离婚后房屋过户给子女需要交契税吗

根据财税的相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女时，可以不需要缴纳个人所得税以及营业税。这种情况只涉及一种税费，那就是契税。

根据国税相关规定，只有在子女继承父母房屋的时候，才不需要缴纳契税。所以说，离婚后将房屋过户给子女的，需要缴纳一定的契税，契税税率为3—5%。

一、商铺的契税是多少

商铺的契税按照交易价的百分之三进行缴纳。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

一、契税的特征如下：

1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；

2、纳税人是产权承受人；

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

二、契税的主要分类如下：

1、按成交价格计算；

2、根据市场价格计算；

3、依据土地、房屋交换差价定税；

4、按照土地收益定价。

总而言之，购买商铺除了需要缴纳按照交易成交额的百分之三缴纳契税外，还需要缴纳其他税款，一般销售商铺同样也需要缴纳房地产交易手续费、印花税、个人所得税、土地出让金契税等税款。

二、房子赠予有税吗

在国家规定里，将房产赠与别人，不仅需要签订合同，还需要缴纳一定税费。房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。房屋赠与缴税分两种情况

1、直系亲属赠与

只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。

2、非直系亲属赠与

这种情况需要缴纳三项税费，分别是：房产税、契税、个税。

三、爸爸的房产过户给儿子需要什么手续

房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女:继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

【本文关联的相关法律依据】

《契税暂行条例》第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。