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怎么界定营业用房

2024-07-11 来源:爱问旅游网

法律分析:

营业用房的界定是指专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。营业用房的使用年限为40年,契税的缴纳为3%。

法律依据

《契税暂行条例》 第三条

契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。

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