二手房买卖纠纷应该向哪个部门寻求帮助？

二手房买卖纠纷可向房管部门投诉或直接起诉法院。基层法院管辖普通房屋买卖纠纷，房屋所在地法院管辖纠纷。保留交易证据很重要。房屋权属证书种类有限。仲裁需符合条件，纠纷由不动产所在地法院管辖。

法律分析

买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉，亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。发生纠纷时，一定要保留好交易过程中的证据。《房屋登记管理办法》第三十一条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

法律客观：

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

拓展延伸

寻找解决二手房买卖纠纷的最佳途径

解决二手房买卖纠纷的最佳途径在于寻求专业的法律援助和咨询。当面临买卖纠纷时，首先应该咨询当地的房地产交易监管部门或房屋管理部门，了解相关法律法规和政策。其次，可以寻求专业的律师帮助，他们能够提供法律意见和指导，协助处理纠纷并保护您的权益。此外，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，具体取决于情况的复杂程度和当事人的意愿。重要的是要及时采取行动，保留相关证据并与对方保持沟通，以便在纠纷解决过程中维护自己的权益。

结语

购买二手房产生纠纷时，可向房管部门投诉或直接向法院起诉。一般房屋买卖合同纠纷由基层法院管辖，房屋所在地人民法院负责房屋买卖纠纷诉讼。在纠纷发生时，务必保存好交易过程中的证据。选择专业的法律援助和咨询是解决二手房买卖纠纷的最佳途径。咨询房地产交易监管部门和律师，获取法律意见和指导，保护自身权益。通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，取决于情况复杂程度和当事人意愿。重要的是及时行动，保留证据并与对方保持沟通，维护自身权益。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。