婚后购房，房产证上能否仅写一方姓名？

婚后买房房产证只写一方名字，夫妻共同财产应平分。夫妻共同财产包括劳动所得、继承、知识产权、经营活动收益等。离婚时，可协商或由法院根据原则判决共同财产分割，优先考虑子女和女方权益。

法律分析

一、婚后买房房产证可以只写一方名字吗

婚后买房房产证可以只写一方名字。婚后买房即使只登记一人的名字，房产也应当属于夫妻共同财产，属于夫妻共有，离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产，应该平均分割。

二、夫妻共同财产认定

1.在婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2.在婚姻关系存续期间一方或双方继承、受赠的财产;

3.在婚姻关系存续期间一方或双方由知识产权取得的经济利益;

4.在婚姻关系存续期间一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

5.在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权;

6.在婚姻关系存续期间一方或双方的其他合法所得。

三、夫妻离婚共同财产怎样分配的

离婚时，共同财产分割的方法是：

1.协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。

2.由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。男女双方离婚时，对于共同财产的分割，首先应当由男女双方根据意思自治原则依法自行协商解决。如果无法协商，则由人民法院依据相关原则进行判决。

结语

婚后买房房产证只写一方名字时，房产仍属夫妻共同财产，离婚时原则上应平分。夫妻共同财产包括收入、财产、知识产权、经营收益等。离婚时可通过协商或法院判决进行财产分割，优先考虑子女和女方权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。