方所有,乙方应在协议终止时返还给甲方。

  十、合同转让

  1、在本合同有效期内,乙方应独立经营代理业务,不得通过承包、租赁、合作、委托或其他方式将代理销售业务全部或部分转让给第三方管理。

  2、未经甲方书面同意,乙方不得转让本合同。

  (1)乙方要求转让本合同时,应报告转让的理由和条件、受让方按照本合同规定出具的信息披露文件等。,由甲方决定是否批准转让。

  (2)乙方转让本合同时,在同等条件下,甲方指定的第三方有转让合同的优先权。甲方向乙方发出优先转让通知后,乙方不得取消转让或变更转让价格和转让条件,否则,

  (3)乙方转让本合同时,受让方应与甲方重新签订代理销售合同、

  十一、合同变更

  1、为了适应市场竞争的需要,甲方有权对本合同进行适当的变更,但变更必须是善意的、合理的,不得与本合同附件中的主合同和附属协议的内容相冲突。

  2、甲方应在规定的变更时间前_________天通知乙方合同变更的原因、可行性及相关事宜。

  3、乙方应按甲方规定在代理区域实施变更,并及时向甲方报告实施情况。

  4、合同期满,合同续签时,甲方有权以新的销售代理合同代替本合同。本合同的修订应基于合理和诚信的标准,新制定的销售代理合同文本应适用于所有代理人和卖方。

  十二、合同1的终止。本合同因下列情况终止:

  1、合同期限届满,双方不再续签本合同;

  2、甲乙双方通过书面协议终止本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的无法实现的;

  4、合同期限届满前,一方当事人以自己的行为明确表示或者表示不履行合同主要义务的;

  5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内不履行的;

  6、当事人有其他违约或违法行为,致使合同目的不能实现的;

  7、一方宣告破产或者解散;

  8、法院、政府等行政行为要求代理人终止业务;

  9、_________。

  10、本合同终止后,乙方应立即停止使用甲方与代理销售相关的任何标识和知识产权。

  11、乙方应在4天内归还甲方为履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或任何其他复制件。本合同终止日,所有完好无损、仍在保修期内、可再次使用或销售的剩余产品按以下方式处理:□甲方按原售价回购;□乙方自行处理;□_________。

  十三、合同1的终止。

  甲方有下列行为之一的,乙方有权以书面通知单方面解除合同,解除通知到达甲方时生效:

  1、合同签订时不符合法律法规对代理人资格的强制性规定,给乙方造成经济损失的;

  (1)乙方在签订本合同前未按法律法规规定提供相关代理信息或提供虚假信息,造成经济损失的;

  (2)本合同签订时,相关知识产权的所有权或使用权在本合同有效期内未被拥有或丧失,导致第三方向乙方主张相关权利;

  (3)因产品质量问题引发的大量投诉被各大媒体曝光,品牌形象和价值以及企业商誉受到严重损害。

  (4)无故停止向乙方提供代理产品;

  (5)因公开许可乙方使用的商业秘密而给乙方造成经济损失的;

  (6)如甲方未能履行或未能完全履行本合同项下的任何义务,乙方应以书面形式通知甲方在________

  (7)___内予以纠正。

  2、乙方有下列行为之一的,甲方有权书面通知其改正,乙方应在接到通知后______天内改正。逾期不改正的,甲方有权通知乙方单方解除合同,解除合同的通知到达乙方时生效:

  (一)擅自销售其他产品或者服务的;

  (2)因管理和服务问题引发大量投诉或被各大媒体曝光、批评,严重损害甲方运营系统商誉的;

  (3)未经甲方事先书面同意,将本合同全部或部分转让;

  (4)故意向第三方泄露甲方的商业秘密;

  (5)故意向甲方报告错误或误导性信息;

  (六)违反竞业限制规定参加竞争的;

  (7)甲方未能达到________________

  (8)乙方在支付本合同项下的任何款项后超过天仍未改正;

  (9)_________。

  十四、声明和保证

  (1)甲方:

  1、甲方是依法成立并存续的企业,有权签署并能够履行本合同。

  2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(________)已经办理完毕,是合法有效的。

  3、在签订本合同时,法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4、甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成,本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表本合同生效后对双方具有法律约束力。

  (2)乙方:

  1、乙方是依法成立并存续的企业,有权签署并能够履行本合同。

  2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(________)已经办理完毕,是合法有效的。

  3、在签订本合同时,法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4、乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成,本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表、本合同生效后对双方具有法律约束力。

  十五、保密甲、乙双方保证对本协议讨论、签署和实施过程中所获悉的属于对方的、不能通过公开渠道获得的文件和资料(包括商业秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技术信息、商业信息及其他商业秘密)予以保密。未经数据和文件的原始提供者同意,另一方不得向任何第三方披露全部或部分商业秘密。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为________年。

  十六、通知

  1、一方向另一方发出的所有通知、双方之间的文件交换以及与本合同有关的通知和要求等。,必须以书面形式,并可由__________(信函、传真、电报、亲自等)递送。)、如果无法通过上述方式送达,可以公告送达。

  2、各方的邮寄地址如下:_________。

  3、一方变更通知或通讯地址的,应在变更之日起日内书面通知另一方;否则,非通知方应承担由此产生的相关责任。

  十七、争议解决

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。

  2、因履行本合同而产生的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,采用下列第种方式解决:

  (1)提交仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院提起诉讼。

  十八、不可抗力

  1、如果任何一方因不可抗力事件而未能履行其在本合同项下的全部或部分义务,在不可抗力事件阻碍其履行期间,应暂停履行该义务。

  2、声称受不可抗力事件影响的一方应尽快书面通知另一方不可抗力事件的发生。并向另一方提供关于不可抗力事件及其持续时间的适当证据,以及关于在____________声称由于不可抗力事件导致本合同的履行客观上不可能或不切实际的一方有责任尽一切合理努力消除或减轻此类不可抗力事件的影响。

  3、如遇不可抗力,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方应立即恢复各自在本合同项下的义务。如果不可抗力及其影响不能终止或消除,导致任何一方丧失继续履行合同的能力,双方可协商终止合同或暂时延迟履行合同,遭受不可抗力的一方对此不承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  4、术语“不可抗力”是指受影响方无法合理控制、无法预测,或者即使可以预测也是不可避免且无法克服的,发生在本合同签订之日后,使该方客观上不可能或不切实际地全部或部分履行本合同的任何事件。这些事件包括但不限于洪水、火灾、干旱、台风和地震等自然灾害,以及战争(无论是否宣战)、骚乱、罢工、政府行动或法律规定等社会事件。

  十九、本合同的解释如本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方可根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及相关条款的内容合理解释本合同。除非与法律或本合同相冲突,否则本解释具有约束力。

  二十、补充和附件本合同未尽事宜,按相关法律法规执行。法律法规没有规定的,甲乙双方可以订立书面补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  二十一、合同有效期本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_______________

  本合同以__________________

  甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________

  法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):________________

  委托代理人(签字)_______________

  开户银行:____________

  账号:_________________

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