离婚后，房产归属问题如何解决？

婚后,如果一方使用个人财产出资购买房产,并且房产登记在一方名下,那么该房产归购房者所有。离婚并分割房产时,另一方无权请求分割。但需要注意,如何确定个人财产用于购房以及购房款是否属于夫妻一方个人财产,需要有充分的证据支持。保留认定财产属于个人财产的证据非常重要,以便不时之需。另外,婚后一方父母出资买房是否属于共同财产,也需要根据具体情况来判断。

法律分析

婚后,如果一方使用个人财产出资购买房产,并且房产登记在一方名下,那么该房产应归购房者所有。如果离婚并分割房产,另一方无权请求分割。但是,需要提醒的是,如何确定个人财产用于购房以及购房款是否属于夫妻一方个人财产,需要有充分的证据支持。如果使用一方个人财产购房,则需要提供证据证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以便不时之需。

一、婚后一方父母出资买房是属于共同财产吗

婚后一方父母出资买房是否属于共同财产，具体如下：

1、婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产；

2、如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。

父母出资购房离婚时房产的分割如下：

1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决；

2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有；

3、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产；

4、如果房产是一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。

二、离婚房子如何分割？

一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配

婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。

婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割

1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。

2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。

3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。

结语

婚后,如果一方使用个人财产出资购买房产,并且房产登记在一方名下,那么该房产应归购房者所有。如果离婚并分割房产,另一方无权请求分割。但是,需要提醒的是,如何确定个人财产用于购房以及购房款是否属于夫妻一方个人财产,需要有充分的证据支持。如果使用一方个人财产购房,则需要提供证据证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以便不时之需。同时,婚后一方父母出资买房是否属于共同财产,也需要根据具体情况而定,以免发生纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。