出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为了加强对旧道班经营管理,根据有关法律、法规,经甲方在年月日行政会议研究决定和年月日旧道班房竞租结果、乙方申请,甲方同意把 道班租给乙方使用。为明确双方的职责和便于今后的管理,经双方协商,同意签订如下合同条款:
一、承租道班名称、时间、租金及付款方式:
1、承租道班名称: 道班
2、承租时间自年月日起至年月日止计年。
3、租金为每月计人民币整(¥:元)。
4、壹拾伍年的竞租价为:元整(¥:元)。
5、租金付款方式:乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金(一次性付清),如未在规定的时间内缴清租金,甲方有权收回房屋,解除合同。
二、甲方的职责:
1、应按合同签订的日期内提供房屋,并有权监督管理。
2、遇国家建设规划需要,提前壹个月时间通知乙方后,有权单方终止合同,并书面通知乙方迁离并交回出租房屋。
三、乙方的职责:
1、遵纪守法,合法经营,严禁在承租房屋内聚众赌博,闹事和发生违法违纪事件,不得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品。
2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。
3、爱护房屋,确保卫生整洁,摆放的物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护,如有损坏,应及时修复和更换。
4、如有损坏,其发生维修费用由乙方负责。
5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决,甲方不参与调解。
6、要及时消除租赁的房屋(包括围墙等)的安全隐患,租赁期间所发生的一切安全责任事故均由乙方负责。
7、乙方不得在出租房内违反计划生育,如违反了一切后果由乙方自行承担。
四、其它事项:
1、房屋在承租期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙方承担。
2、合同期满,乙方需续租,须提前一个月通知甲方,同时,乙方享有优先承租权。
3、本合同自签订之日起生效,并具有法律效力,双方必须共同遵守。其它未尽事宜,双方协商解决。
4、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。
五、补充条款:
1、院内场地整理费用由乙方负责。
2、租赁到期后,乙方应在三日内搬出所有个人物品,三日后按乙方自动放弃处理。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日