赠与撤销的条件有哪些？

赠与合同可以撤销，但需符合法律条件。撤销条件包括无因撤销和有因撤销，受赠人需严重侵害赠与人或不履行义务等。撤销权只能由赠与人本人行使，继承人或监护人在赠与人死亡或丧失能力时可行使。赠与合同是赠与人无偿转移财产给受赠人的法律行为，只有赠与人本人、继承人或监护人有撤销权。

法律分析

赠与合同可以撤销吗?不少人有这样的疑问。事实上，在我国，赠与合同是可以撤销的，不过撤销要符合一定的法律条件。那么，根据我国法律的规定，撤销赠予的条件一般有哪些呢?此外，从法律的角度看，赠与合同究竟可以由谁来撤销呢?本文将一一为大家解答这两个问题。

一、撤销赠予的条件一般有哪些

1、无因撤销的行使条件。

(1)赠与合同是非经公证证明订立的;

(2)只能由赠与人本人行使撤销权;

(3)赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质;

(4)只能在赠与财产交付之前行使撤销权。

2、有因撤销的行使条件

(1)受赠人具有下列情形之一的：

①严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

②对赠与人有扶养义务而不履行的;

③不履行赠与合同约定的义务的。

(2)应当在知道撤销原因之日起一年内行使撤销权;

(3)只能由赠与人本人行使撤销权。

3、继承人或监护人撤销赠与的条件

(1)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力;

(2)应当自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、赠与合同可以由谁撤销

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。它具有无偿性、单务性、转移赠与财产的所有权、是双方的法律行为以及是诺成合同的法律特征。

根据法律的规定，赠与合同可以由下述人员来撤销：

1、赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。

2、赠与人当然享有独立的撤销权，而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行为而死亡或丧失民事行为能力时，才可以行使撤销权。

结语

赠与合同的撤销权是根据我国法律规定而存在的，具体条件也有一定的限制。根据法律规定，撤销赠予的条件一般包括无因撤销和有因撤销的行使条件。赠与合同的撤销权只能由赠与人本人行使，而受赠人具有严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或合同义务等情形时，赠与人可以行使撤销权。此外，赠与人的继承人或监护人在赠与人因受赠人违法行为导致死亡或丧失民事行为能力时，也可以行使撤销权。根据赠与合同的特点和法律规定，撤销权的行使主体是有限制的。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。