装饰装修监理总结

第四十六项目监理部

2022年x月

一、工程概况

1.1 装修工程概况：

1.2 综合布线工程概况

建设配线子系统（水平子系统），相应的设备间和交换间；安装六类RJ45插座模块和地面出线盒 1.3 空调系统工程概况

在雍和XX建设新风系统；新增8套风机盘管；为机房安装VRV空调机组；以及空调系统所需的电源引入。

在首创大厦对原有空调系统进行改造、追位。 1.4 消防系统工程概况

在雍和XX建设机房气体灭火系统；改造六层的全部消防系统。 在首创大厦，按照新的工位，重新布置消防系统。 1.5 雍和XX机房结构加固工程概况： 加固面积：425 m2。

1.6 雍和XX机房供电系统工程概况：建设交直流电源；安装不间断电源柜（包括蓄电池组）和交直流地面插座。

二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

2.1 监理组织机构为“第四十六项目监理部”。

2.2 总监：×××；总监代表：×××；造价工程师：×××。 2.3 投入的监理设施：

三、监理合同履行情况

3.1 工程进度基本符合《施工合同》约定的目标。

工程质量符合建设单位要求。消防、空调等专业工程质量顺利通过了相关部门验收。

各参建单位做到了安全施工、文明施工。未发生安全事故。

监理单位按照建设方要求，及时对工程造价进行审核，出具了审核意见；

及时开出《工程款支付证书》。

因此，圆满完成了监理合同约定的各项目标。 3.2 监理工作统计

四、监理工作成效

4.1 在对合计79.57万元的3份工程造价文件审核时，核减了3.86万元。审

减率4.9％。

4.2在雍和大厦机房重设备安装时，施工单位将1100Kg重的设备通过四块合计0.1m2钢板安置在楼板上，远远超过了500Kg/m2的楼板荷载，形成严重的安全隐患。监理工程师向建设单位相关部门领导和技术员进行了分析和验算，明确要求承包单位重新设计设备支架，获得甲方的认可和表扬。从而消除了隐患。

4.3 在机房防静电地板施工时，由于设计深度不够，计算机网络接地系统没有考虑。监理工程师及时下发了《工作联系单》（B4-1-JJDF06），要求施工单位安装了截面积≥120mm2的镀锌扁钢做为电子、电气等设备综合接地的接地干线，使机房形成了S型等电位连接网络。为机房计算机网络设备顺利安调创造了条件，替建设单位节约了工程费，节省了施工工期。

4.4 每周向建设单位提交《监理周报》，方便了甲方对工程的了解和掌控。为此有关领导曾在一期周报上批示：此周报反映较全面，望坚持。

五、施工中出现的问题及其处理情况和建议

5.1 施工中遇到很大的困难，主要有：施工现场不具备办公条件；施工单位不会规范地组织施工。

考虑到各施工单位已经通过了招投标程序，获得建设方的同意；结合现场情况，所以监理工程师没有拘泥国家规范、规程等规定，在确保实现合同目标情况下，采取了灵活的监理措施，如：○1简化开工手续，对来不及编制或者编不好方案的施工队，可以口头向监理工程师讲清施工流程和重点，易出现质量问题的环节和处置办法。没有大问题，即批准施工； ○2把监理工作重点放在材料进场验收、加强施工过程旁站监理和中间验收等环节上。

基本做到每一批材料进场，用数码相机照下来存档。中间验收，主要指实物验收，书面资料可以后补。

监理与施工单位齐心协力，按质按期完成了合同目标。

5.2 在雍和XX，由于经过炭纤维布加固的机房楼板同时为五层的顶板，将来五层进行吊顶装饰装修时，会对炭纤维加固层造成破坏，造成六层机房楼板荷载能力下降，有可能危机重型设备的安全。因此将来在该处进行装修时，需要进行专门设计，并精心组织施工。

监理工程师（签字）：

（执业号： ） 2022.2